【正文】 第十七章. 合同生效、終止與解除1. 合同生效. 本合同自甲、乙雙定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后及履約保證金存入甲方指定帳戶后生效。. 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)否那么無效。2. 合同終止. 除履行正常質(zhì)量保修外甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)乙方向甲方交付工程開工結(jié)算款支付完畢本合同即告終止。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后雙方須遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。3. 合同解除. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可解除本合同。. 因重大政策調(diào)整、不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方可解除本合同。. 出現(xiàn)以下情形之一的甲方有權(quán)解除合同：. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者分解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給別人的。. 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會影響的。. 因乙方原因使工程工出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾交付風(fēng)險(xiǎn)的。. 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時(shí)。. 甲方根據(jù)合同要求解除合同的以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7日告知對方到達(dá)對方時(shí)合同解除。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。. 合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且結(jié)算手續(xù)后支付。. 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 . .二、 專用條款第十八章. 現(xiàn)場人員1. 甲方代表：甲方駐工地代表為 。2. 乙方代表：乙方駐工地代表為 。3. 監(jiān)理： 廣州誠鐵監(jiān)理咨詢 按監(jiān)理履行監(jiān)理職責(zé)。4. 總監(jiān)： 指監(jiān)理委派的總監(jiān)監(jiān)理的指經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。第十九章. 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 四 套。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的甲方可代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3. 如甲方提供的圖紙、資料不完好的乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表列明在不影響進(jìn)度的條件下甲方在整個(gè)工內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后限。在工程施工過程中乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)展提示。第二十章. 工程目的質(zhì)量目的：本工程必須保證“合格〞。平安文明目的1〕江平安文明工地2〕無重傷、亡事故二、本工程特殊要求：本工程施行外配套穿插施工外腳手架〔必須按甲方要求做懸挑腳手架〕、人貨梯、材料堆場、臨時(shí)建筑等設(shè)置應(yīng)考慮不影響外配套工作落腳手架前配合甲方完成外配套工作。本工程采用政先行做法根底工作完成前應(yīng)完成政雨污水、道路墊層、臨時(shí)井蓋等工作。主體施工階段的場平布置〔地方〕應(yīng)在20 年 月 日完成。進(jìn)場后15天內(nèi)做工程平安文明籌劃〔含分階段施工總平面布置圖、剖面圖、鳥瞰效果圖〕。腳手架平安網(wǎng)應(yīng)使用全新的阻燃平安網(wǎng)；腳手板使用鋼笆片；腳手架鋼應(yīng)刷紅白或黃黑漆。外墻混凝土剪力墻必須使用三段式止水對拉螺桿。抹灰基層處理強(qiáng)迫執(zhí)行機(jī)械噴漿打底處理罩面后采用覆膜養(yǎng)護(hù) ?？偘鼞?yīng)積極維護(hù)好工程周邊的關(guān)系防止因村民鬧事或城查證等原因造成工程停工。本工程采用碗扣式腳手架、雙鋼木楞、全新模板保證施工實(shí)體質(zhì)量。第二十一章. 工要求一、工要求本合同工程開工日 20 年 月 日開工備案日 20 年 月 日集中交付日為20 年 月 日。開工時(shí)間以甲方開工為準(zhǔn)〔不包括乙方的施工準(zhǔn)備時(shí)間〕交付時(shí)間以第一批集中入伙且到達(dá)入伙條件時(shí)間為準(zhǔn)。1. 工程不能按合同工開工備案或移交甲方的乙方應(yīng)向甲方支付違約金每延誤一天違約金為合同結(jié)算總價(jià)的5‰及由此引起的所有相關(guān)損失。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。2. 總包進(jìn)場后15天內(nèi)上報(bào)施工總方案、勞動力進(jìn)場方案表、勞動力工效表經(jīng)過監(jiān)理、甲方審核、確認(rèn)后作為施工總方案、現(xiàn)場勞動力數(shù)量、勞動力計(jì)算的控制根據(jù)施工總方案應(yīng)滿足甲方節(jié)點(diǎn)要求。3. 總包每月30日前上報(bào)次月施工方案月方案應(yīng)按時(shí)上報(bào)且滿足上級方案要求；每周五前提交周報(bào)周報(bào)含周方案〔應(yīng)滿足月方案要求〕、上周完成情況、未完成情況說明、彌補(bǔ)措施等。4. 因總包勞動力缺乏導(dǎo)致工延誤的甲方有權(quán)要求限增加勞動力數(shù)量如勞動力進(jìn)場滯后或人數(shù)缺乏應(yīng)向甲方支付違約金200元/人/天；如工滯后嚴(yán)重〔超過1個(gè)月〕且總包勞動力調(diào)配不力甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)場施工所發(fā)生費(fèi)用由總包承當(dāng)并增收20理費(fèi)用。 第二十二章. 質(zhì)量要求及工程質(zhì)量評定一、主體工程階段１、 混凝土構(gòu)造尺寸質(zhì)量評價(jià)要素：構(gòu)造〔梁、柱、墻〕的層垂直度、平整度、截面尺寸檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每一棟抽查10點(diǎn)。評定：每層現(xiàn)澆構(gòu)造的垂直度偏向要求：層高小于等于5米的8mm以內(nèi)層高大于5米的10mm以內(nèi)。平整度要求在8mm以內(nèi)；截面尺寸要求在：＋8mm至5mm之間超過上述要求的該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：垂直度用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺測量；平整度用2米靠尺和塞尺檢查；截面尺寸用鋼尺檢查。２、 樓板厚度質(zhì)量評價(jià)要素：混凝土樓板的厚度檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每一棟抽查10點(diǎn)。評定：實(shí)際板厚與設(shè)計(jì)相比偏向在＋8mm至－5mm之間的該點(diǎn)斷定為合格反之那么不合格。檢查方式：專業(yè)工具無損檢測、鋼尺測量３、 混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評價(jià)要素：混凝土外觀質(zhì)量缺陷。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣、裂縫的現(xiàn)象否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：目測、拍照。４、 砌體砌筑質(zhì)量評價(jià)要素：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門窗洞口尺寸偏向。檢查內(nèi)容：上月完成的、可檢樓層內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。①砌筑間歇時(shí)間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄〔工程部須建立此項(xiàng)隱蔽記錄〕砌筑時(shí)間間隔須符合現(xiàn)行施工要求。②門窗洞口高、寬允許偏向不超過177。5mm。檢查方式：檢查隱蔽記錄、鋼尺測量。二、裝飾工程階段１、 室內(nèi)墻抹灰質(zhì)量評價(jià)要素：檢查門洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰角、空鼓開裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)的墻體厚度偏向不超過177。5mm垂直度偏向不超過4mm外表平整度偏向不超過4mm陰角方正偏向不超過4mm無空鼓開裂抹灰前按要求不同材質(zhì)結(jié)合部位、水電切槽部位等應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)。不符合上述要求的該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：目測、鋼尺、2 m垂直檢測尺、2 m靠尺和塞尺、直角檢測尺。２、 外墻裝飾質(zhì)量評價(jià)要素：飾面磚〔板〕的平整度、飾面磚〔板〕的垂直度、外墻涂料。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。飾面磚〔板〕的立面垂直度偏向不超過3mm飾面磚〔板〕的外表平整度不超過4mm。外墻涂料：涂飾均勻、顏色一致、外墻面無裂縫。檢查方式：目測、2m靠尺、塞尺。３、 鋁合金門窗安裝質(zhì)量評價(jià)要素：鋁合金門窗框的正側(cè)面垂直度、鋁合金門窗槽口對角線長度差。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每一樘門或窗為一個(gè)抽檢點(diǎn)每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。鋁合金門窗：≤2m不超過3mm長度＞2m不超過4mm。檢查方式：鋼尺測量、1米垂直檢測尺。４、 建筑尺寸質(zhì)量評價(jià)要素：檢查建筑物房間平面尺寸、飄窗臺平面尺寸。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每一間房間為一個(gè)檢查點(diǎn)每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。①房間平面尺寸的長或?qū)捙c設(shè)計(jì)尺寸相比偏向不超過1cm。②每間房的長或?qū)捀魅?個(gè)值進(jìn)展比擬這三個(gè)值分別是兩端和中間部位三個(gè)值的偏向不大于1cm。③取飄窗臺兩端長度或?qū)挾冗M(jìn)展比擬飄窗臺長或?qū)挸叽缙虿荒艽笥?mm。檢查方式:鋼尺測量５、 臺欄桿 質(zhì)量評價(jià)要素：欄桿高度、欄桿垂直度。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：欄桿垂直度允許偏向3mm以內(nèi)欄桿高度偏向3mm以內(nèi)。檢查方式：1米垂直尺、鋼尺。６、 室內(nèi)地面鋪貼質(zhì)量評價(jià)要素：地面的外表平整度、相鄰板塊接縫上下差。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。石材地面的平整度不超過2mm地磚地面的平整度不超過2mm木地板外表平整度不超過3mm。檢查方式：鋼尺、靠尺、塞尺。７、 室內(nèi)墻面裝飾質(zhì)量評價(jià)要素：墻面石材〔瓷片〕的垂直度、墻面石材〔瓷片〕的平整度。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。墻面石材〔瓷片〕垂直度不超過2mm。墻面石材〔瓷片〕的平整度不超過2mm〔3mm〕。檢查方式：2米垂直檢測尺、2米的靠尺、塞尺。８、 木門安裝質(zhì)量評價(jià)要素：木門與地面〔裝修完成面〕之間的限值、木門的槽口對角線長度差。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。木門與地面〔裝修完成面〕之間的限值：外門5－6mm內(nèi)門6－7mm：。檢查方式：鋼尺靠尺、塞尺。９、 墻面涂飾質(zhì)量評價(jià)要素：涂飾的顏色、涂飾的砂眼和刷紋、涂飾的流墜和疙瘩、收邊收口。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：涂飾的顏色要一致涂飾不允許出現(xiàn)裂縫、砂眼、刷紋流墜、疙瘩收邊收口完好一致。否那么該點(diǎn)將被斷定為不合格。檢查方式：目測、燈光照射檢查。三、防水工程階段１、 屋面防水質(zhì)量評價(jià)要素：防水材料厚度與防水材料層數(shù)是否有漏水痕跡。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：任一個(gè)抽檢點(diǎn)必須滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收要求不能有漏水。否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：目測、防水涂料割取20mm*20mm實(shí)樣用卡尺測量。２、 衛(wèi)生間、臺、露臺防水質(zhì)量評價(jià)要素：防水層厚度和防水層層數(shù)是否有漏水痕跡。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。評定：任一個(gè)抽檢點(diǎn)必須滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收要求不能有漏水立穿樓板處、地漏處塞縫須實(shí)且無漏水痕跡否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：目測、防水涂料割取20mm*20mm實(shí)樣用卡尺測量。第二十三章. 人員配置要求乙方工程經(jīng)理必須是有實(shí)際操作經(jīng)歷的工程經(jīng)理。 乙方駐本工程的工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要理人員、特殊工種操作人員均須持有規(guī)定的上崗證或相關(guān)的任職書并具有五年以上同類工程施工經(jīng)歷其他技術(shù)人員有三年以上本專業(yè)工作經(jīng)歷。乙方現(xiàn)場主要理人員的裝備必須執(zhí)行以下規(guī)定：工程經(jīng)理：1人工程副經(jīng)理〔消費(fèi)〕：1人技術(shù)總負(fù)責(zé)人：1人專職質(zhì)檢員：3人〔其中土建2人、水電1人〕給排水安裝負(fù)責(zé)人：1人電氣安裝負(fù)責(zé)人：1人施工員〔其中1人為專職分包理人員〕4人專職平安員：按江相關(guān)規(guī)定配置人數(shù)專職文明施工員：1人專職員：1人。上述理人員均為專職理人員不得兼任其他崗位的職務(wù)否那么視為該崗位無裝備理人員。乙方必須裝備經(jīng)歷豐富的專職質(zhì)量檢查員、平安檢查員要求如下：a〕五年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷；b〕質(zhì)檢員、安檢員僅執(zhí)行質(zhì)量、平安檢查的專職工作不得兼職其它任何工作；質(zhì)檢員應(yīng)全程陪同監(jiān)理等人員進(jìn)展各種隱蔽驗(yàn)收等工作并在驗(yàn)收前備好相關(guān)質(zhì)量記錄；有權(quán)并有 效地對施工質(zhì)量問題進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分；c〕配置質(zhì)檢員崗位是乙方完善質(zhì)量自控體系的有效措施乙方工程經(jīng)理及工程部必須予以高度重視并充分支持；d〕如因質(zhì)檢員數(shù)量缺乏、未專職、未發(fā)揮質(zhì)量自控作用均視為乙方違約；對于明顯質(zhì)量問題質(zhì)檢員未發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致隱蔽驗(yàn)收不合格的每次乙方支付違約金3000元。e)對于平安檢查過程現(xiàn)的問題沒有整改的每次處以5000元的罰款；導(dǎo)致發(fā)生的平安事故的施工除承當(dāng)自己的責(zé)任外同時(shí)承當(dāng)部門對監(jiān)理和掛靠經(jīng)濟(jì)處分的全部責(zé)任。第二十四章. 開工資料理要求及押金 工程工程開工通過驗(yàn)收后乙方需按?江建立工程開工的編制及報(bào)送規(guī)定?在15個(gè)工作日內(nèi)配合甲方報(bào)送開工。 開工由甲方負(fù)責(zé)主送乙方協(xié)同報(bào)館驗(yàn)收；乙方在甲方規(guī)定限5日內(nèi)必須提供所有質(zhì)保資料給甲方城建部門的認(rèn)可乙方無條件提供資料驗(yàn)收乙方原因造成驗(yàn)收誤屬于乙方違約乙方違約每誤一天乙方每天須向甲方支付違約金 人民幣壹拾萬元整。 工程結(jié)算必須在開工通過工程經(jīng)理部驗(yàn)收前方可進(jìn)展。 無開工圖編制費(fèi) 第二十六章補(bǔ)充條款 乙方在甲供材料理上的義務(wù)：由施工總承包負(fù)責(zé)方案、聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場理協(xié)調(diào)對材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)展把關(guān)。乙方對甲供材料質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)展驗(yàn)收后需書面與供料移交手續(xù)；移交后所有材料損傷、喪失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方在對甲供材料付款時(shí)施工總承包應(yīng)對材料供給情況簽字確認(rèn)。單一材料供給完畢后一周內(nèi)需對本標(biāo)段供給總量與供料進(jìn)展匯總確認(rèn)并提交甲方備案。 乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的價(jià)格、指定付款方式與甲方指定供給商簽約。乙方每月的付款申請中應(yīng)包含各指定供給商的付款申請乙方應(yīng)在收到甲方相應(yīng)工程款項(xiàng)后15天內(nèi)支付款項(xiàng)予指定供給商。一旦發(fā)生非甲方原因以及指定供貨商、指定分包的原因造成的工程款拖延支付甲方有權(quán)要求乙方在7天內(nèi)提交已將相應(yīng)款項(xiàng)支付給指定供給商的證明否那么甲方有權(quán)直接在乙方下月的工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)金額直接支付給甲方指定另外乙方必須向甲方支付相應(yīng)金額的20％違約金。假如乙方對甲方指定供給商進(jìn)展壓價(jià)甲方有權(quán)直接從乙方的工程進(jìn)度款中扣除差額部分另加相應(yīng)金額的20違約金。 對甲方直接發(fā)包的配合與理(包括甲方直接發(fā)包所進(jìn)展的工程)負(fù)責(zé)迅速將工程經(jīng)理發(fā)給的工程指中有關(guān)甲方直接發(fā)包工程的部分傳送給甲方直接發(fā)包并確保該類指迅速得到執(zhí)行。：