【正文】 它建筑物，并于不再需要時拆除?？偝邪鼏挝粦鉃樵摰冉ㄔ煜虺邪鼏挝惶峁┮磺泻侠淼脑O施。（3）總承包單位須負責現(xiàn)場之保安及工程之保護包括承包單位之工程項目，總承包單位須負責所有供貨商提供的設備材料的保管，若因總承包單位之保安及保護措施不足導致任何損壞，總承包單位須要承擔一切有關之修補費用包括承包單位修補之費用。30. 總承包單位對于承包單位的照管（總包進場前不使用）(1) 總承包單位被視為清楚了解承包單位對土建完成面的要求, 并應為承包單位提供照管和合作，并為他們合理進行各自特別的工程在現(xiàn)場提供設施，以及為上述人員需要免費使用他在現(xiàn)場提供和安裝的該等施工機械、塔吊、棚架、腳手架、梯子、工作臺﹑升降設備及保留臨時升降設備使其在施工期間長久使用等酌留費用，提供放線參考點，物料堆場，安裝預埋件，隨后修復所有的工種，包括但不限于施工后所需恢復的土建結構、飾面、封洞等工作，幫助卸下他們的施工機械和材料，提供給他們正常的臨時照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、照明、清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾等，使用食堂和廁所和建筑現(xiàn)場的一般設施。若總承包單位、承包單位之間對本條的解釋不一致時，業(yè)主/業(yè)主方的決定將被視為是最終的和對各方具有約束力的。(2) 總承包單位應為承包單位安排施工時間和方法，并取得有關在鋼筋混凝土結構的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的詳情，并須供給所需尺寸和其它資料，以使他們可正確地進行施工和避免隨后的變更。若由于總承包單位的責任沒有按上述要求在結構工程留洞、做槽口、凹槽、管子槽等，總承包單位必須自費開孔洞或槽，但若由于承包單位的責任沒有按上述執(zhí)行，承包單位必須自費開孔洞或槽，若涉及結構工程的割切工作，必須事先獲得業(yè)主/業(yè)主方的批準。(3) 總承包單位還須免費為承包單位提供包括但不限于下列項目：（a） 在所有混凝土工程安裝預埋件。此等預埋件是由承包單位供應；（b） 清理垃圾及接駁水電點至每樓層；（c） 向施工現(xiàn)場，辦公及倉庫等提供足量和便利的施工用電用水，包括現(xiàn)場照明，動力機械設備、施工階段及所有系統(tǒng)交付業(yè)主/業(yè)主方之前的有關調節(jié)、測試及驗收等所需的施工用水用電量(施工用水用電費用由總承包單位負責)。該等水電的電壓及水壓更必須達到要求；（d） 允許合理使用總承包單位設在現(xiàn)場的衛(wèi)生、電話等通訊設施；（e） 提供標高、定位點、放線工程參考點；（f） 作適當?shù)陌才?，以便承包單位能與總承包單位及各單位共同使用現(xiàn)場通道與場地，并應提供合理的施工作業(yè)空間；（g） 提供現(xiàn)有的機械裝置，并協(xié)助進行物料的裝卸、起吊及水平向的運輸；（h） 包括但不限于審核一切運輸永久設備通道之樓高及洞口尺寸是否適當，以確保該等設備運送不會因洞口尺寸及相隔高度不足夠而產(chǎn)生延誤及阻礙；（i） 按要求提供將用作支撐的混凝土底座及方塊；（j） 由各承包單位提出的合理要求、配合工作及照管項目；（k） 為鋼筋混凝土切割之單位進行壓土清理及現(xiàn)場清潔工作，清潔工人需配備適當?shù)姆雷o設備，以符合國家及業(yè)主/業(yè)主方對工人的安全要求；（l） 提供在工地上現(xiàn)成有的機械及設備，將運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機械及設備幫助將其材料及設備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場；（m） 為承包單位的已完工程作出適當保護以防損壞，并采取適當?shù)姆阑?、防風、防雨、防水等措施；30. 總承包單位對于承包單位的照管（總包進場前不使用）（續(xù)）（n） 總承包單位還須負責對承包單位工程完工后的填補與修復工作。這類工作主要包括但不限于下列項目：(i) 用水泥砂漿等材料填實設備、框架、套管等與建筑結構之間的縫隙，并達到所要求之防火等級。(ii) 在工程移交前將全部工程清理干凈（包括安排承包單位清理其承包工程）。(iii) 進行其它一般所需的修補工作。（o） 提供以下特別設施:(iv) 按照承包單位的要求及監(jiān)察，預埋結構件在混凝土里。(v) 為建筑物安全所需的圍墻、護桿、樓梯井、電梯井、電梯門洞及大面積地板洞提供及拆走欄桿。(vi) 提供及拆走足夠的工作臺至各工作點。31. 戰(zhàn)爭爆發(fā) 倘若在本合同有效期間發(fā)生戰(zhàn)事(不論有否宣戰(zhàn)), 其間將牽涉中華人民共和國需要動員國家軍隊的程度, 則業(yè)主或承包單位可隨時以掛號郵件或有記錄的傳遞通知對方終止本合同下承包單位的雇用。 該等通知不得在下列的情況發(fā)出:(a) 在上述總動員命令發(fā)出后二十八天內, 或(b) 在工程實際竣工后發(fā)出, 。 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到通知后十四天內, 業(yè)主可向承包單位發(fā)出指示要求承包單位按指示執(zhí)行防護工作或繼續(xù)工程施工至指定停工階段為止。而承包單位應遵從該等指示，有如終止通知尚未發(fā)出一樣。如承包單位因其能力控制以外的原因而無法在該等指示發(fā)出日期三個月內完成該指示內有關工作時, 他可放棄該等工作。 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止通知十四天后或按工作的個別情況, 在完成或需放棄業(yè)主在上款所要求的工作時, (除(b)項(vi)分項外)的規(guī)定, 。32. 戰(zhàn)火破壞* 若本工程或其中任何部分或任何送抵及置于工地現(xiàn)場或鄰近擬用于工程尚未安裝的材料或貨物蒙受戰(zhàn)火破壞時, 則無論在本合同內任何其它明確或暗示的規(guī)定:(a) 該等戰(zhàn)火破壞應計算在本合同內任何應付給承包單位的款額內。(b) 業(yè)主方可發(fā)出指示要求承包單位運走和/或清理任何瓦礫和/或損壞的工作和/或執(zhí)行防護工作。(c) 承包單位應修復經(jīng)戰(zhàn)火破壞的工程, 并繼續(xù)工程施工及竣工。而業(yè)主應給予承包單位公平而合理的工期延長。(d) 運走及清理瓦礫或損壞工作, 執(zhí)行防護工作及修復經(jīng)戰(zhàn)火破壞的工程, 應被視為業(yè)主方/業(yè)主要求的工程變更。 若在上述戰(zhàn)火破壞發(fā)生后的任何時間, 任何一方根據(jù)本合同條件第31條發(fā)出終止通知, 在該條內所用的 “防護工作” 一詞在該等情況下應被視為包括業(yè)主方/業(yè)主根據(jù)本條第(1)款(b)項發(fā)出指示的有關事項, 根據(jù)該項的任何指示如在業(yè)主發(fā)出或收到終止通知前發(fā)出及未被完全遵守時, 。 對于已成為業(yè)主所有的工程或其任何部分或擬用于工程的任何尚未安裝的材料或貨物所受的戰(zhàn)火破壞, 業(yè)主應有權收取政府可能隨時撥出發(fā)放的任何有關賠償。 “戰(zhàn)火破壞” 于本條件內應指(a) 由于敵方行動或殲滅敵方行動或擊退預計的敵方攻擊所造成的直接破壞(無論屬于意外與否)。(b) 由于當局為防止或減輕上述破壞的影響而采取的措施所造成的直接破壞(無論屬于意外與否)。(c) 由于以下成因直接造成的意外破壞:(i) 當局為防止或阻止敵方任何攻擊行動而采取的預防或準備措施。 或(ii) 當局按預期的敵方行動而采取涉及陸上工程的任何預防或準備措施。 而在上述任何情況下, 所采取措施對財物將有實質上的危害。但本款第(c)項所述措施將不包括管制燈火燈飾或作訓練用途的措施。* 注: 如戰(zhàn)火爆發(fā), 可隨時協(xié)議為適應環(huán)境需要的其它進一步或另外的安排。33. 文物古跡 根據(jù)中華人民共和國文物管理條例或地方當局之規(guī)定, 在工地現(xiàn)場或工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的全部化石、古物和其它具有意義或價值的物品, 應成為中華人民共和國的財產(chǎn), 在發(fā)現(xiàn)該等物品時, 承包單位應立即:(a) 盡最大能力不騷擾該等物品, 及倘若繼續(xù)施工會危及防止或阻止發(fā)掘或運走該等物品時, 則應停止施工。(b) 采取一切為保存該等物品在原位和原狀的所需步驟。 及(c) 通知業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)該等物品和其準確位置。 業(yè)主方應就承包單位根據(jù)上款報告的該等物品發(fā)出有關安排的指示, (在不損及該等權力一般情況下)該等指示可要求承包單位允許第三方檢查, 發(fā)掘或運走物品，該等第三方應被視為業(yè)主負責的人員而非承包單位。 , 而又無法根據(jù)本合同的任何其它規(guī)定獲得補償時, 則業(yè)主方應自行確定該等損失和/或費用的款額。該確定的款額應加入合同總價內并列明于中期付款證書的屆期應付款項內。34. 訴訟或仲裁 無論是在本工程施工期間或工程完成或被放棄之后, 業(yè)主和承包單位之間, 對合同的解釋或對合同有關的任何問題, 若有任何爭端或歧義(包括所有在本合同由業(yè)主自行決定的事宜, 或業(yè)主扣押該等承包單位認為應發(fā)出的證書, 或按本合同條件27(5)(a)所述有關工程量量度及價款計算事宜, 或按本合同條件2231及32所述有關雙方的權利和責任的事宜), 應先友好協(xié)商。如無法協(xié)商解決，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提交重慶仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 除非仲裁的問題是關于本合同條件第3條或第4條所述事宜、或業(yè)主方的指示是否得到本合同授權、或關于證書的發(fā)出是否受到不恰當?shù)目刂?、或因本合同條件第31條及第32條引起的爭端或歧義、或除非業(yè)主和承包單位一致書面同意, 否則不能在本合同完成或以為完成前、或承包單位雇用終止或以為終止前、或放棄本工程前進行仲裁。雖然提交了仲裁, 承包單位須遵從及繼續(xù)遵從任何與訴訟問題有關的業(yè)主方指示或決定, 直至仲裁有最終結果為止。35. 行賄 承包單位或其代理商或雇員或其代表的任何人須遵守附件《廉潔合同承諾書》, 如果承包單位及其相關人員違反此承諾書，除構成刑事罪行外, 還可能導致業(yè)主按第25條或承諾書第4條規(guī)定采取行動。 CC/27編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第1頁 共29頁合同條款附錄合同條款附錄如下:條款索引 缺陷保修期[自工程實際竣工日起計]15, 16和28本承包工程的保修期為二十四個月建筑工程一切險:20業(yè)主方將自行購買建筑工程一切險第三者責任險:19及20業(yè)主方將自行購買第三者責任險接收現(xiàn)場日期（開工日期）21業(yè)業(yè)主方書面通知總工期21按協(xié)議書AA/1頁第4條規(guī)定拖期賠償金22按RMB￥ **,(不足一天按一天計算)延長竣工期限(a) 由于(i), (ii)或(iii)段的原因三個月(b) 由于(iv), (v), (vi)或(vii)段的原因一個月中期付款證書期限二十一天承兌證書期(提交付款證書后起計)二十一天保修金百分率10%保修金限額 合同總價的5%(取千位以上之整數(shù))最終計量和結算期限12個月履約保證書金額28合同總價的10%(取千位以上之整數(shù))第 1 頁 共 29 頁