【正文】 合同份數(shù) ................................................................................................................................................. 74 第 一 部分： 通用條款 詞語(yǔ)定義及解釋 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同：指合同協(xié)議書(shū)內(nèi)所指的所有合同文件。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：指對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 發(fā)包人 （甲方 、 業(yè)主 ） ： 甲方 、 業(yè)主 是發(fā)包人的簡(jiǎn)稱， 指本合同指名的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人 ， 或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人 代表 ： 發(fā)包人在專用條款中指定，代表發(fā)包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 承包人 （乙方） ： 乙方是承包人的簡(jiǎn)稱， 指本合同中指定已獲發(fā)包人接受 ，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書(shū)承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人 ， 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 承 包人 代表 ： 由承包人任命經(jīng)發(fā)包人 批準(zhǔn)， 代表承包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 總包自行分包人：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意 的、 承接總承包范圍內(nèi) 部分專業(yè) 工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 指定 分包人：是指 由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的 ， 完成總承包工程范圍內(nèi)部分 指定 工程的 當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外） 。 獨(dú)立承 包人：是指由發(fā)包人 選 定 ， 完成 整個(gè)發(fā)展項(xiàng)目中與本合同有影響的 獨(dú)立工程施工的當(dāng)事人 ，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不詞語(yǔ)定義 指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。 監(jiān)理 方 ：是指由發(fā)包人為本合同目的委托的負(fù)責(zé)本工程實(shí)施監(jiān)理并與之簽訂書(shū)面合同，具備相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人。 監(jiān)理 工程師 ：是指由 監(jiān)理方指派，代表監(jiān)理方行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員 。 設(shè)計(jì) 方 ： 是 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購(gòu)）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、設(shè)備的采購(gòu)，供施工方使用， 該部分材料款不計(jì)入總包合同價(jià)。 承包人自行采購(gòu)（乙購(gòu)）：由承包人自行采購(gòu)的材料，發(fā)包人僅對(duì)材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗(yàn)收，材料款包干于總包合同價(jià)款內(nèi)。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括 款所指的設(shè)備。 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括 款所指的承包人裝備。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 材料 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或 已 構(gòu)成永久工 程一部分的 材料、 機(jī)械、儀器、裝置。 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 現(xiàn)場(chǎng) 或工地 ：指由發(fā)包人提供的 ， 用于本 發(fā)展項(xiàng)目 工程施工的場(chǎng)地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)一部分的其他場(chǎng)所。 永久占地：指為實(shí)施本 發(fā)展項(xiàng)目 而需要的一切永久占用的土地。 臨時(shí)占地：指為實(shí)施本 發(fā)展項(xiàng)目 而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書(shū)中寫明的或發(fā)包人 、 承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 工程變更：本合同內(nèi)“工程變更”一詞是設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的統(tǒng)稱。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng) 發(fā)包人 批準(zhǔn)的所有圖紙和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) /規(guī)范及其修改或補(bǔ)充。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程 項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 書(shū)面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 “日 或月 ” ：應(yīng)作一個(gè)公歷日 或公歷月 解釋。 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì) 算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 法定節(jié)假日：指每個(gè)星期六、星期天及國(guó)家法定的其他 節(jié) 假日。 標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時(shí)，不列入考慮。 合同文件 書(shū)面形式 合同文件 任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指 令 、批準(zhǔn)、證書(shū)等，應(yīng)一律是書(shū)面形 式，且不得無(wú)故扣押或拖延。任何書(shū)面形式的通知、指 令 、批準(zhǔn)、證書(shū)等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明 。 標(biāo)題和旁注 書(shū)面形式 合同文件組成及解釋順序 構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互 解釋 和相互補(bǔ)充 說(shuō)明 的。如果合同文件之間出現(xiàn) 矛盾 或 不一致 ，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)， 承包人 應(yīng)立即以書(shū)面形式通知 發(fā)包人 代表和監(jiān)理工程師， 發(fā)包人 代表和監(jiān)理工程師應(yīng)就此向 承包人 做出必要的書(shū)面澄清。 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)專用條款 。 承包人必須清楚了解合同條款以 及所有合同文件的內(nèi)容，任何承包人對(duì)此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同 文件 或任何部分規(guī)定的責(zé)任。 承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范、一份未標(biāo)單價(jià)的工程量清單，和一份承包人根據(jù)要求制作的詳圖 /加工圖，以便在任何合理的時(shí)間內(nèi)供發(fā)包人 代表 或 監(jiān)理工程師 查閱。 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī) 除非本合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。如果本合同需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 本合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)及 工程所在地地方法規(guī)。除非本合同中另有約定，國(guó)家及工程所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的套數(shù) ，向 承包人 提供 施工 圖紙。 若承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由發(fā)包人代為復(fù)制 ， 承包人 承擔(dān) 復(fù)制 費(fèi)用。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方。 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求和保密期限，承包人 在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 承包人應(yīng) 按 專用條款 的約定 ,提交 根 據(jù)工程進(jìn)度要求編制的施工圖需求計(jì)劃， 該計(jì)劃應(yīng)明確承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮準(zhǔn)備時(shí)間以及 圖紙復(fù)制時(shí)間 等綜合因素， 該計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師審批同意后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 合同文件組成及解釋順序 適用語(yǔ)言文字 適用法律法規(guī) 圖紙的提供 圖紙保密要求 承包人了解合同 現(xiàn)場(chǎng)保存有圖紙、規(guī)范等 圖紙供應(yīng)計(jì)劃 由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人造成工期延誤的， 發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期 ，但不負(fù)責(zé)費(fèi)用 賠 償 。 若是 因?yàn)?承包人 未能提交合同約定應(yīng)由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致， 承包人 無(wú)權(quán)要求發(fā)包人順延工期。 當(dāng)監(jiān)理 工程師 及 發(fā)包人 代表 認(rèn)為需要時(shí)， 承包人 應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙 2 份，供 審批 或備查。 發(fā)包人 和 監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向 承包人 發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料， 承包人 應(yīng)予執(zhí)行。 承包人 在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托設(shè)計(jì)的工程的施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng) 監(jiān)理 工程師審核發(fā)包人確認(rèn)后方可使用進(jìn)行施工。由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)的工程，承包人須負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)圖紙 至 有關(guān)政府部門審閱并獲得批文，所付出的時(shí)間和發(fā)生的費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行 有效的 國(guó)家、行業(yè)及工程所 在地的規(guī)范、規(guī)程和 標(biāo)準(zhǔn)的要求 ，以及 本合同文件內(nèi)的 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 。以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、說(shuō)明 的任何內(nèi)容之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致 時(shí) ，承包人應(yīng)書(shū)面請(qǐng)求發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清；除非發(fā)包人有特別的指示， 否則 承包 人 應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。 施工 圖紙和其他設(shè)計(jì)文件中的有關(guān)文字說(shuō)明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。對(duì)于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說(shuō)明或操作說(shuō)明等的內(nèi)容，或適用的國(guó)外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向 承包人 提出 施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝 要求 ，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；發(fā)包人 要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱 。 工 程 指令 承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人就任何事項(xiàng)發(fā)出的一切指示或工程指令，如承包人在收到發(fā)包人工程指令后 7 天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行，則發(fā)包人可另雇用其他人士執(zhí)行，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可視為債務(wù)向承圖紙延誤 臨時(shí)工程的圖紙?zhí)峁? 補(bǔ)充圖紙及技術(shù)資料 適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及其適用原則 承包人執(zhí)行指令 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì) 包人索償或從任何應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除。 正常情況下，由 發(fā)包人 代表發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書(shū)面的。但如果由于某種原因， 發(fā)包人 代表 認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā) 出這類指示， 承包人 也應(yīng)同樣遵照?qǐng)?zhí)行 ， 同時(shí)規(guī)定 ： (1) 承包人 應(yīng) 在 發(fā)包人 代表 發(fā)出此類口頭指示后 3天內(nèi) 以書(shū)面形式記錄此類口頭指示并 書(shū)面 報(bào) 發(fā)包人 代表 確認(rèn)，并且書(shū)面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。 (2) 如果 發(fā)包人 代表 在收到承包人要求確認(rèn)書(shū)后 3 天 內(nèi)未 有書(shū)面反對(duì) ，則此類由 承包人 準(zhǔn)備的書(shū)面記錄應(yīng)視為 發(fā)包人 代表 的書(shū)面指令。 (3) 如果發(fā)包人 代表 在發(fā)出口頭指令 3 天內(nèi)自行書(shū)面確認(rèn)該指令，則承包人無(wú)須按前述確認(rèn)。 所有由 發(fā)包人 或監(jiān)理工程師發(fā)出 或批準(zhǔn) 的文件 、指令 須經(jīng) 其 代表簽署并加蓋 項(xiàng)目公章后方有效 ； 承包人的所有文件須經(jīng)承包人代表簽署并加蓋承包人項(xiàng)目公章后方有效。 發(fā)包人（甲方） 發(fā)包人 代表及現(xiàn)場(chǎng)人員 發(fā)包人可將其權(quán)利和義務(wù)授予其任命的發(fā)包人代表，發(fā)包人指定的發(fā)包人代表見(jiàn) 專用條款 ， 在整個(gè)合同期內(nèi)， 代表 發(fā)包人 行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)， 受理 與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò) 。 若 發(fā)包人更換其代表， 應(yīng) 提前 通知 承包人 。 在收到發(fā)包人 正式 通知之前，任何對(duì)發(fā)包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。 發(fā)包人代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給 現(xiàn)場(chǎng) 相應(yīng)專 業(yè) 的發(fā)包人 工程師 ，并可隨時(shí)撤 換 任何此類委托。 在任何合理時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，以及承包人為本合同作準(zhǔn)備工作的工作間或 其 它 地方 。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和口頭指示的 確認(rèn) 發(fā)包人代表的任命 發(fā)包人代表的更換 現(xiàn)場(chǎng)人員的職責(zé)委托 發(fā)包人工作的綜述 工地文件要求 發(fā)包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 方式向 承包人 支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) ， 并按本合同約定 進(jìn)行場(chǎng)地移交， 向承包人提供圖紙 和 材料設(shè)備 。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開(kāi)工前完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償； (2) 申請(qǐng)辦理施工臨時(shí)用 水、 用 電； (3) 向 承包人 提供施工場(chǎng)地的 水文、地質(zhì)等 勘察報(bào)告 和地下管線資料， 但不 對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) ， 僅供承包人作參考用 ； (4) 辦理規(guī)劃、施工許可證； (5) 確定水平點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及批地紅線，以書(shū)面形式移交給承包人，并進(jìn)行場(chǎng)地交驗(yàn) ，水平點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)復(fù)核 ； (6) 組織 承包人 和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (7) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作； (8) 專用條款 內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 （ 如 有） 。 若 發(fā)包人未完成 上述