東營市城市房屋拆遷管理辦法-資料下載頁
2025-04-12 00:54本頁面
【正文】 基本情況；(二)爭議的主要事實(shí)和理由；(三)裁決依據(jù)和理由；(四)裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；(五)當(dāng)事人申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利；(六)裁決機(jī)關(guān)名稱和裁決日期。行政裁決書應(yīng)當(dāng)加蓋裁決機(jī)關(guān)印章。第五十六條當(dāng)事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。第五十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者城區(qū)人民政府組織行政強(qiáng)制拆遷，也可以由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。第五十八條未經(jīng)行政裁決的，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。第五十九條實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。第六十條行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、村(居)委會和被拆遷人單位的代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證機(jī)關(guān)對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。第六章罰則第六十一條未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第六十二條拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。第六十三條拆遷人有下列行為之一的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：(一)未按房屋拆遷許可證確定的范圍實(shí)施拆遷的；(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；(三)擅自延長拆遷期限的。第六十四條接受委托的拆遷單位轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。第六十五條拆遷估價(jià)人員與拆遷當(dāng)事人相互串通，或者利用工作之便謀取不正當(dāng)利益的，依照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，由房屋拆遷管理部門收回其資格證書或者公告資格證書作廢，可以并處1萬元以上3萬元以下的罰款。第六十六條圍攻、辱罵、毆打、脅迫房屋拆遷管理人員、拆遷工作人員、拆遷評估人員或者拆遷當(dāng)事人，影響正常拆遷工作秩序的，由公安機(jī)關(guān)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十七條房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證及其他批準(zhǔn)文件的，核發(fā)拆遷許可證及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；對情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和群眾利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第六十八條在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實(shí)施房屋拆遷并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。14 /
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