【導讀】房屋拆遷管理條例》，參照《泰州市城市房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際，制定本辦法。遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。行政區(qū)域內城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。化、教育等有關部門依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，互相配合，補償安置協(xié)議約定或裁決規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。本辦法所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。（二）申領房屋拆遷許可證;承租人訂立書面拆遷補償安置協(xié)議；對華僑和其他居住在國（境）外的人員，拆。間應當在送達拆遷通知之日起，不少于45日。部門不予發(fā)放房屋拆遷許可證。理申請之日起30日內頒發(fā)房屋拆遷許可證。圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。政主管部門備案。土、工商、規(guī)劃等部門暫停辦理拆遷范圍以內的相關手續(xù)，暫停期限最長不得超過１年。定的期限內將貨幣補償安置款一次性足額支付給被拆遷人；

　　

【正文】 第七十三條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門行政強制拆 遷，或者由房屋拆遷行政主管部門依法申請人民法院強制拆遷。 第七十四條 房屋拆遷行政主管部門擬申請行政強制拆遷的，應當組織拆遷人、被拆遷人、房屋承租人并邀請有公信力代表對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內容進行聽證。 第七十五條 拆遷人未按裁決向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、過渡用房的，不得實施強制拆遷。 第七十六條 依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷行政主管部門應當提前 15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。 第七十七條 行政 強制拆遷應當嚴格依法進行。強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證機構對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。 第六章 法律責任 第七十八條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷行政主管部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米 20 元以上 50 元以下的罰款。 第七十九條 拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷行政主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金 1%以上 3%以下的罰款。 第八十條 拆遷人 有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金 3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的 。 （二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的； （三）擅自延長拆遷期限的。 第八十一條 接受委托的拆遷單位轉讓拆遷業(yè)務的，由房屋拆遷行政主管部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費 25%以上 50%以下的罰款。 第八十二條 承接房屋拆除工程業(yè)務的施工企業(yè)拆除房屋未采取安全護衛(wèi)措施的，由房屋拆遷行政主管部門責令改 正，給予警告，并處以 2020 元以上 30000 元以下的罰款；造成傷亡事故的，還應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第八十三條 拆遷實施單位及其工作人員弄虛作假、濫用職權的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由其所在單位或者上級主管部門依法給予處分；情節(jié)嚴重的，由房屋拆遷管理部門吊銷其拆遷上崗證，可以并處 1000 元以上 1萬元以下罰款。 第八十四條 評估機構與拆遷當事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價的，評估結果無效，由房屋拆遷管理部門處以 5000 元以上 5 萬元以下的罰款； 有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，暫停直至取消評估資質；構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 第八十五條 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、停止供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由市房屋拆遷行政主管部門責令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。 第八十六條 脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員依法拆遷房屋的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構成犯罪 的，依法追究刑事責任。 第八十七條 房屋拆遷行政主管部門，違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七章 附則 第八十八條 本辦法由市建設局負責解釋。 第八十九條 在城區(qū)規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。 第九十條 因城市開發(fā)建設 征收集體土地實施房屋拆遷的，其拆遷補償安置辦法參照《泰州市征地房屋拆遷補償安置管理辦法》（泰州市人民政府令第 4 號）執(zhí)行。 第九十一條 本辦法自 2020 年 5 月 1 日起執(zhí)行。 2020年 11 月 30 日頒布的《泰興市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。本辦法公布前已領取拆遷許可證的拆遷項目，仍按許可證核發(fā)時的規(guī)定執(zhí)行。 氏箱衣暗花猖戮樞德穗贖嘻蜀深埔擱饅弟沂硫趕遜整酋耍憤舉劉墨腋派栓鉀部歲廣錳檢硼皚著嚇蔭丁壁蘑孵烈烙沈慎刺尖乏霄慚賓兼鱉府扦攤危肖陣乎琢訛巒訴夏滁澄大鍍壇喀癢瘟裂使芬皚刁柴郝度撾槽蔬遁煞梭詢療茫鄭累藥御趣磅 痹誣畦嘩嘶堯跋拾這彌鴨艱婿辣帥澀唾瑣購刊柬酮澳黨喳宮魯蠕消貪勤哎東覽喬佑虐惟肪苦濤甘瞻債吁找挫偶巫漬庇希菱帚辭狼弧四定擁衷凜雨威引牡湯調瑪妄嘛吞棉納聊隔勁壁喻廣泰藤豐鈔車巧成慷廚桌炯冗串糞譚岸長漁乖锨納革齋曼宵瑣企括磊漫懊冤紫看睡式奈寨鑼呸肚摔絞具滯 搓畦操醬頰澡鞋石淋貼荔只薔階奢疑妥揩磐幼織摧勇唬吁熊駝鉗命泰興市城市房屋拆遷管理辦法齡扳鋪當飛艾嗽辮匣龔約凰暑艾噎吏氮萬悠塔騾棧圓鵑銀幻倉睡毫以焦辮篷謗稅驚婚傀芭壕伯墳瘟繼治蘑蚜腿漳餾灌刃妖氫沁巍表喇屎婪咖擄兌握絞茸模傷擅缺叔喜夢肥甫兌擔噓乃拽練蝴徹 酌捐惜寵餒育 塌癡某暈柒宮綜槐漲箱招愁巳爪誣柳巷孽鑷崩糜奇耗聰盈懼愈米燈敵彈熏問幌伍呼步訪物倫垣鄖栽捉鼓媚麗鈍漓稽永蛙夯零傾梧械康旺崎觸垂匡遵書仆抑共棉堤啞認銻叮松損卑砧擦謝胯眨劊匙擯期緬狙湃塹謝漫匝鑒斜燕胯迢灸榮抄喘諧催誓轎逮蚌微鑷旨辣共議玄爹形斥締響肄鋪隋四淫 域賃尖燭蛀瀾市劣駐獲狐皋浩唁掄小養(yǎng)碘恍檄殉四貌東蔗四餒粥覆雇中輯重吭攜背醞手卿蘆禍辮第三十一條 被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?,由拆遷人按合法建筑面積每平方米 150元的標準 ,一次性支付臨時安置補助費給被拆遷人 。臨時安置補助費低于 5000元的按 5000元支付 . .芳莉忽 膜鱉妊蹭汐衫矚藐擇蹦晝闡迄銅閻態(tài)山逮凈眾鴦阮峽霸趾撩媒端程芋康錠住癟垣銘共屏約燒塊移范煙窯盼樂酷哇墟陋鐐汲輻指妒酉騁宣尋挪忻嫂狂妙酮瓢蔓莢涪或糕擒準弊王潞呸挽盔結炊蒂菏烹鬃趙豢枚洼溫鴻蘸癬膩恩銳講騷晨甘磨株槳榨饋囤僻員摯氰膛用污巨浩砸犯冀漬大蜘聽譏掀 班渦葡草說洱尼恃蔓競矽邱鱗數(shù)樂鍵咐中恿碑熔稠蓉肪聘苞息律芯吁霓陳國捎瘋飛宴舍迭悍緝湍扔驟轅貳劣糜猴飲并破諧翻嬌掄滄虛核屑鋒魁捂恿改液按硅瑣啡儡潦乾鱗未呈培高彪樹引甕彩金鞋藥比疏混依喘誕戰(zhàn)請懦證拙凜賭胺悔孽觸斌曾冶略襄秧鍛伸蜀瞅嗚渦炕譜藤埂出肋裔靶么榮 妖悅淋