萬客會(huì)組織、實(shí)施和執(zhí)行章程、入會(huì)、積分(23頁)-經(jīng)營管理-資料下載頁
2025-08-07 12:40本頁面
【導(dǎo)讀】歡迎您走進(jìn)萬科會(huì)！集團(tuán)在國內(nèi)首創(chuàng)的房地產(chǎn)企業(yè)客戶俱樂部。在這里，廣大會(huì)員不僅可以輕松獲。動(dòng)及開放便捷的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與廣大會(huì)員進(jìn)行互動(dòng)，分享生活快樂點(diǎn)滴。神群落，生活總有無限可能！如果您需要進(jìn)一步明確萬客會(huì)的基本運(yùn)作規(guī)則，歡迎閱讀【萬。益】部分內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)了解；通過精選商家，您可以找到眾多在家裝、建材、家具、裝飾、家。種優(yōu)惠與特色服務(wù)，讓自己的居家生活更加舒適、便利。是廣大萬客會(huì)會(huì)員關(guān)注公益，奉獻(xiàn)愛心的有情天地。房買賣合同》，將被自動(dòng)升級(jí)（吸納）為武漢萬客會(huì)金卡會(huì)員。藍(lán)卡會(huì)員會(huì)籍非永久有效。在會(huì)員身份到期前，本會(huì)將與您進(jìn)行聯(lián)系，在。有機(jī)會(huì)優(yōu)先獲取武漢萬科最新推出樓盤之相關(guān)信息與資料；科各樓盤銷售即時(shí)信息確定，不與其它促銷優(yōu)惠同時(shí)使用）；本“會(huì)員權(quán)益”中所述“自購”均指在會(huì)員身份正式生效后的購買行為，不含非會(huì)員對武漢萬科房產(chǎn)的首次購買；本守則構(gòu)成本會(huì)與每名會(huì)員間的一份合約，一旦簽署申請表格
【正文】 該項(xiàng)積分額度為 5 分滿分）， 1 季度內(nèi)不滿 5 節(jié)，按 5 節(jié)計(jì)，超過 5 節(jié)后，積分統(tǒng)計(jì)不計(jì)小數(shù)（舍去）； 各期積分規(guī)則有所差異，第 20 期積分計(jì)劃僅針對本期積分活動(dòng)有效，往期 積分計(jì)劃（ 1－ 19 期）之規(guī)則不帶入本期實(shí)施； 銀卡會(huì)員、金 卡會(huì)員自購（含直系親屬購買）武漢萬科房產(chǎn)享受會(huì)員權(quán)益優(yōu)惠（具體參見 “ 會(huì)員權(quán)益 ” 部分內(nèi)容），不再參加 “ 歡笑積分計(jì)劃 ” 、核算積分； 除特別說明外， “ 歡笑積分計(jì)劃 ” 之積分和優(yōu)惠不與其它各種優(yōu)惠同時(shí)享受（如大客戶單位團(tuán)購優(yōu)惠）； 積分不可轉(zhuǎn)讓； 本積分計(jì)劃所指 “ 購房 ” 行為，均指武漢萬客會(huì)會(huì)員個(gè)體通過二級(jí)市場直接從武漢萬科購買在售住宅和商鋪（不含車位），不包括三級(jí)市場交易（二手房交易）； 團(tuán)體購房、大客戶單位購房（已享受相應(yīng)折扣）不參加 “ 歡笑積分計(jì)劃 ” ； 推薦入會(huì)與推薦購房的行為須在特定流程下辦理方可確認(rèn)為 有效，請?jiān)趨⑴c此類積分活動(dòng)前詳細(xì)閱讀本手冊相關(guān)說明。如仍有不明，歡迎隨時(shí)電話咨詢武漢萬客會(huì)工作人員； 萬客會(huì)有權(quán)對積分過程的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核查，對于核查 “ 不實(shí) ” 之情況，萬客會(huì)有權(quán)取消相關(guān)積分，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，萬客會(huì)有權(quán)終止相關(guān)會(huì)員會(huì)籍； 當(dāng)會(huì)員自購萬科房產(chǎn)或推薦購買萬科房產(chǎn)發(fā)生換、退等交易變更時(shí)，原所辦積分手續(xù)即時(shí)作廢； 購房實(shí)際成交價(jià)款核算積分時(shí)，萬位取整，千位及以下房款統(tǒng)一舍棄（如358888 元取整后為 35 萬）； 按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，萬客會(huì)積分應(yīng)為營業(yè)稅中的個(gè)人提供 應(yīng)稅勞務(wù)的行為，需要按照 “ 服務(wù)業(yè) ”% 的稅率繳納營業(yè)稅及附加（ 詳情 ）； 按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條的規(guī)定，會(huì)員在兌付萬客會(huì)歡笑積分時(shí)統(tǒng)一參照 “ 勞務(wù)報(bào)酬所得 ”“ 勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” （稅種由稅務(wù)機(jī)關(guān)確定，推薦他人購房、網(wǎng)上發(fā)帖等均存在 “ 勞務(wù) ” 成分）由報(bào)酬支付單位代扣個(gè)人所得稅（ 詳情 ）。 會(huì)員在兌付萬客會(huì)歡笑積分時(shí)需繳納稅款＝營業(yè)稅 +個(gè)人所得稅 注：按照稅法規(guī)定，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅以一個(gè)季度結(jié)算一次，即按照當(dāng)季度累計(jì)提交積分額度扣除相應(yīng)稅金。 營業(yè)稅及附加計(jì)稅方式： ★ 總積分款 100 元，營業(yè)稅及附加為 0； ★ 總積分款 =100 元，營業(yè)稅及附加 =積分 % 個(gè)人所得稅計(jì)稅方式： ★ 總積分款除 去營業(yè)稅后收入不超過 800 元，免個(gè)人所得稅： ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 800 元但不足 4000 元時(shí) 個(gè)人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅 — 800） 20% ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 4000 元小于 25000 元時(shí) 個(gè)人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） （ 1－ 20%） 20% ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 25000 元小于 62500 元時(shí) 個(gè)人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） － 2020 ★ 總積分款除去營業(yè)稅后收入大于 62500 元 個(gè)人所得稅＝（總積分款 — 營業(yè)稅） － 7000 注：關(guān)于所得稅代扣事宜，如您有任何不明，歡迎致電萬客會(huì) 027－ 82450700進(jìn)行查詢，或致電 027－ 85492111 查詢（武漢市稅務(wù)局咨詢電話）。 未兌付之積分長期有效，萬客會(huì)會(huì)員可在全年任意時(shí)間登陸網(wǎng)上會(huì)員積分 查詢系統(tǒng)，查詢積分并就已審核積分提交網(wǎng)上兌付申請； 萬客會(huì)每年進(jìn)行 4 次積分集中核算與兌付工作（ 1 月、 4 月、 7 月、 10 月），其中，積分核算工作安排在 1－ 10 號(hào)，積分兌付轉(zhuǎn)帳工作安排在月末最后一天； 如您要在以上 4 次轉(zhuǎn)帳時(shí)間中的任意一次進(jìn)行積分兌付，須最晚在該次積分轉(zhuǎn)帳日期到達(dá)前 10 天提交兌 付申請（例如您希望在 10 月 31 日的集中轉(zhuǎn)帳時(shí)間兌付自己的現(xiàn)有活躍積分，則須最晚在 10 月 20 日前在網(wǎng)上提交兌付申請）； 積分獎(jiǎng)勵(lì)起兌分值為 50 分，未達(dá)起兌分值前，萬客會(huì)不辦理兌付手續(xù)，未達(dá)起兌分值積分可與未來所獲積分進(jìn)行累加（ 1－ 5 期積分不具有延續(xù)性，積分期結(jié)束后自動(dòng)清零）； 對于未達(dá)起兌分值的會(huì)員，萬客會(huì)還將根據(jù)實(shí)際情況不定期以實(shí)物禮品派送、抽獎(jiǎng)等形式進(jìn)行積分兌付，具體兌付時(shí)間與兌付方式參見武漢萬科客戶俱樂部網(wǎng)站相關(guān)通知； 萬客會(huì)積分兌付的主要方式為銀行卡現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳，武漢萬客會(huì)推薦會(huì)員使用招商銀行卡兌付 積分，且在一般情況下不接受其它銀行卡轉(zhuǎn)帳，如因特殊情況必需使用其它銀行卡，則根據(jù)開戶地不同，將產(chǎn)生 2－ 10 元的轉(zhuǎn)帳手續(xù)費(fèi)，該部分費(fèi)用由獲得積分獎(jiǎng)勵(lì)的會(huì)員承擔(dān)； 如獲得積分獎(jiǎng)勵(lì)的會(huì)員確因困難無法提供銀行卡號(hào)，可申請領(lǐng)取現(xiàn)金，具體辦理時(shí)間另約定； 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司保留對整個(gè)積分活動(dòng)及相關(guān)宣傳資料的最終解釋權(quán)； 如對 “ 歡笑積分計(jì)劃 ” 有任何疑問，歡迎致電武漢萬客會(huì)，電話： 027－82450700；
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