【導(dǎo)讀】建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，但它不同于一。的特征，主要表現(xiàn)在：先有買主(即客戶)，般為不可取消的合同。成本加成合同是指以合。合同收入包括兩部分內(nèi)容：合同中規(guī)定的初始收入，合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。獎勵等原因而形成的追加收入。①客戶能夠認可因變更而增加的收入；①根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意這項索賠；②對方同意接受的金額能夠可靠地計量。合同獎勵而形成的收入應(yīng)在同時具備下列條。工程質(zhì)量能夠達到或超過既定的標準；的工資、獎金、福利費、工資性質(zhì)的津貼等支出。攤銷及租賃費用。入合同成本核算對象的費用。企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工。費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。間接費用分配率＝當期發(fā)生的全部間接費用÷當期。如完成合同后處置殘余物資取得。營活動所發(fā)生的管理費用不計入合同成本，每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)

　　

【正文】 102,932, 27=20+24+26 合同總成本 379,180, 28=(20+24)/27 完工百分比 % 29=19+23 累計確認收入 255,550, 30=20+24 累計確認成本 276,248, 31=21+25 累計確認毛利 20,698, 32=2722+31 預(yù)計合同損失 7,693, 2020年度 33=22 上期合同總收入 350,789, 34 本期增加收入 89,782, 35=33+34 合同總收入 440,571, 36=35*4029 當期收入 185,021, 當期收入 200,860, 37 當期成本 110,892, 當期成本 180,389, 38=3637 當期毛利 74,129, 39=30+37 合同總成本 387,140, 40=(30+37)/39 完工百分比 % 41=29+36 累計確認收入 440,571, 累計收入 440,571, 42=30+37 累計確認成本 387,140, 累計成本 387,140, 43=31+38 累計確認毛利 53,431, 44 預(yù)計合同損失 7,693, 來自 中國最大的資料庫下載 建造合同 應(yīng)用舉例 2 ? 例 2： 甲公司與乙公司簽訂了 B工程的建筑合同，修建一項水電輔助工程合同于 2020年 3月開工，合同原價款 1500萬元，計劃于 2020年 11月份完成。 2020年 2月進場施工后，由于工程施工設(shè)計變更， 2020年 8月合同進行重大修改，工程一直處于邊設(shè)計，邊施工狀態(tài)。工程于 2020年 3月份完工驗收，并辦理完工程終期計量支付，工程成本及結(jié)算款情況如下： 來自 中國最大的資料庫下載 ? （ 1） 2020年工程發(fā)生成本 4,093,。工程結(jié)算 3,932,，收到工程結(jié)算款和工程預(yù)付款共計 5,093,。 ? 建造合同核算 ? 當年發(fā)生成本 4,093,，已收工程結(jié)算款和工程預(yù)付款 5,093,，由于已收款大于成本，故判斷成本可以收回，按發(fā)生成本結(jié)轉(zhuǎn)收入。 來自 中國最大的資料庫下載 例 （ 1）分錄 ? 建造合同準則分錄： ? DR：主營業(yè)務(wù)成本 4,093, ? CR：主營業(yè)務(wù)收入 4,093, ? DR：應(yīng)收賬款 乙公司 3,932, ? CR：工程結(jié)算 3,932, DR：銀行存款 5,093, ? CR：應(yīng)收賬款 乙公司 3,932, ? 預(yù)收賬款 乙公司 1,161, 來自 中國最大的資料庫下載 ? （ 2） 2020年工程發(fā)生成本 11,872,。工程結(jié)算 10,283,，本期收到工程結(jié)算款和工程預(yù)付款共計 10,982,。 ? 建造合同核算 ? 當年發(fā)生成本 11,872,，累計成本15,966,；當年收工程結(jié)算款和預(yù)收工程款 10,982,，累計收款16,076, 元；累計收款大于累計成本，故按成本結(jié)轉(zhuǎn)當期收入。 來自 中國最大的資料庫下載 例 （ 3）分錄 ? 建造合同準則分錄： ? DR：主營業(yè)務(wù)成本 11,872, ? CR：主營業(yè)務(wù)收入 11,872, DR：應(yīng)收賬款 乙公司 10,283, ? CR：工程結(jié)算 10,283, ? DR：銀行存款 10,982, ? CR：應(yīng)收賬款 乙公司 10,283, ? 預(yù)收賬款 乙公司 699, 來自 中國最大的資料庫下載 ? （ 3） 2020年工程發(fā)生成本 3,873,。工程結(jié)算 8,493,，本期收到工程結(jié)算款 6,633,。 ? 工程已完工，按最終結(jié)算確認收入。 來自 中國最大的資料庫下載 例 （ 3）分錄 ? 建造合同準則分錄： ? DR：主營業(yè)務(wù)成本 3,873, ? DR：工程施工 工程毛利 2,869, ? CR：主營業(yè)務(wù)收入 6,742, ? DR：應(yīng)收賬款 乙公司 8,493, ? CR：工程結(jié)算 8,493, ? DR：銀行存款 6,633, ? DR：預(yù)收賬款 1,860, ? CR：應(yīng)收賬款 乙公司 8,493, 來自 中國最大的資料庫下載 建造合同 應(yīng)用舉例 3 ? 例 3： 甲公司與乙公司草簽一份工程合同，合同總價 3200萬元。工程從 2020年 1月開工， 2020年 7月完工。甲公司從 2020年開工至 2020年 5月發(fā)生成本2,304,。由于乙公司經(jīng)營困難，已經(jīng)資不抵債，工程從 2020年 5月起停工至今，甲公司只收到工程預(yù)付款 500,。 ? 建造合同核算 ? 甲公司為工程發(fā)生的成本除 500,外，剩下成本 1,804,，故只轉(zhuǎn)成本不轉(zhuǎn)收入。 來自 中國最大的資料庫下載 例、 3分錄 ? 建造合同準則分錄： ? DR：主營業(yè)務(wù)成本 2,304, ? CR：主營業(yè)務(wù)收入 500, ? CR：工程施工 毛利 1,804, 來自 中國最大的資料庫下載 建造合同準則對管理的要求 ? 要運用好建造合同準則的關(guān)鍵在于正確計算工程的完工百分比，正確計算完工百分比的關(guān)鍵在于預(yù)計合同總成本或尚需發(fā)生成本的合理預(yù)計。為此企業(yè)應(yīng)該建立一套完善的成本預(yù)算制度。 來自 中國最大的資料庫下載 ? 在合同中標或合同投標時，應(yīng)按工程量清單，編制合同預(yù)算，并報預(yù)算審核部門進行審核通過。 ? 在每個會計期末，應(yīng)由各項目根據(jù)實際工程的完成情況，和尚未完成的工程量對原工程預(yù)算進行適當修改，編制尚需發(fā)生成本預(yù)算。當出現(xiàn)工程變更，或工程施工中客觀條件發(fā)生較大變化時應(yīng)立即重新編制工程預(yù)算，重新預(yù)計合同總成本。 ? 企業(yè)應(yīng)設(shè)置專門的預(yù)算審核部門，配備適當人員，對各項目編制的預(yù)算，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和相關(guān)定額對預(yù)算進行審核和修改。 來自 中國最大的資料庫下載 ? 各項目應(yīng)嚴格按批準的預(yù)算執(zhí)行施工，預(yù)算審核部門還應(yīng)定期（每季、每半年、每年）對預(yù)算情況進行檢查，分析預(yù)算執(zhí)行的情況。特別對超預(yù)算的情況進行審核，及時糾正預(yù)算執(zhí)行的問題。 ? 預(yù)算審核部門應(yīng)定期及時將審核過的預(yù)算資料提供給財務(wù)部門，便于財務(wù)部門根據(jù)預(yù)算資料計算收入，工程部門應(yīng)及時將工程完工形象進度等工程資資料提供給財務(wù)部門對完工百分比進行核對。采購部門將當期的物資采購資料；物資部門將當期物資的領(lǐng)用資料；機械管理部門將當期機器使用資料；人事部門將當期的工時記錄資料；工程部門將對外分包結(jié)算資料等及時傳遞至財務(wù)部門便于財務(wù)部門核算成本和預(yù)計成本，進行完工百分比的測試。 來自 中國最大的資料庫下載 ? 工程預(yù)算應(yīng)嚴格以合同或尚需完成工程量清單為基礎(chǔ)，按照企業(yè)所執(zhí)行的定額和實際市場價格情況，分人工費、材料費、機械使用費、直接費用、間接費用等明細進行預(yù)計。 ? 工程成本預(yù)算參考 （表）