20xx年項(xiàng)目資本金與注冊(cè)資金的區(qū)別項(xiàng)目資本金和注冊(cè)資金的區(qū)別(5篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-13 06:34本頁(yè)面
【正文】 國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位在施工單位自評(píng)合格、勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級(jí)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程竣工檔案資料。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書(shū)。規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件。有公安消防環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或批準(zhǔn)使用文件。建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢項(xiàng)目資本金與注冊(cè)資金的區(qū)別 項(xiàng)目資本金和注冊(cè)資金的區(qū)別篇四項(xiàng)目資本金驗(yàn)證報(bào)告文號(hào)廣州開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局：我們接受**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱**公司）的委托，對(duì)**公司截至*年*月*日的*****商品房屋建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金情況進(jìn)行驗(yàn)證，這些與資金情況相關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)資料由**公司負(fù)責(zé)，我們的責(zé)任是對(duì)公司提供的與資金情況及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，出具真實(shí)、合法的驗(yàn)證報(bào)告。在審驗(yàn)過(guò)程中，我們按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計(jì)工作，實(shí)施了必要的審驗(yàn)程序。根據(jù)公司提供的會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)資料，我們對(duì)公司辦理**商品房屋建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃備案的資金情況進(jìn)行驗(yàn)證。截至*年*月*日，項(xiàng)目總投資*元，資本金*元，自有流動(dòng)資金*元。資本金占項(xiàng)目總投資的*%，自有流動(dòng)資金占項(xiàng)目總投資的*%，符合“普通商品住房項(xiàng)目的資本金不低于項(xiàng)目總投資的20%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%；其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（商業(yè)及別墅）的資本金不低于項(xiàng)目總投資的30%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%”的規(guī)定。驗(yàn)證結(jié)果僅供公司辦理*商品房屋建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃備案使用。附件：公司 年 月財(cái)務(wù)報(bào)表；*會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：中國(guó)廣州中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：*年*月*日注意：該報(bào)告審計(jì)半年內(nèi)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。針對(duì)本次備案的項(xiàng)目出具，如有抬頭必須是區(qū)發(fā)改局。資產(chǎn)負(fù)債表的“實(shí)收資本（或股本）凈額”一般視為資本金，現(xiàn)金流量表的“期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額”一般視為自有流動(dòng)資金。普通商品住房項(xiàng)目的證明中須列明項(xiàng)目方的項(xiàng)目總投資、資本金和自有流動(dòng)資金，并通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表證明其資本金不低于項(xiàng)目總投資的20%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%；其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（商業(yè)及別墅）的資本金不低于項(xiàng)目總投資的30%，自有流動(dòng)資金的比例不低于項(xiàng)目總投資的20%。項(xiàng)目資本金與注冊(cè)資金的區(qū)別 項(xiàng)目資本金和注冊(cè)資金的區(qū)別篇五項(xiàng)目資本金齊齊哈爾市例不得低于35%（含工程予付款和支付擔(dān)保）。分期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目可分期收取項(xiàng)目資本金。第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理開(kāi)發(fā)許可證及領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》前，持市建設(shè)局綜合處項(xiàng)目資本金繳存通知書(shū)，在本市指定銀行設(shè)立項(xiàng)目資本金專戶，并足額交存項(xiàng)目資本金，由市建設(shè)局綜合開(kāi)發(fā)處，指定銀行及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三方共同簽訂資本金監(jiān)管使用協(xié)議書(shū)。第六條項(xiàng)目資本金只能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作它用，更不得抽回。對(duì)未按照要求繳存項(xiàng)目資本金的項(xiàng)目，市建設(shè)局不予辦理《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目許可證》。對(duì)符合項(xiàng)目資本金返還條件的，市建設(shè)局綜合開(kāi)發(fā)處應(yīng)予3個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具項(xiàng)目資本金返還通知書(shū)，指定銀行在接到項(xiàng)目資本金返還通知書(shū)后，應(yīng)辦理項(xiàng)目資本金劃轉(zhuǎn)手續(xù)（四）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或小區(qū)環(huán)境配套完成返還15%；具備辦理產(chǎn)權(quán)證照條件返還15%的項(xiàng)目資本金。第九條項(xiàng)目資本金的繳存及使用情況應(yīng)記錄在該項(xiàng)目的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》中，項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)的應(yīng)該明確記錄。第十條對(duì)于抽逃、挪用項(xiàng)目資本金的企業(yè)，市建設(shè)局將予以警告，暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)的處理，并在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用考評(píng)中降級(jí)。第十一條按照扶優(yōu)限劣的原則，項(xiàng)目資本金與企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定掛鉤。其中：信用3a級(jí)企業(yè)按項(xiàng)目資本金30％比例收?。恍庞?a級(jí)企業(yè)按項(xiàng)目資本金60%。在開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級(jí)尚未評(píng)定前，對(duì)無(wú)拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境配套、歷史欠帳、產(chǎn)權(quán)辦理等遺留問(wèn)題、無(wú)惡意拖欠工程款、掛靠開(kāi)發(fā)、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、違規(guī)銷售商品房等行為，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)大規(guī)模越級(jí)上訪現(xiàn)象的企業(yè)可按項(xiàng)目資本金60%比例收取。第十二條各縣（市）區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)可依照本辦法制訂本地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金制度。第十三條本辦法由齊齊哈爾市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。第十四條本辦法自2005年4月27日起實(shí)施。
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