復旦大學管理學院--資產(chǎn)運營ppt33-管理學-資料下載頁
2025-08-09 18:11本頁面
【導讀】資產(chǎn)是某一特定主體由于過去的交易或?！绹攧?wù)會計準則委員會。一項資產(chǎn)所體現(xiàn)的未來的經(jīng)濟利益是直。——國際會計標準委員會。資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的能以貨幣計?！袊髽I(yè)會計準則。財產(chǎn)權(quán)利和產(chǎn)權(quán)權(quán)利。絡(luò)、個人技能等。企業(yè)取得資產(chǎn)的行為稱之為投資。的載體，資本是能夠帶來價值的資源。B、資產(chǎn)經(jīng)營的核心問題：如何通過優(yōu)化。保企業(yè)發(fā)展與資本增值。占有，是一種開放式經(jīng)營。證券市場、資本市場。企業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略確定。企業(yè)資產(chǎn)配置及經(jīng)營業(yè)績評估、選。存量調(diào)整與增量調(diào)整。產(chǎn)權(quán)是一個社會所強制實施。產(chǎn)權(quán)包括一個人或其他人收。產(chǎn)權(quán)代表了與產(chǎn)權(quán)客體處置。益，是涵蓋一組權(quán)利的整體，資產(chǎn)與權(quán)益可分，導。參加或組建戰(zhàn)略聯(lián)
【正文】 產(chǎn)運營 ?租賃 – 是在一定時期內(nèi)發(fā)生的承租人擁有企業(yè)法人財產(chǎn)使用權(quán)的契約行為 – 如承包經(jīng)營。 – 租賃成敗在于雙方契約中分成方式 ?托管 – 企業(yè)將其實體資產(chǎn)委托他人經(jīng)營管理，受托經(jīng)營者即受托方通過對被托管企業(yè)或其部分資產(chǎn)的運營獲取報酬 。 ? 1990年 10月，東西兩德統(tǒng)一。 德國政府行為了盡快實現(xiàn)兩德經(jīng)濟融合，成立托管局，處理東德的國有企業(yè)。 ? 做法：將國有企業(yè)分成好、需要整頓、差三類企業(yè)。 例：見右 好的企業(yè)有市場，有競爭力 招標進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 整頓企業(yè) 委托管理或租賃承包，改善經(jīng)營 差的企業(yè)，無市場 停業(yè)、關(guān)閉、破產(chǎn) 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 三、資產(chǎn)經(jīng)營主要方面 ?產(chǎn)權(quán)權(quán)益經(jīng)營 ?實體資產(chǎn)經(jīng)營 ?無形資產(chǎn)經(jīng)營 ?無形資產(chǎn)經(jīng)營 – 權(quán)利 – 秘密 – 名譽 – 關(guān)系 四個方面內(nèi)容 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 無形資產(chǎn)經(jīng)營 ?無形資產(chǎn)包括四個方面： – 權(quán)利：商標權(quán)、許可權(quán)、專利權(quán)、經(jīng)營權(quán)等 – 秘密；工藝、配方、技術(shù)訣竅、經(jīng)營秘密、管理秘密等 – 名譽：知名度、形象、信譽度 – 關(guān)系：與各界的良好關(guān)系，內(nèi)部良好關(guān)系 ?無形資產(chǎn)的特征： – 高投入 – 高風險 – 創(chuàng)新性 – 積累性 – 形態(tài)的不穩(wěn)定性 – 公共性和獨占性 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 商業(yè)秘密 技術(shù)方法 專利 商標品牌 企業(yè)知名度 版權(quán) 管理經(jīng)驗 流程再造 團隊合作 企業(yè)文化 價值觀念 資信系統(tǒng) 技術(shù)型 營銷型 知識信息技能 智力資產(chǎn) 智力資本 腦力資本 結(jié)構(gòu)資本 客戶資本 組織資本 市場占有率 顧客忠誠度 新增與流失顧客比 客戶平均銷售額 客戶平均服務(wù)費 研發(fā)費用比 產(chǎn)品更新周期 新產(chǎn)品商品化周期 員工培訓費用 創(chuàng)新資本 處理資本 企業(yè)效率 管理層能力和態(tài)度 團隊精神 行政費用比 信息系統(tǒng) 智力資產(chǎn)和智力成本圖 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 無形資產(chǎn)經(jīng)營一：品牌經(jīng)營 ?設(shè)定品牌，發(fā)展成名牌，并以此加以經(jīng)營，通過品牌擴張、品牌延伸，獲得最大的收益。 例：杏花樓品牌集聚 杏花樓集團 杏花樓集團 杏花樓 人民飯店 揚州飯店 新世界美食廣場 擁有名店名菜名點心 利用名店名點名菜的品牌集聚，投資開設(shè)杏花樓集團 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 無形資產(chǎn)經(jīng)營一：專利戰(zhàn)略 制約因素 信息調(diào)研 確定目標 研究開發(fā) 科研成果 制定專利戰(zhàn)略 最佳績效 技術(shù)領(lǐng)先 基礎(chǔ)工作 企業(yè)專利戰(zhàn)略圖 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 無形資產(chǎn)經(jīng)營：管理輸出 ?管理輸出前提 ：企業(yè)擁有優(yōu)秀的管理文化、管理模式，并為同行所認同 ?管理輸出方式： – 委托管理 – 兼并收購 – 聯(lián)營合作 – 租賃承包 喜來登國際酒店管理集團 集團 五星酒店 五星酒店 管理輸出 集團 新加坡 上海華亭 香港 自投資管理 委托管理 資產(chǎn)經(jīng)營講義 復旦大學管理學院 芮明杰教授 中策投資 中國輪胎 杭州輪胎 太原橡膠 海外上市前 中策投資 中國輪胎 海外投資者 杭州 太原 重慶 大連 銀川 上市后 100% 51% 55% %股權(quán) %投票權(quán) %股權(quán) %投票權(quán) 51% 55% 51% % 51% 案例：中策現(xiàn)象 資產(chǎn)經(jīng)營是企業(yè)生存發(fā)展的一種手段，千萬不要讓手段成為企業(yè)發(fā)展的目標 。 謝謝大家！
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