海口市城市房屋拆遷管理辦法(doc15)-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-09 15:13本頁面
【導(dǎo)讀】國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。同胞、外國人的房屋等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。各級人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)互相配合，保障房屋拆遷工作順利進行。認的其他合法權(quán)屬證明文件。自領(lǐng)取拆遷許可證之日起三個月內(nèi)未動員拆遷的，拆遷許可證失效。告形式予以公布。暫停期限為1年。需要延長拆遷和搬遷期限的，拆遷人應(yīng)在期滿前20日內(nèi)向—市。市城建主管部門對拆遷人用于補償安置的資金實行監(jiān)管。限、違約責(zé)任及當(dāng)事人認為需要訂立的其他條款。拆遷人應(yīng)將拆遷安置情況張榜公布，接受監(jiān)督。房屋所有權(quán)人在國內(nèi)的，應(yīng)在接到征求意見書之日起30日內(nèi)。日起90日內(nèi)予以答復(fù)。拆除依法代管的房屋，代管人可以持授權(quán)委托書與拆遷人簽訂拆遷協(xié)議；在復(fù)議和訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，對被拆除房屋及其附屬物作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
【正文】 免費資源共享 ) 第 11 頁 共 13 頁 十八層的，過渡期限不得超過 2 年 6 個月；十九層以上的，過渡期限不得超過 4 年。 安置房應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅建筑標準。 第四十三條 由于拆遷人的責(zé)任延長回遷過渡期限的，自逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)增加延期補助費。 超過規(guī) 定期限 1 至 6 個月的，按原標準每月增加 50％；超過 7 至 12 個月的，增加一倍；超過 18 個月以上的，增加二倍。 第五章 法律責(zé)任 第四十四條 有下列行為的，由市城建主管部門視其情節(jié)輕重給予行政處罰： (一 )未取得《房屋拆遷許可證》或者未按《房屋拆遷許可證》的規(guī)定擅自拆遷的，責(zé)令停止拆遷，并對拆遷人按已拆除的房屋建筑面積處以每平方米 30 元的罰款； (二 )委托未取得房屋拆遷資格的單位進行拆遷的，責(zé)令停止拆遷，并對委托人處以 1 萬元以上 2 萬元以下的罰款； (三 )擅自提高或者降低補償、安置標準的，責(zé)令拆遷人限期改正；拒不改 正的，處以 5 千元以上 1 萬元以下的罰款； (四 )擅自擴大或者縮小拆遷范圍的，責(zé)令拆遷人限期改正，并處以 5 千元以上 1 萬元以下的罰款； (五 )沒有正當(dāng)理由超過規(guī)定的拆遷期限或者擅自延長搬遷期限、過渡期限的，責(zé)令拆遷人限期改正，并處以 1 萬元以上 2 萬元以下的罰款。 第四十五條 拆遷人違反拆遷補償安置協(xié)議，給被拆遷人造成損失的，應(yīng) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 13 頁 當(dāng)給予賠償。 第四十六條 被拆遷入超過公告的搬遷期限或者違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房，以及其他違反本辦法有關(guān)規(guī)定的，由市城建主管部門責(zé)令限期搬遷或騰退，并處以 2 千元以上 5 千元以下的罰款。逾期不搬遷 或不騰退的，由市城建主管部門依法向人民法院申請強制執(zhí)行。 第四十七條 因拆遷施工堆放的物料和產(chǎn)生的垃圾、噪聲、粉塵等妨礙公共交通及居民工作、學(xué)習(xí)、生活秩序的，由有關(guān)行政主管部門依照《海口市城市市容管理辦法》、《海口市環(huán)境噪聲污染防治辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰。 第四十八條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的行政主管部門依法強制執(zhí)行或者申請人民法院強制執(zhí)行。 第四十九條 擾亂拆遷工作秩序，辱罵、毆打、威脅、阻礙拆 遷主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第五十條 市城建主管部門違反規(guī)定發(fā)放《房屋拆遷許可證》的，由上級主管部門對其主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分；給當(dāng)事人造成損失的，依 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 13 頁 法予以賠償。 第五十一條 市城建主管部門違反規(guī)定貪污、挪用、截留、擠占拆遷補償安置資金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，由監(jiān)察機關(guān)或者上級主管部門對其主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分。 第五十二條 城建主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者 上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第五十三條 本辦法的房屋拆遷重置價格、安置房計價標準和房屋拆遷補償標準，由市城建主管部門會同價格部門統(tǒng)一制定。 第五十四條 本辦法具體應(yīng)用的問題由?？谑腥嗣裾撠?zé)解釋。 第五十五條 本辦法自公布之日起施行。 1989 年 7 月 31 日市人民政府頒發(fā)的《?？谑薪ㄔO(shè)拆遷安置暫行辦法》同時廢止。
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