萬客會組織、實施和執(zhí)行章程、入會、積分(23頁)-經(jīng)營管理-資料下載頁
2025-08-07 12:40本頁面
【導讀】歡迎您走進萬科會！集團在國內(nèi)首創(chuàng)的房地產(chǎn)企業(yè)客戶俱樂部。在這里，廣大會員不僅可以輕松獲。動及開放便捷的網(wǎng)絡(luò)平臺與廣大會員進行互動，分享生活快樂點滴。神群落，生活總有無限可能！如果您需要進一步明確萬客會的基本運作規(guī)則，歡迎閱讀【萬。益】部分內(nèi)容進行詳細了解；通過精選商家，您可以找到眾多在家裝、建材、家具、裝飾、家。種優(yōu)惠與特色服務(wù)，讓自己的居家生活更加舒適、便利。是廣大萬客會會員關(guān)注公益，奉獻愛心的有情天地。房買賣合同》，將被自動升級（吸納）為武漢萬客會金卡會員。藍卡會員會籍非永久有效。在會員身份到期前，本會將與您進行聯(lián)系，在。有機會優(yōu)先獲取武漢萬科最新推出樓盤之相關(guān)信息與資料；科各樓盤銷售即時信息確定，不與其它促銷優(yōu)惠同時使用）；本“會員權(quán)益”中所述“自購”均指在會員身份正式生效后的購買行為，不含非會員對武漢萬科房產(chǎn)的首次購買；本守則構(gòu)成本會與每名會員間的一份合約，一旦簽署申請表格
【正文】 該項積分額度為 5 分滿分）， 1 季度內(nèi)不滿 5 節(jié)，按 5 節(jié)計，超過 5 節(jié)后，積分統(tǒng)計不計小數(shù)（舍去）； 各期積分規(guī)則有所差異，第 20 期積分計劃僅針對本期積分活動有效，往期 積分計劃（ 1－ 19 期）之規(guī)則不帶入本期實施； 銀卡會員、金 卡會員自購（含直系親屬購買）武漢萬科房產(chǎn)享受會員權(quán)益優(yōu)惠（具體參見 “ 會員權(quán)益 ” 部分內(nèi)容），不再參加 “ 歡笑積分計劃 ” 、核算積分； 除特別說明外， “ 歡笑積分計劃 ” 之積分和優(yōu)惠不與其它各種優(yōu)惠同時享受（如大客戶單位團購優(yōu)惠）； 積分不可轉(zhuǎn)讓； 本積分計劃所指 “ 購房 ” 行為，均指武漢萬客會會員個體通過二級市場直接從武漢萬科購買在售住宅和商鋪（不含車位），不包括三級市場交易（二手房交易）； 團體購房、大客戶單位購房（已享受相應(yīng)折扣）不參加 “ 歡笑積分計劃 ” ； 推薦入會與推薦購房的行為須在特定流程下辦理方可確認為 有效，請在參與此類積分活動前詳細閱讀本手冊相關(guān)說明。如仍有不明，歡迎隨時電話咨詢武漢萬客會工作人員； 萬客會有權(quán)對積分過程的真實性、有效性進行核查，對于核查 “ 不實 ” 之情況，萬客會有權(quán)取消相關(guān)積分，情節(jié)嚴重時，萬客會有權(quán)終止相關(guān)會員會籍； 當會員自購萬科房產(chǎn)或推薦購買萬科房產(chǎn)發(fā)生換、退等交易變更時，原所辦積分手續(xù)即時作廢； 購房實際成交價款核算積分時，萬位取整，千位及以下房款統(tǒng)一舍棄（如358888 元取整后為 35 萬）； 按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，萬客會積分應(yīng)為營業(yè)稅中的個人提供 應(yīng)稅勞務(wù)的行為，需要按照 “ 服務(wù)業(yè) ”% 的稅率繳納營業(yè)稅及附加（ 詳情 ）； 按照《中華人民共和國個人所得稅法》第二條的規(guī)定，會員在兌付萬客會歡笑積分時統(tǒng)一參照 “ 勞務(wù)報酬所得 ”“ 勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” （稅種由稅務(wù)機關(guān)確定，推薦他人購房、網(wǎng)上發(fā)帖等均存在 “ 勞務(wù) ” 成分）由報酬支付單位代扣個人所得稅（ 詳情 ）。 會員在兌付萬客會歡笑積分時需繳納稅款＝營業(yè)稅 +個人所得稅 注：按照稅法規(guī)定，營業(yè)稅和個人所得稅以一個季度結(jié)算一次，即按照當季度累計提交積分額度扣除相應(yīng)稅金。 營業(yè)稅及附加計稅方式： ★ 總積分款 100 元，營業(yè)稅及附加為 0； ★ 總積分款 =100 元，營業(yè)稅及附加 =積分 % 個人所得稅計稅方式： ★ 總積分款除 去營業(yè)稅后收入不超過 800 元，免個人所得稅： ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 800 元但不足 4000 元時 個人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅 — 800） 20% ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 4000 元小于 25000 元時 個人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） （ 1－ 20%） 20% ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 25000 元小于 62500 元時 個人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） － 2020 ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 62500 元 個人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） － 7000 注：關(guān)于所得稅代扣事宜，如您有任何不明，歡迎致電萬客會 027－ 82450700進行查詢，或致電 027－ 85492111 查詢（武漢市稅務(wù)局咨詢電話）。 未兌付之積分長期有效，萬客會會員可在全年任意時間登陸網(wǎng)上會員積分 查詢系統(tǒng)，查詢積分并就已審核積分提交網(wǎng)上兌付申請； 萬客會每年進行 4 次積分集中核算與兌付工作（ 1 月、 4 月、 7 月、 10 月），其中，積分核算工作安排在 1－ 10 號，積分兌付轉(zhuǎn)帳工作安排在月末最后一天； 如您要在以上 4 次轉(zhuǎn)帳時間中的任意一次進行積分兌付，須最晚在該次積分轉(zhuǎn)帳日期到達前 10 天提交兌 付申請（例如您希望在 10 月 31 日的集中轉(zhuǎn)帳時間兌付自己的現(xiàn)有活躍積分，則須最晚在 10 月 20 日前在網(wǎng)上提交兌付申請）； 積分獎勵起兌分值為 50 分，未達起兌分值前，萬客會不辦理兌付手續(xù)，未達起兌分值積分可與未來所獲積分進行累加（ 1－ 5 期積分不具有延續(xù)性，積分期結(jié)束后自動清零）； 對于未達起兌分值的會員，萬客會還將根據(jù)實際情況不定期以實物禮品派送、抽獎等形式進行積分兌付，具體兌付時間與兌付方式參見武漢萬科客戶俱樂部網(wǎng)站相關(guān)通知； 萬客會積分兌付的主要方式為銀行卡現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳，武漢萬客會推薦會員使用招商銀行卡兌付 積分，且在一般情況下不接受其它銀行卡轉(zhuǎn)帳，如因特殊情況必需使用其它銀行卡，則根據(jù)開戶地不同，將產(chǎn)生 2－ 10 元的轉(zhuǎn)帳手續(xù)費，該部分費用由獲得積分獎勵的會員承擔； 如獲得積分獎勵的會員確因困難無法提供銀行卡號，可申請領(lǐng)取現(xiàn)金，具體辦理時間另約定； 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司保留對整個積分活動及相關(guān)宣傳資料的最終解釋權(quán)； 如對 “ 歡笑積分計劃 ” 有任何疑問，歡迎致電武漢萬客會，電話： 027－82450700；
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