20xx年房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(匯總8篇)-資料下載頁
2025-08-16 23:45本頁面
【正文】 指標(biāo)見表4。表4項(xiàng)目住宅經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（2）公用建筑。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公用設(shè)施方案（1）供配電系統(tǒng)。（2）照明及電力設(shè)備。消防環(huán)境保護(hù)六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目計(jì)劃在左右的時(shí)間內(nèi)建成。建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃如下：______年______月______日：項(xiàng)目建議書批復(fù)。______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批。______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設(shè)計(jì)。______年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)。______年______月——______年______月：施工圖設(shè)計(jì)。______年______月：報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。______年______月______日：工程開工。______年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售。______年______月：主體工程斷水。______年______月——______年______月：單體工程驗(yàn)收。______年______月——______年______月：分項(xiàng)工程驗(yàn)收。______年______月：正式入住。七、投資估算與資金籌措投資估算總投資造價(jià)見表5和附表1表5項(xiàng)目投資估算單位：萬元資金籌措詳見附表2八、經(jīng)濟(jì)效益分析住宅銷售價(jià)格銷售進(jìn)度及付款計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃在_____年內(nèi)完成銷售，各年銷售計(jì)劃見表6。表6各類建筑銷售計(jì)劃表(%)稅費(fèi)率本報(bào)告采用的各種稅費(fèi)率見表7。表7稅費(fèi)率表(%)項(xiàng)目盈利能力詳見附表3~~附表7。表8敏感性分析表清償能力分析資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析資金平衡分析詳見附表38，資產(chǎn)負(fù)債分析詳見附表39。敏感性分析將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價(jià)可選擇、租房價(jià)格和預(yù)售款回籠進(jìn)度等因素作為不確定性因素進(jìn)行敏感性分析，分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價(jià)格兩個(gè)因素對項(xiàng)目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖(略)。臨界點(diǎn)分析詳見表9表9 臨界點(diǎn)分析表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表10。表
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