【導(dǎo)讀】和安全文明施工監(jiān)理。包括給排水、暖通、消防、強(qiáng)電、弱電等安裝；裝飾裝。1）審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助委托人下達(dá)開工通知書；2）參與審查承包單位的資質(zhì)，并提出建議。督促承包單位建立、健全與實(shí)。施施工管理制度和質(zhì)量保證體系；3）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、并督促其實(shí)施；工程進(jìn)度款支付簽署意見；事務(wù)，事后向業(yè)主書面報(bào)告；工資料的整理，每月向業(yè)主提交月度監(jiān)理工作報(bào)告；鑒定發(fā)生工程質(zhì)量問題，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施；簽發(fā)缺陷責(zé)任期驗(yàn)收證書；3）定期對已完成工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與承包商討論修補(bǔ)方案。施工現(xiàn)場為標(biāo)化管理合格工地、無重大安全事故。技術(shù)要求；7）設(shè)備供應(yīng)廠家的技術(shù)文件。配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

　　

【正文】 任務(wù) 現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)指在監(jiān)理工程范圍內(nèi)，同與業(yè)主簽訂合同并參與本工程建設(shè)各單位的協(xié)作、配合，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促總承包單位按合同履行職責(zé)和義務(wù)，使工程建設(shè)處于有序狀態(tài)。具體包括項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部組織協(xié)調(diào)，對承包人的協(xié)調(diào)管理，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)處理各種與工程有關(guān)的糾紛，協(xié)調(diào)承、發(fā)包雙方配合工作。 做好項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部組織協(xié)調(diào)管理工作 （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部的分工對于監(jiān)理項(xiàng)目而言，應(yīng)做到“事事有人管，時(shí)時(shí)有人問”，并應(yīng)按 ISO 一 90001(2021 版 )標(biāo)準(zhǔn)的貫標(biāo)要求“做你所寫的，寫你所做的”。分工 時(shí)要針對工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理人員的工作特長、性格特點(diǎn)進(jìn)行。 （ 2）除了要求執(zhí)行本公司的有關(guān)規(guī)章制度外，項(xiàng)目監(jiān)理部要制訂具體嚴(yán)格的現(xiàn)場管理制度。一方面監(jiān)理人員擁有一定的權(quán)力，就要在制度方面采取措施保持一方凈土；另外，也需通過制度的建立防止監(jiān)理人員的懶散、扯皮、拖延及工作隨意等惡習(xí)。堅(jiān)決杜絕由于監(jiān)理人員內(nèi)部扯皮、不通氣、不配合，造成監(jiān)理工作效率低，或影響到施工方的現(xiàn)象。如監(jiān)理內(nèi)部有人對工作不配合，則堅(jiān)決調(diào)離本項(xiàng)目部。 （ 3）項(xiàng)目監(jiān)理部由各類專業(yè)技術(shù)人員組成，監(jiān)理人員的自身水平也存在差異，總監(jiān)應(yīng)協(xié)調(diào)好項(xiàng)目監(jiān)理 部內(nèi)部的工作氛圍組織大家形成互幫、互學(xué)、多交流、多通氣的工作環(huán)境?？偙O(jiān)、總監(jiān)代表要經(jīng)常對各監(jiān)理人員的工作進(jìn)行檢查。 （ 4）項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部設(shè)立定期會(huì)議制度，一般兩周一次，總監(jiān)對前一階段的工作需要及時(shí)總結(jié)；對既有工作進(jìn)行詳細(xì)的分工和安排；對“控制點(diǎn)”的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況進(jìn)行評價(jià)與分析；對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行褒揚(yáng)，落后的要督促改進(jìn)，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的要批評，直至上報(bào)本公司處理。 對承包人的協(xié)調(diào)管理 對承包人的協(xié)調(diào)管理工作主要包括：對參加所有施工的隊(duì)伍進(jìn)行指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督；對施工作業(yè)面平行施工、交叉施工的協(xié)調(diào)管理，排除完成 施工進(jìn)度計(jì)劃中的障礙；質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全等控制目標(biāo)的協(xié)調(diào)；對施工現(xiàn)場用地、用房的 協(xié)調(diào)管理；對施工用水、用電的協(xié)調(diào)管理；對施工機(jī)械使用的協(xié)調(diào)管理；對安全 及文明施工的協(xié)調(diào)管理；在項(xiàng)目實(shí)施過程中當(dāng)出現(xiàn)偏差時(shí)能及時(shí)通過有效的工作 進(jìn)行糾偏。 協(xié)調(diào)中要采取主動(dòng)措施，幫助承包商進(jìn)行分析，找出問題加以及時(shí)解決。可以用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、監(jiān)理通知單或監(jiān)理指令單的形式要求承包商做好協(xié)調(diào)管理工作。對發(fā)生的承包商之間的矛盾，要果斷處理，個(gè)別不顧大局、不問后果、自私自利、本位主義嚴(yán)重的團(tuán)體、個(gè)人要給予足夠力度的懲罰 ，包括經(jīng)濟(jì)處罰。 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì) 按合同要求審核設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和有關(guān)質(zhì)量進(jìn)度的保證措施，以此控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，進(jìn)行跟蹤管理，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告有關(guān)情況；分析總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)、編制進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)管理的初步方案；跟蹤審核設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出。 現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)的手段 （ 1）會(huì)議制度 監(jiān)理例會(huì)：在每周一召開，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，保證工程順利進(jìn)行。工地監(jiān)理例會(huì)是由項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，按一定程序召開的，以研究工地出現(xiàn)的包括計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量及工程款支付等問題的工地會(huì)議。監(jiān)理將會(huì)議討論的問題和 決定記錄下來，形成會(huì)議紀(jì)要，供與會(huì)者確認(rèn)和落實(shí)。 專題會(huì)議：除定期召開監(jiān)理例會(huì)以外，對于較大的需協(xié)調(diào)問題，還應(yīng)根據(jù)需要組織召開專題例會(huì)，協(xié)調(diào)解決。如加工訂貨專題會(huì)，業(yè)主直接分包的項(xiàng)目與總承包商之間的專題會(huì)、專業(yè)性較強(qiáng)的分包商進(jìn)場協(xié)調(diào)會(huì)等，均由監(jiān)理工程師主持會(huì)議。 上層高級會(huì)議：對于現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議仍協(xié)調(diào)不了的問題，監(jiān)理將要求各現(xiàn)場組織的上級領(lǐng)導(dǎo) (公司法人代表、總經(jīng)理等 )召開上層高級會(huì)議解決應(yīng)協(xié)調(diào)的問題。 （ 2）工作制度 監(jiān)理在組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目參建各方的工作時(shí)，要建立“相關(guān)單位聯(lián)系表”，明確項(xiàng)目參建各方的工 作職責(zé)、協(xié)調(diào)關(guān)系與聯(lián)系方法。 施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作應(yīng)有明確的程序和時(shí)限規(guī)定，保證協(xié)調(diào)管理工作的正常開展。每日應(yīng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。 監(jiān)理在開展現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作時(shí)，對于重大問題，應(yīng)強(qiáng)調(diào)書面形式，通過監(jiān)理 工程師工作聯(lián)系單、指令單、通知單、備忘錄等發(fā)出和答復(fù)，作為判斷干擾施工 責(zé)任的依據(jù)。對每一問題的協(xié)調(diào)過程都應(yīng)有詳細(xì)記錄，對涉及進(jìn)度和投資問題的 協(xié)調(diào)，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，征詢業(yè)主的意見。 本工程協(xié)調(diào)工作的重 (難 )點(diǎn)及監(jiān)理對策 （ 1）協(xié)調(diào)工作重 (難 )點(diǎn) 1）本 項(xiàng)目工程量大、時(shí)裝飾裝修、設(shè)備安裝、照明系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)等一系列工程，對現(xiàn)場的資源的供應(yīng)要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工情況，統(tǒng)一安排和管理。 2）本工程工期緊、要求高，對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題要盡快處理解決，要求協(xié)調(diào)果斷、及時(shí)、有效。 （ 2）監(jiān)理對策 1）監(jiān)理將根據(jù)工程情況制定或督促總包單位制定多級施工計(jì)劃，統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場多工種、多專業(yè)交叉作業(yè)的平衡調(diào)度，確保各專業(yè)隊(duì)伍交叉施工中資源的供應(yīng)和諧有序。 2）積極推行工程會(huì)議制度，根據(jù)工程進(jìn)展中的實(shí)際情況定期、不定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)協(xié)調(diào)范圍的大小調(diào)整會(huì)議的規(guī)模、層次。 3）監(jiān) 理在開展現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作時(shí)應(yīng)有明確釣程序和時(shí)限規(guī)定，保證協(xié)調(diào)管理工作的正常開展。每日應(yīng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。做好書面記錄，對協(xié)調(diào)工作的結(jié)果進(jìn)行跟蹤、評估，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)業(yè)主及其他相關(guān)單位。要確?？偣て谀繕?biāo)符合合同要求，季、月、周進(jìn)度的分解應(yīng)符合總工期要求。出現(xiàn)工期干擾事件，要對其是否在關(guān)鍵線路進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)措施，保證工期不受干擾。 4）會(huì)同業(yè)主、承包商對現(xiàn)場的總平面布置做統(tǒng)一的規(guī)定、安排和管理，統(tǒng)一現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照安全文明施工管理規(guī)定實(shí)施，搞好現(xiàn) 場文明施工管理，確保安全文明工地。 （六） 檢測 /監(jiān)測方法手段和保證措施 監(jiān)理制定的針對性檢測、監(jiān)測方式和手段 乳山市醫(yī)院綜合樓裝飾裝修工程，工程測量、室內(nèi)外裝飾、裝修的施工，制定了監(jiān)理檢測、監(jiān)測的方法和手段。監(jiān)理檢測頻率嚴(yán)格按照新版質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即對每個(gè)檢驗(yàn)批均有檢測、監(jiān)測的數(shù)據(jù)。 1 門窗工程 縫隙的嵌填； 觀察檢查 門窗安裝 旁站檢查 室外門窗密閉性 現(xiàn)場沖淋試驗(yàn) 基層質(zhì)量； 觀察檢查 找平層厚度、平整度； 用水平靠尺和鋼尺量測 2 樓地面 工程 各種地 面裝飾材料平整度和角度； 用鋼尺、水平靠尺和光澤度計(jì)量測 地坪厚度、標(biāo)高、平整度和踢腳線高度； 用鋼尺、水平靠尺量測 接縫平直、高低、寬度及陰陽角； 用水平靠尺和塞尺量測 空鼓； 用小錘敲擊檢查 衛(wèi)生間地坪防水層 盛水試驗(yàn) 3 裝飾裝修工程 飾面板材表面平整度、接縫平直、高低、寬度和幾何尺寸； 用鋼尺和水平靠尺量測 骨架位置、平直度、間距和固定質(zhì)量 隱蔽驗(yàn)收，并用鋼尺量測 墻裙、勒腳平直度和高低； 拉 5m 通線和鋼尺量測 墻面陰陽角、立面垂直、色澤以及接縫處理； 用直角尺和塞尺量測 防水層滲漏檢查 潑水觀察檢查 安裝位置及坡度、接頭； 用鋼尺和拉通線檢查 管閥連接位置、接頭； 用鋼尺量測和檢查 4 管道安裝工程 試壓試驗(yàn)； 旁站檢查吹洗、泵、壓力表觀察 自動(dòng)噴淋、水幕的位置、間距、方向； 用鋼尺量測 水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升； 用鋼尺量測和旁站試驗(yàn) 管道穿墻或樓板套管、縫隙嵌填密實(shí)； 觀察檢查 排水系統(tǒng)通水、通球試驗(yàn)； 旁站檢查和記錄 衛(wèi)生潔具盛水試驗(yàn) 旁站檢查和記錄 消防管道坐標(biāo)、標(biāo)高、水平方向、縱橫向彎曲、壓力試驗(yàn) 水泵尺、水準(zhǔn)儀、直尺、泵、壓力表觀察 氣體管道；水泵、縱橫、氣密試驗(yàn) 水泵尺、水準(zhǔn)儀、泵、壓力表等 風(fēng)管、風(fēng)管法蘭直徑邊長 用量尺互成 900 直徑、尺量檢查 風(fēng)口直徑、邊長 尺量檢查 風(fēng)管、風(fēng)口安裝水泵、垂直度 拉線、吊線和尺量檢查 管道安裝、坐標(biāo)、標(biāo)高 用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、水泵儀、拉線尺量 5 室內(nèi)電氣安裝工程 智能建筑工程 管道水泵度、垂直度 用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、水泵儀、拉線尺量 焊口平直度 用尺和樣板尺檢查 焊縫加強(qiáng)層 焊接檢驗(yàn)尺 管道保濕層表面平整度 用 1m 直尺和形塞尺檢查 管道隔熱層厚度 鋼針刺入檢查 設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管 水平尺 制冷機(jī)組 水平尺、直尺 空調(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī) 水平尺 總體運(yùn)行、噪聲、風(fēng)速 噪聲儀、風(fēng)速儀 風(fēng)量、溫度檢測 濕度計(jì)等檢測 6 通風(fēng)空調(diào) 排氣 工程 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 用鋼尺量測和觀察檢查 屏柜、附件及線路安裝 觀察檢查 絕緣、接地電阻 用兆歐表和接地阻測試儀量測 保證措施： （ 1）組成一支強(qiáng)有力的專業(yè)檢測 、監(jiān)理人員隊(duì)伍。為了獨(dú)立平行地做好本工程的 檢測、監(jiān)測工作，配備具有專業(yè)技術(shù)水平高、工程檢測經(jīng)驗(yàn)豐富、經(jīng)過專業(yè)檢測培訓(xùn)持有上崗證書的同志專門承擔(dān)本工程的檢測工作。 （ 2）配備完善高精度的測量儀器設(shè)備和常規(guī)檢測儀器、設(shè)備和工具并定期校驗(yàn)儀器的精度，以保證儀器設(shè)備完好和精度。 （ 3）制定完善規(guī)范化的檢測、監(jiān)測工作制度。為了圓滿和高質(zhì)量地完成獨(dú)立平行檢測、監(jiān)測任務(wù)，我們將制定和完善相應(yīng)的工作制度，以使檢測、監(jiān)測工作做到及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、形成規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、科學(xué)化的管理。為此，我們將制定建筑材料試驗(yàn)檢測制度 ；材料見證取樣送檢和產(chǎn)品封樣制度；材料試驗(yàn)委托制度；材料、設(shè)備實(shí)地考察和對進(jìn)場材料的驗(yàn)收制度；定人、定崗位分工負(fù)責(zé)責(zé)任制度；實(shí)測實(shí)量分項(xiàng)質(zhì)量評定制度；隱蔽工程檢測復(fù)核驗(yàn)收制度；檢測、監(jiān)測人員考勤、考核和獎(jiǎng)懲制度等。 （七）安全監(jiān)理措施 根據(jù)工程實(shí)際情況由安全監(jiān)理工程師編制“安全監(jiān)理細(xì)則”，總監(jiān)理工程師審批執(zhí)行。 安全監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 1）安全監(jiān)理準(zhǔn)備階段的主要工作 1）項(xiàng)目監(jiān)理部編制安全監(jiān)理方案； 2）編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對各項(xiàng)危險(xiǎn)性較大工程，項(xiàng)目監(jiān)理部單獨(dú)編制相對應(yīng)的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3）項(xiàng)目監(jiān) 理部調(diào)查了解和熟悉施工現(xiàn)場周邊環(huán)境情況； 4）項(xiàng)目監(jiān)理部將《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中建設(shè)單位的安全責(zé)任和有關(guān)事宜告知建設(shè)單位。 （ 2）安全監(jiān)理實(shí)施階段的主要工作內(nèi)容 1）對施工單位的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證審查其合法有效性；對項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書及專職安全生產(chǎn)管理人員配備與到位數(shù)量審查其合法有效性；對特種作業(yè)人員操作證進(jìn)行審查其合法有效性； 2）檢查施工總包單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理機(jī)構(gòu)的建立情況，并應(yīng)督促施工總包單位檢查各施工分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度 的建立情況； 3）對施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查其應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 4）對施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃和應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行審核； 5）對需經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部核驗(yàn)的大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施清單進(jìn)行審查，并核查施工單位對大型起重機(jī)械、模板等安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)； 6）對施工單位上報(bào)的危險(xiǎn)性較大工程清單進(jìn)行審查，并定期巡視檢查施工單位對危險(xiǎn)性較大工程的監(jiān)管和作業(yè)情況。 7）檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施，其應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；并應(yīng)對照安全 防護(hù)措施費(fèi)用計(jì)劃檢查其使用情況； 8）審查并核準(zhǔn)施工單位施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地的考核評分； 9）督促施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，采取監(jiān)理手段及時(shí)制止違章施工作業(yè)； 10）督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。 （ 3）安全監(jiān)理總結(jié)階段的主要工作內(nèi)容 1）工程項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目監(jiān)理部編寫安全監(jiān)理工作總結(jié)； 2）工程監(jiān)理單位將安全監(jiān)理工作中的有關(guān)文件資料按規(guī)定立卷歸檔。 安全監(jiān)理工作方法 （ 1）定期學(xué)習(xí)與交流： 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員研究設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全監(jiān)理合同、安全監(jiān)理細(xì)則和及時(shí)傳達(dá)建設(shè)單位的文件和會(huì)議精神等，建立起定期學(xué)習(xí)和交流制度。 （ 2）審查核驗(yàn)： 1）項(xiàng)目監(jiān)理部督促施工單位報(bào)送相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件和資料，并填寫相關(guān)報(bào)審核驗(yàn)表； 2）項(xiàng)目監(jiān)理部對施工單位報(bào)送的相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件和資料及時(shí)審查核驗(yàn)。提出監(jiān)理意見，對不符合要求的應(yīng)要求施工單位完善后再次報(bào)審； 3）審查施工單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證； 4）審查項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證及專職安全生產(chǎn)管理人 員配備與到位數(shù)量，特種作業(yè)人員操作證； 5）審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案； 6）審查施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況； 7）核查大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)； 8）核準(zhǔn)施工單位安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評分； 巡視檢查： （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部巡視檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況； （ 2）項(xiàng)目監(jiān)理部巡視檢查施工現(xiàn)場與施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃的相符情況； （ 3）施工現(xiàn)場存在的安