三正物業(yè)公司管理處20xx年年度目標責任書(doc)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 12:34本頁面
【導讀】事局下達的經(jīng)營指標與管理目標，加強對公司各部門的目標管理，有效激勵各級管理人員，增強“目標感、責任感、緊迫感”，特簽署本目標責任書。管理費回款率每增減%，則相應(yīng)±1分。超信用期欠費率8每降低或增加1%，則±3分，超10%，則扣30分。共用設(shè)施設(shè)備完好率5達%以上每超滿意度±%，則相應(yīng)±。業(yè)主有效投訴處理率5達100%以上滿意度每低%，則扣。關(guān)鍵崗位人員適任率7員工專業(yè)素質(zhì)、技能考核合格率100%每少1%扣1分。經(jīng)濟損失的,最高可扣除總分，取消評優(yōu)資格。人身傷亡事件的，加5分。交費，經(jīng)總經(jīng)理同意的，可以不計入住管理費回款率。但在本年度超過十個月后才進入訴訟。程序的仍需計入回款率，公司同意除外；本年度底應(yīng)收款總額；年度主要管理目標計劃》；
【正文】 回款率，公司同意除外； 管理費 綜合 回款率 =本年度實收管理費金額 / （本年度應(yīng)收款總額 +年初欠管理費金額），預(yù)收款不計； 超信用期欠費率 = （已入住的超過 6 個月的欠款金額 +未入住超 1 年） / 截止本本年度 底 應(yīng)收款總額； 綜合能耗率、品質(zhì)管理及人力資源管理統(tǒng)計指標計算公式見《 三正物業(yè)公司 2020年度主要管理目標計劃 》； 除財務(wù)及 風險管理 指標外，考核扣分不超過單項分兩倍； 目標責任人： 2020 年 月 日 總經(jīng)理： 2020年 月 日
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