【正文】 它建筑物，并于不再需要時(shí)拆除。總承包單位應(yīng)同意為該等建造向承包單位提供一切合理的設(shè)施。（3）總承包單位須負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)之保安及工程之保護(hù)包括承包單位之工程項(xiàng)目，總承包單位須負(fù)責(zé)所有供貨商提供的設(shè)備材料的保管，若因總承包單位之保安及保護(hù)措施不足導(dǎo)致任何損壞，總承包單位須要承擔(dān)一切有關(guān)之修補(bǔ)費(fèi)用包括承包單位修補(bǔ)之費(fèi)用。30. 總承包單位對(duì)于承包單位的照管（總包進(jìn)場(chǎng)前不使用）(1) 總承包單位被視為清楚了解承包單位對(duì)土建完成面的要求, 并應(yīng)為承包單位提供照管和合作，并為他們合理進(jìn)行各自特別的工程在現(xiàn)場(chǎng)提供設(shè)施，以及為上述人員需要免費(fèi)使用他在現(xiàn)場(chǎng)提供和安裝的該等施工機(jī)械、塔吊、棚架、腳手架、梯子、工作臺(tái)﹑升降設(shè)備及保留臨時(shí)升降設(shè)備使其在施工期間長(zhǎng)久使用等酌留費(fèi)用，提供放線參考點(diǎn)，物料堆場(chǎng)，安裝預(yù)埋件，隨后修復(fù)所有的工種，包括但不限于施工后所需恢復(fù)的土建結(jié)構(gòu)、飾面、封洞等工作，幫助卸下他們的施工機(jī)械和材料，提供給他們正常的臨時(shí)照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、照明、清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾等，使用食堂和廁所和建筑現(xiàn)場(chǎng)的一般設(shè)施。若總承包單位、承包單位之間對(duì)本條的解釋不一致時(shí)，業(yè)主/業(yè)主方的決定將被視為是最終的和對(duì)各方具有約束力的。(2) 總承包單位應(yīng)為承包單位安排施工時(shí)間和方法，并取得有關(guān)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的詳情，并須供給所需尺寸和其它資料，以使他們可正確地進(jìn)行施工和避免隨后的變更。若由于總承包單位的責(zé)任沒(méi)有按上述要求在結(jié)構(gòu)工程留洞、做槽口、凹槽、管子槽等，總承包單位必須自費(fèi)開(kāi)孔洞或槽，但若由于承包單位的責(zé)任沒(méi)有按上述執(zhí)行，承包單位必須自費(fèi)開(kāi)孔洞或槽，若涉及結(jié)構(gòu)工程的割切工作，必須事先獲得業(yè)主/業(yè)主方的批準(zhǔn)。(3) 總承包單位還須免費(fèi)為承包單位提供包括但不限于下列項(xiàng)目：（a） 在所有混凝土工程安裝預(yù)埋件。此等預(yù)埋件是由承包單位供應(yīng)；（b） 清理垃圾及接駁水電點(diǎn)至每樓層；（c） 向施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公及倉(cāng)庫(kù)等提供足量和便利的施工用電用水，包括現(xiàn)場(chǎng)照明，動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、施工階段及所有系統(tǒng)交付業(yè)主/業(yè)主方之前的有關(guān)調(diào)節(jié)、測(cè)試及驗(yàn)收等所需的施工用水用電量(施工用水用電費(fèi)用由總承包單位負(fù)責(zé))。該等水電的電壓及水壓更必須達(dá)到要求；（d） 允許合理使用總承包單位設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、電話等通訊設(shè)施；（e） 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)、放線工程參考點(diǎn)；（f） 作適當(dāng)?shù)陌才?，以便承包單位能與總承包單位及各單位共同使用現(xiàn)場(chǎng)通道與場(chǎng)地，并應(yīng)提供合理的施工作業(yè)空間；（g） 提供現(xiàn)有的機(jī)械裝置，并協(xié)助進(jìn)行物料的裝卸、起吊及水平向的運(yùn)輸；（h） 包括但不限于審核一切運(yùn)輸永久設(shè)備通道之樓高及洞口尺寸是否適當(dāng)，以確保該等設(shè)備運(yùn)送不會(huì)因洞口尺寸及相隔高度不足夠而產(chǎn)生延誤及阻礙；（i） 按要求提供將用作支撐的混凝土底座及方塊；（j） 由各承包單位提出的合理要求、配合工作及照管項(xiàng)目；（k） 為鋼筋混凝土切割之單位進(jìn)行壓土清理及現(xiàn)場(chǎng)清潔工作，清潔工人需配備適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)設(shè)備，以符合國(guó)家及業(yè)主/業(yè)主方對(duì)工人的安全要求；（l） 提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械及設(shè)備，將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械及設(shè)備幫助將其材料及設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；（m） 為承包單位的已完工程作出適當(dāng)保護(hù)以防損壞，并采取適當(dāng)?shù)姆阑稹⒎里L(fēng)、防雨、防水等措施；30. 總承包單位對(duì)于承包單位的照管（總包進(jìn)場(chǎng)前不使用）（續(xù)）（n） 總承包單位還須負(fù)責(zé)對(duì)承包單位工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要包括但不限于下列項(xiàng)目：(i) 用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、框架、套管等與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙，并達(dá)到所要求之防火等級(jí)。(ii) 在工程移交前將全部工程清理干凈（包括安排承包單位清理其承包工程）。(iii) 進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。（o） 提供以下特別設(shè)施:(iv) 按照承包單位的要求及監(jiān)察，預(yù)埋結(jié)構(gòu)件在混凝土里。(v) 為建筑物安全所需的圍墻、護(hù)桿、樓梯井、電梯井、電梯門洞及大面積地板洞提供及拆走欄桿。(vi) 提供及拆走足夠的工作臺(tái)至各工作點(diǎn)。31. 戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā) 倘若在本合同有效期間發(fā)生戰(zhàn)事(不論有否宣戰(zhàn)), 其間將牽涉中華人民共和國(guó)需要?jiǎng)訂T國(guó)家軍隊(duì)的程度, 則業(yè)主或承包單位可隨時(shí)以掛號(hào)郵件或有記錄的傳遞通知對(duì)方終止本合同下承包單位的雇用。 該等通知不得在下列的情況發(fā)出:(a) 在上述總動(dòng)員命令發(fā)出后二十八天內(nèi), 或(b) 在工程實(shí)際竣工后發(fā)出, 。 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到通知后十四天內(nèi), 業(yè)主可向承包單位發(fā)出指示要求承包單位按指示執(zhí)行防護(hù)工作或繼續(xù)工程施工至指定停工階段為止。而承包單位應(yīng)遵從該等指示，有如終止通知尚未發(fā)出一樣。如承包單位因其能力控制以外的原因而無(wú)法在該等指示發(fā)出日期三個(gè)月內(nèi)完成該指示內(nèi)有關(guān)工作時(shí), 他可放棄該等工作。 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止通知十四天后或按工作的個(gè)別情況, 在完成或需放棄業(yè)主在上款所要求的工作時(shí), (除(b)項(xiàng)(vi)分項(xiàng)外)的規(guī)定, 。32. 戰(zhàn)火破壞* 若本工程或其中任何部分或任何送抵及置于工地現(xiàn)場(chǎng)或鄰近擬用于工程尚未安裝的材料或貨物蒙受戰(zhàn)火破壞時(shí), 則無(wú)論在本合同內(nèi)任何其它明確或暗示的規(guī)定:(a) 該等戰(zhàn)火破壞應(yīng)計(jì)算在本合同內(nèi)任何應(yīng)付給承包單位的款額內(nèi)。(b) 業(yè)主方可發(fā)出指示要求承包單位運(yùn)走和/或清理任何瓦礫和/或損壞的工作和/或執(zhí)行防護(hù)工作。(c) 承包單位應(yīng)修復(fù)經(jīng)戰(zhàn)火破壞的工程, 并繼續(xù)工程施工及竣工。而業(yè)主應(yīng)給予承包單位公平而合理的工期延長(zhǎng)。(d) 運(yùn)走及清理瓦礫或損壞工作, 執(zhí)行防護(hù)工作及修復(fù)經(jīng)戰(zhàn)火破壞的工程, 應(yīng)被視為業(yè)主方/業(yè)主要求的工程變更。 若在上述戰(zhàn)火破壞發(fā)生后的任何時(shí)間, 任何一方根據(jù)本合同條件第31條發(fā)出終止通知, 在該條內(nèi)所用的 “防護(hù)工作” 一詞在該等情況下應(yīng)被視為包括業(yè)主方/業(yè)主根據(jù)本條第(1)款(b)項(xiàng)發(fā)出指示的有關(guān)事項(xiàng), 根據(jù)該項(xiàng)的任何指示如在業(yè)主發(fā)出或收到終止通知前發(fā)出及未被完全遵守時(shí), 。 對(duì)于已成為業(yè)主所有的工程或其任何部分或擬用于工程的任何尚未安裝的材料或貨物所受的戰(zhàn)火破壞, 業(yè)主應(yīng)有權(quán)收取政府可能隨時(shí)撥出發(fā)放的任何有關(guān)賠償。 “戰(zhàn)火破壞” 于本條件內(nèi)應(yīng)指(a) 由于敵方行動(dòng)或殲滅敵方行動(dòng)或擊退預(yù)計(jì)的敵方攻擊所造成的直接破壞(無(wú)論屬于意外與否)。(b) 由于當(dāng)局為防止或減輕上述破壞的影響而采取的措施所造成的直接破壞(無(wú)論屬于意外與否)。(c) 由于以下成因直接造成的意外破壞:(i) 當(dāng)局為防止或阻止敵方任何攻擊行動(dòng)而采取的預(yù)防或準(zhǔn)備措施。 或(ii) 當(dāng)局按預(yù)期的敵方行動(dòng)而采取涉及陸上工程的任何預(yù)防或準(zhǔn)備措施。 而在上述任何情況下, 所采取措施對(duì)財(cái)物將有實(shí)質(zhì)上的危害。但本款第(c)項(xiàng)所述措施將不包括管制燈火燈飾或作訓(xùn)練用途的措施。* 注: 如戰(zhàn)火爆發(fā), 可隨時(shí)協(xié)議為適應(yīng)環(huán)境需要的其它進(jìn)一步或另外的安排。33. 文物古跡 根據(jù)中華人民共和國(guó)文物管理?xiàng)l例或地方當(dāng)局之規(guī)定, 在工地現(xiàn)場(chǎng)或工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的全部化石、古物和其它具有意義或價(jià)值的物品, 應(yīng)成為中華人民共和國(guó)的財(cái)產(chǎn), 在發(fā)現(xiàn)該等物品時(shí), 承包單位應(yīng)立即:(a) 盡最大能力不騷擾該等物品, 及倘若繼續(xù)施工會(huì)危及防止或阻止發(fā)掘或運(yùn)走該等物品時(shí), 則應(yīng)停止施工。(b) 采取一切為保存該等物品在原位和原狀的所需步驟。 及(c) 通知業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)該等物品和其準(zhǔn)確位置。 業(yè)主方應(yīng)就承包單位根據(jù)上款報(bào)告的該等物品發(fā)出有關(guān)安排的指示, (在不損及該等權(quán)力一般情況下)該等指示可要求承包單位允許第三方檢查, 發(fā)掘或運(yùn)走物品，該等第三方應(yīng)被視為業(yè)主負(fù)責(zé)的人員而非承包單位。 , 而又無(wú)法根據(jù)本合同的任何其它規(guī)定獲得補(bǔ)償時(shí), 則業(yè)主方應(yīng)自行確定該等損失和/或費(fèi)用的款額。該確定的款額應(yīng)加入合同總價(jià)內(nèi)并列明于中期付款證書的屆期應(yīng)付款項(xiàng)內(nèi)。34. 訴訟或仲裁 無(wú)論是在本工程施工期間或工程完成或被放棄之后, 業(yè)主和承包單位之間, 對(duì)合同的解釋或?qū)贤嘘P(guān)的任何問(wèn)題, 若有任何爭(zhēng)端或歧義(包括所有在本合同由業(yè)主自行決定的事宜, 或業(yè)主扣押該等承包單位認(rèn)為應(yīng)發(fā)出的證書, 或按本合同條件27(5)(a)所述有關(guān)工程量量度及價(jià)款計(jì)算事宜, 或按本合同條件2231及32所述有關(guān)雙方的權(quán)利和責(zé)任的事宜), 應(yīng)先友好協(xié)商。如無(wú)法協(xié)商解決，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交重慶仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 除非仲裁的問(wèn)題是關(guān)于本合同條件第3條或第4條所述事宜、或業(yè)主方的指示是否得到本合同授權(quán)、或關(guān)于證書的發(fā)出是否受到不恰當(dāng)?shù)目刂?、或因本合同條件第31條及第32條引起的爭(zhēng)端或歧義、或除非業(yè)主和承包單位一致書面同意, 否則不能在本合同完成或以為完成前、或承包單位雇用終止或以為終止前、或放棄本工程前進(jìn)行仲裁。雖然提交了仲裁, 承包單位須遵從及繼續(xù)遵從任何與訴訟問(wèn)題有關(guān)的業(yè)主方指示或決定, 直至仲裁有最終結(jié)果為止。35. 行賄 承包單位或其代理商或雇員或其代表的任何人須遵守附件《廉潔合同承諾書》, 如果承包單位及其相關(guān)人員違反此承諾書，除構(gòu)成刑事罪行外, 還可能導(dǎo)致業(yè)主按第25條或承諾書第4條規(guī)定采取行動(dòng)。 CC/27編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第1頁(yè) 共29頁(yè)合同條款附錄合同條款附錄如下:條款索引 缺陷保修期[自工程實(shí)際竣工日起計(jì)]15, 16和28本承包工程的保修期為二十四個(gè)月建筑工程一切險(xiǎn):20業(yè)主方將自行購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn):19及20業(yè)主方將自行購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)接收現(xiàn)場(chǎng)日期（開(kāi)工日期）21業(yè)業(yè)主方書面通知總工期21按協(xié)議書AA/1頁(yè)第4條規(guī)定拖期賠償金22按RMB￥ **,(不足一天按一天計(jì)算)延長(zhǎng)竣工期限(a) 由于(i), (ii)或(iii)段的原因三個(gè)月(b) 由于(iv), (v), (vi)或(vii)段的原因一個(gè)月中期付款證書期限二十一天承兌證書期(提交付款證書后起計(jì))二十一天保修金百分率10%保修金限額 合同總價(jià)的5%(取千位以上之整數(shù))最終計(jì)量和結(jié)算期限12個(gè)月履約保證書金額28合同總價(jià)的10%(取千位以上之整數(shù))第 1 頁(yè) 共 29 頁(yè)