【正文】 宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。、法規(guī)、政策的要求。，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度報告。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。合同訂立時間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：(蓋章) (蓋章)地址：地址：項目合同管理制度篇十二聘請方（甲方）：北京新徽商聯(lián)盟投資有限公司受聘方（乙方）：北京慧恒新瑞咨詢服務(wù)有限公司甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目的項目管理咨詢顧問，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于5月【6】日簽署本合同書，以資共守。第一條項目概況項目名稱：新時代廣場項目位置：湖北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)項目建設(shè)用地：約300畝第二條服務(wù)范圍甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問，為甲方投資開發(fā)的新時代廣場項目提供全程管理詢服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。項目投資咨詢及項目可行性研究。項目前期、工程施工、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù)。協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù)。負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜。協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計、營銷策劃等。其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條乙方服務(wù)人員乙方承諾由吳賜天本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項。第四條服務(wù)年限自本合同書簽訂之日起至新時代廣場項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。第五條服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付在乙方嚴(yán)格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：第1階段：協(xié)助甲方于206月10日前，至遲于年6月30日前完成新時代廣場項目設(shè)計方案行政審批工作，甲方于新時代廣場項目設(shè)計方案行政審批通過后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元?！?】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元。第3階段：協(xié)助甲方于2013年06月15日前，至遲于2013年06月20日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【10000】元。第4階段：甲方于新時代廣場項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【6000】元。第5階段：甲方于新時代廣場項目取得房屋所有權(quán)證書后【2】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【4000】元。雙方知悉并確認(rèn)：上述費(fèi)用為乙方提供新時代廣場項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額，除上述服務(wù)費(fèi)外，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)恪守本合同書約定，按本合同書的約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)恪守本合同書約定，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約定的服務(wù)內(nèi)容。第七條保密雙方知悉并確認(rèn)，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。第八條違約責(zé)任甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金。乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期十五日以上的，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍；逾期三十日以上的.，甲方可單方解除本合同書，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費(fèi)，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第九條爭議解決因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效；本合同書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為本合同的簽署部分）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）項目合同管理制度篇十三話：法人代表：聯(lián)系人：電話：乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉(xiāng)電話： 戶口所在地： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：1，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。2，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費(fèi)，人工費(fèi)用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價的稅費(fèi)。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。( 二)傭金支付時間總價的 %計算，當(dāng)該項目解除責(zé)任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金。四、合同的變更，解除，重新訂立和終止(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的。2. 乙方無正當(dāng)理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的。3. 乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的。4. 乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的。5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的。6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的。7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的。8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的。9. 乙方患病或負(fù)傷，不能從事原工作的。10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的。2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。3， 法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：1， 甲方依法宣告破產(chǎn)。2， 甲方依法解散或依法被撤消。3， 乙方死亡。(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。(六) 重新訂立合同合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。(七) 合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。五、雙方責(zé)任(一) 甲方責(zé)任甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。甲方對乙方實(shí)施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實(shí)施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。(二) 乙方責(zé)任愛護(hù)甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。1乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。六、處罰與獎勵:乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達(dá)到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。七、其它:乙方自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任。乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù)。甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費(fèi)用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。九、爭議處理甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件:誠信承諾。甲方: 乙方:代表(簽字): 簽字:年 月 日 年 月