【正文】 合同份數(shù) ................................................................................................................................................. 74 第 一 部分： 通用條款 詞語定義及解釋 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同：指合同協(xié)議書內(nèi)所指的所有合同文件。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：指對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 發(fā)包人 （甲方 、 業(yè)主 ） ： 甲方 、 業(yè)主 是發(fā)包人的簡稱， 指本合同指名的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人 ， 或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人 代表 ： 發(fā)包人在專用條款中指定，代表發(fā)包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 承包人 （乙方） ： 乙方是承包人的簡稱， 指本合同中指定已獲發(fā)包人接受 ，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人 ， 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 承 包人 代表 ： 由承包人任命經(jīng)發(fā)包人 批準(zhǔn)， 代表承包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 總包自行分包人：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意 的、 承接總承包范圍內(nèi) 部分專業(yè) 工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 指定 分包人：是指 由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的 ， 完成總承包工程范圍內(nèi)部分 指定 工程的 當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外） 。 獨立承 包人：是指由發(fā)包人 選 定 ， 完成 整個發(fā)展項目中與本合同有影響的 獨立工程施工的當(dāng)事人 ，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不詞語定義 指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 監(jiān)理 方 ：是指由發(fā)包人為本合同目的委托的負(fù)責(zé)本工程實施監(jiān)理并與之簽訂書面合同，具備相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人。 監(jiān)理 工程師 ：是指由 監(jiān)理方指派，代表監(jiān)理方行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 設(shè)計 方 ： 是 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、設(shè)備的采購，供施工方使用， 該部分材料款不計入總包合同價。 承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料，發(fā)包人僅對材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗收，材料款包干于總包合同價款內(nèi)。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括 款所指的承包人裝備。 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。 材料 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或 已 構(gòu)成永久工 程一部分的 材料、 機(jī)械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 現(xiàn)場 或工地 ：指由發(fā)包人提供的 ， 用于本 發(fā)展項目 工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。 永久占地：指為實施本 發(fā)展項目 而需要的一切永久占用的土地。 臨時占地：指為實施本 發(fā)展項目 而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施用地等。 合同價款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人 、 承包人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。 工程變更：本合同內(nèi)“工程變更”一詞是設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的統(tǒng)稱。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計圖紙和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng) 發(fā)包人 批準(zhǔn)的所有圖紙和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程 項目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。 “日 或月 ” ：應(yīng)作一個公歷日 或公歷月 解釋。 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計 算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他 節(jié) 假日。 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。 合同文件 書面形式 合同文件 任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指 令 、批準(zhǔn)、證書等，應(yīng)一律是書面形 式，且不得無故扣押或拖延。任何書面形式的通知、指 令 、批準(zhǔn)、證書等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明 。 標(biāo)題和旁注 書面形式 合同文件組成及解釋順序 構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互 解釋 和相互補(bǔ)充 說明 的。如果合同文件之間出現(xiàn) 矛盾 或 不一致 ，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時， 承包人 應(yīng)立即以書面形式通知 發(fā)包人 代表和監(jiān)理工程師， 發(fā)包人 代表和監(jiān)理工程師應(yīng)就此向 承包人 做出必要的書面澄清。 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見專用條款 。 承包人必須清楚了解合同條款以 及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同 文件 或任何部分規(guī)定的責(zé)任。 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場保存一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范、一份未標(biāo)單價的工程量清單，和一份承包人根據(jù)要求制作的詳圖 /加工圖，以便在任何合理的時間內(nèi)供發(fā)包人 代表 或 監(jiān)理工程師 查閱。 語言文字和適用法律、法規(guī) 除非本合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。如果本合同需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 本合同適用中國法律、行政法規(guī)及 工程所在地地方法規(guī)。除非本合同中另有約定，國家及工程所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的套數(shù) ，向 承包人 提供 施工 圖紙。 若承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由發(fā)包人代為復(fù)制 ， 承包人 承擔(dān) 復(fù)制 費用。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限，承包人 在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 承包人應(yīng) 按 專用條款 的約定 ,提交 根 據(jù)工程進(jìn)度要求編制的施工圖需求計劃， 該計劃應(yīng)明確承包人對各區(qū)段最新版本圖紙的最遲需求時間，且應(yīng)合理考慮準(zhǔn)備時間以及 圖紙復(fù)制時間 等綜合因素， 該計劃經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 合同文件組成及解釋順序 適用語言文字 適用法律法規(guī) 圖紙的提供 圖紙保密要求 承包人了解合同 現(xiàn)場保存有圖紙、規(guī)范等 圖紙供應(yīng)計劃 由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人造成工期延誤的， 發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期 ，但不負(fù)責(zé)費用 賠 償 。 若是 因為 承包人 未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致， 承包人 無權(quán)要求發(fā)包人順延工期。 當(dāng)監(jiān)理 工程師 及 發(fā)包人 代表 認(rèn)為需要時， 承包人 應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙 2 份，供 審批 或備查。 發(fā)包人 和 監(jiān)理工程師有權(quán)隨時向 承包人 發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料， 承包人 應(yīng)予執(zhí)行。 承包人 在其設(shè)計資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計的工程的施工圖設(shè)計，經(jīng) 監(jiān)理 工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計或深化設(shè)計的工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計圖紙 至 有關(guān)政府部門審閱并獲得批文，所付出的時間和發(fā)生的費用，由承包人負(fù)責(zé)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行 有效的 國家、行業(yè)及工程所 在地的規(guī)范、規(guī)程和 標(biāo)準(zhǔn)的要求 ，以及 本合同文件內(nèi)的 工程規(guī)范和技術(shù)說明 。以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、說明 的任何內(nèi)容之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致 時 ，承包人應(yīng)書面請求發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清；除非發(fā)包人有特別的指示， 否則 承包 人 應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。 施工 圖紙和其他設(shè)計文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向 承包人 提出 施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝 要求 ，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人 要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱 。 工 程 指令 承包人應(yīng)遵照執(zhí)行發(fā)包人就任何事項發(fā)出的一切指示或工程指令，如承包人在收到發(fā)包人工程指令后 7 天內(nèi)仍未遵照執(zhí)行，則發(fā)包人可另雇用其他人士執(zhí)行，由此所產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可視為債務(wù)向承圖紙延誤 臨時工程的圖紙?zhí)峁? 補(bǔ)充圖紙及技術(shù)資料 適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及其適用原則 承包人執(zhí)行指令 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計 包人索償或從任何應(yīng)付給承包人的款項中扣除。 正常情況下，由 發(fā)包人 代表發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的。但如果由于某種原因， 發(fā)包人 代表 認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā) 出這類指示， 承包人 也應(yīng)同樣遵照執(zhí)行 ， 同時規(guī)定 ： (1) 承包人 應(yīng) 在 發(fā)包人 代表 發(fā)出此類口頭指示后 3天內(nèi) 以書面形式記錄此類口頭指示并 書面 報 發(fā)包人 代表 確認(rèn)，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。 (2) 如果 發(fā)包人 代表 在收到承包人要求確認(rèn)書后 3 天 內(nèi)未 有書面反對 ，則此類由 承包人 準(zhǔn)備的書面記錄應(yīng)視為 發(fā)包人 代表 的書面指令。 (3) 如果發(fā)包人 代表 在發(fā)出口頭指令 3 天內(nèi)自行書面確認(rèn)該指令，則承包人無須按前述確認(rèn)。 所有由 發(fā)包人 或監(jiān)理工程師發(fā)出 或批準(zhǔn) 的文件 、指令 須經(jīng) 其 代表簽署并加蓋 項目公章后方有效 ； 承包人的所有文件須經(jīng)承包人代表簽署并加蓋承包人項目公章后方有效。 發(fā)包人（甲方） 發(fā)包人 代表及現(xiàn)場人員 發(fā)包人可將其權(quán)利和義務(wù)授予其任命的發(fā)包人代表，發(fā)包人指定的發(fā)包人代表見 專用條款 ， 在整個合同期內(nèi)， 代表 發(fā)包人 行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)， 受理 與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò) 。 若 發(fā)包人更換其代表， 應(yīng) 提前 通知 承包人 。 在收到發(fā)包人 正式 通知之前，任何對發(fā)包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。 發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給 現(xiàn)場 相應(yīng)專 業(yè) 的發(fā)包人 工程師 ，并可隨時撤 換 任何此類委托。 在任何合理時間內(nèi)，發(fā)包人均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，以及承包人為本合同作準(zhǔn)備工作的工作間或 其 它 地方 。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和口頭指示的 確認(rèn) 發(fā)包人代表的任命 發(fā)包人代表的更換 現(xiàn)場人員的職責(zé)委托 發(fā)包人工作的綜述 工地文件要求 發(fā)包人進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利 方式向 承包人 支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項 ， 并按本合同約定 進(jìn)行場地移交， 向承包人提供圖紙 和 材料設(shè)備 。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用： (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償； (2) 申請辦理施工臨時用 水、 用 電； (3) 向 承包人 提供施工場地的 水文、地質(zhì)等 勘察報告 和地下管線資料， 但不 對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) ， 僅供承包人作參考用 ； (4) 辦理規(guī)劃、施工許可證； (5) 確定水平點、坐標(biāo)控制點及批地紅線，以書面形式移交給承包人，并進(jìn)行場地交驗 ，水平點、坐標(biāo)控制點由承包人負(fù)責(zé)自費復(fù)核 ； (6) 組織 承包人 和設(shè)計人進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底； (7) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作； (8) 專用條款 內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 （ 如 有） 。 若 發(fā)包人未完成 上述