wdwy-wi-mm7401物業(yè)接管驗收標準--222-228-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 14:28本頁面
【導讀】a)外墻無明顯裂紋，不滲水。樓地面面層與基層粘結牢固、不空鼓。a)天溝、落水口暢通完好。b)隔熱層、防水層完好。c)散水坡無下陷、斷裂、與墻體分離；坡度適宜、平整。d)屋面避雷設施連接牢固。a)鋼木樓梯安裝牢固、無銹蝕、彎曲，油漆完好、色澤均勻、表面平滑。b)鹼樓梯無裂縫、無表皮剝落。堵塞、排水通暢。c)給水設施安裝牢固、接口密實、無滲漏、銹跡、流水通暢、有足夠壓力。水通暢、完好無損。衛(wèi)生間、廚房內的排污管應分設，地漏，排污管接口，e)衛(wèi)生潔器、櫥柜、龍頭等器具完好，操作正常。f)廚房排煙道、通風道設置合理，有足夠的截面積，無堵塞物。g)水表、電表、氣表安裝牢固，讀數正常、無損傷。漬，無空鼓開裂現象。一致；對縫砂漿飽滿，線條順直。c)電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常，平直美觀，d)其他配備設施要求齊全、完好，型號與設計相符、工作正常。措施必須符合GBJ242的要求。g)電梯的各種安全保護開關動作靈敏可靠。
【正文】 接啟停、現場手動啟動聯動防煙排煙風機；報警聯動停、消防控制室遠程停通風空調送風；報警聯動開啟、消防控制室開啟、現場手動開啟防排煙門；上述控制功能、信號均正常。 m) 消防電梯的手動控制和聯動控制功能檢驗，非消防電梯的聯動返回首層功能檢驗，其控制功能、信號均正常。 n) 火災應急廣播設備的檢驗：在消防控制室的選層廣播；共用的揚聲器強行切換試驗；備用擴音機控制功能試驗。上述控制功能正常，語音清晰。 o) 消防專用電話的檢驗：消防控制室與 所設的對講電話分機的通話試驗；消防控制室的外線電話與 119的通話試驗。上述功能正常，語音清晰。 p) 應急照明、可燃氣體、切斷非消防電源及其他消防控制設備的檢驗：功能、信 號均正常。 a) 路燈、裝飾燈安裝牢固、完好無損、工作正常且滿足節(jié)能；燈柱安裝牢固、油漆完好。 b) 路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂； c) 路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷； d) 塊料面層拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角； e) 交通標識線、路牌清楚完好。 f) 踏步砌筑平實、牢固、無裂縫。 a) 停車場地面平整、照明充足、標識清楚、安 全設施良好、排水設施良好。 b) 單車、摩托車棚安裝牢固、照明充足、標識清楚、安全防護和排水設施良好。 c) 車場道閘安裝牢固、開啟靈活、標識清楚、完好無損。 、清潔、綠化設施 物業(yè)接管驗收標準 文件編號 :WDWYWIMM7401 版本狀態(tài) :A/0 生效日期 :2020/01/01 229 萬達物業(yè) WANDA PROPERTY a) 保安崗亭安裝牢固、配件齊全、標識清晰、完好無損。 b) 保安監(jiān)控設備：同消防監(jiān)控設備。 c) 綠化符合設計要求，不缺株少苗，無死株、無大面積雜草；綠化水管布局合理、閥門開關靈活、安裝穩(wěn)固。 d) 垃圾中轉站密封完好，外表裝飾完整、油漆完好，使用方便。 a) 樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固、標識清楚。 b) 信報箱安裝牢固、完好無損、標識清楚、表面平整 光潔。 c) 雕塑、小品牢固、完好、安全。 d) 招牌、廣告牌安裝牢固、安全、表面平整光潔。
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