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【正文】 護(hù)由配合工程承包人保護(hù)。 五、 本項(xiàng)目采用 商品砼 ， 乙方僅按定額內(nèi)砼費(fèi)用取費(fèi)（定額中砼強(qiáng)度等級和圖紙中砼強(qiáng)度等級的 按定額中砼強(qiáng)度等級 差價部分可取費(fèi)），并按規(guī)定扣除機(jī)械等費(fèi)用 （按 市非泵送砼信息價 扣除 4 元 /m3計(jì)算 ） ，商品砼與定額砼差價部分僅計(jì)取稅金，不計(jì)其他費(fèi)用。砼高層泵送增加費(fèi)不計(jì) ； 除設(shè)計(jì)要求添加的外加劑外，其他因施工措施添加的外加劑的費(fèi)用均不另計(jì)。 六、 土方外運(yùn)工程 （若有）、 外墻保溫工程、防水工程、陽臺鐵藝欄桿工程、門窗工程、人防工程等均由乙方施工，其品牌、價格（此價格為綜合價）需經(jīng)甲方認(rèn)可 （甲方在收到乙方聯(lián)系單后 15 日內(nèi)確認(rèn)） ； 若乙方不及時施工和采購而影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)另行發(fā)包同時按該部分工程造價的5%對乙方進(jìn)行處罰。 16 七、 材料 價格確定及 價差調(diào)整 1．土建主要材料價差 ? 調(diào)整的范圍： 商品砼、鋼材（不包括腳手架攤銷的鋼管、模板攤銷的鋼材及配件）、水泥作為調(diào)整的范圍，本條未列的材料及用于臨時設(shè)施和施工措施的材料均不調(diào)整材料價差。 ? 材料價格： ① 各單體工程中所需商品砼、鋼材、水泥價格按各單體工程主體結(jié)構(gòu)施工期 市各期《市場價格信息》中的相應(yīng)材料價格的平均價執(zhí)行。 ②木材、黃砂、碎石、磚、瓦按本項(xiàng)目領(lǐng)取施工許可證之月 市《市場價格信息》中的相應(yīng)材料價格執(zhí)行，此價格為一次性包干價格，不得調(diào)整。 ③ 發(fā)生非發(fā)包人原因的工期拖延時，如果商品砼、鋼材 、水泥 價格上漲按原價格執(zhí)行；如果價格下降按下降后的價格執(zhí)行。 各單體 結(jié)構(gòu)封頂后一周內(nèi) 乙方提交 主體工程形象進(jìn)度 表 ， 經(jīng)甲方確認(rèn)后 作為竣工結(jié)算時商品砼、鋼材 、水泥 調(diào)差的依據(jù)。 ? 外墻面磚、地磚等均由乙方采購，其品牌 、價格需經(jīng)甲方認(rèn)可； 甲方所指定品牌的價格為當(dāng)期實(shí)際可采購價時，乙方需無條件接受并采購， 若乙方不及時施工和采購而影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按該部分工程造價的5%對乙方進(jìn)行處罰。 2． 安裝工程（包括消防、通風(fēng)工程、室內(nèi)供配電及室內(nèi)給排水等）主材由甲方指定品牌、指定價格（甲方指定 2～ 3 家供乙方選擇），甲方所指定品牌的價格為當(dāng)期實(shí)際可采購價時，乙方需無條件接受并采購，乙方按甲方指定的價格增加 10%進(jìn)行結(jié)算；甲方指定品牌、指定價格后，乙方必須采購施工，若乙方不及時采購而影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲 方有權(quán)另行發(fā)包同時按安裝工程造價的 5%對乙方進(jìn)行處罰。安裝工程定額輔材價格不得調(diào)整。 第十條 八、 工期 工期管理 . 開、竣工日期： 200 年 日 —— 200 年 日，總工期為 日歷天。 . 由于配合銷售需要，乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程， 乙方 17 應(yīng)向甲方支付 3 仟元 /天的違約金；乙方如按 以上控制工期節(jié)點(diǎn)提前完成相關(guān)分段工程，甲方應(yīng)給乙方 3 仟元 /天的獎勵。 . 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響 等不利因素 及甲方分包工程的合理工期。 . 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前 3 天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 . 以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)包括乙 方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場、臺班費(fèi)等在內(nèi)的其它責(zé)任。（如下列原因是乙方造成的，則工期不能順延） a. 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合包干考慮）； b. 甲方未在開工前提供施工場地，提供圖紙； c. 因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）； d. 因甲方原因拖延支付進(jìn)度款超過 30 天以上的，特殊情況另行商定； 的 1％以上者； . 上述情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交 書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)并蓋章，乙方保留原件作為延期憑證。 . 工期控制時間表（） 編號 施工內(nèi)容 完成日期 累計(jì)天數(shù) 1 工程開工 2 基礎(chǔ)完成至177。 3 四層結(jié)構(gòu)頂板完成 18 4 主體結(jié)構(gòu)封頂 5 砌體完成 6 內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成 7 外腳手架拆除 8 室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成 9 室外水電完成 2 10 工程初驗(yàn) 11 竣工核驗(yàn)，拿到竣工驗(yàn)收單 12 取得政府工程竣工備案證明書 13 室外配套和環(huán)境綠化工程 非上述 ， 乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每棟每項(xiàng)每天為本工程該棟合同預(yù)算總價的萬分之五（不足一天的按一天計(jì)算），并 在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除， 此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。上述 第 11 項(xiàng)每棟均按時完成，每項(xiàng)獎勵 5 萬元；第 8 項(xiàng)每棟均按時 完成，每項(xiàng)獎勵 2 萬元（在當(dāng)期進(jìn)度款中發(fā)放）。 . 以上分段工程項(xiàng)目完成后由乙方提出驗(yàn)收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。 . 合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。 ,并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收之日（即完成工期控制時間表中的第 11 項(xiàng)），承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為工期延誤。工期延誤時，除合同中工期節(jié)點(diǎn)相關(guān)扣款不再歸還外，且每延期 1 天，乙方支付工程合同總價 1‰的違約金 （此款在工程竣工結(jié)算時扣除）。 19 ，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用。 1． 本項(xiàng)目工程各單體總工期：單體 18+1 層 住宅 為 500 個 日歷天，單體 11+1層 住宅 為 420 個 日歷天， 單體 9+1 層及 8+1 層住宅為 420 個 日歷天， 地下室工程為 150 個 日歷天，單體三層以下（含三層）按《安徽