潔佳物業(yè)管理公司保潔部工作手冊(12頁)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-07 08:40本頁面
【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。團隊的基本要求。本手冊中制定的規(guī)章制度及操作規(guī)程是員工工作的行。請您務(wù)必仔細閱讀，以使在日后的工作當(dāng)中規(guī)范操作?？?，大家的好評。保潔是為了凈化環(huán)境，給業(yè)主提供一個清潔宜人的工。因為良好的衛(wèi)生環(huán)境不僅可以保持區(qū)域容貌的整潔，而。且對于減少疾病，促進身心健康。2）管理人員布置當(dāng)日的工作任務(wù)，妥善安排工作崗位。1）自覺遵守公司各項規(guī)章制度及保潔部工作手冊；4）努力維護責(zé)任區(qū)衛(wèi)生，勸阻和制止不文明、不衛(wèi)生的行為；6）“三間”衛(wèi)生須重點跟進，巡回保潔每小時一次，并如實填寫巡檢記錄；7）保潔工具定位置放，整齊劃一，并保持清潔；8）愛崗敬業(yè)，自覺接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)和各種培訓(xùn)，努力提高業(yè)務(wù)水平；11）管理人員隨時掌握員工工作情況，并正確指導(dǎo)員工工作；12）努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。大廳是窗口，地面以機器清洗和推塵保潔相結(jié)合確保大廳整潔、光亮。
【正文】 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 梅雨季節(jié)，大廳出入口增設(shè)防滑地墊，置放“ 小心地滑”警示牌，增加地刮 刮 、 干拖把拖的頻次，及時 清除腳印、水跡，保持地面干燥，必要時可使用機器處理。各衛(wèi)生間地面增加干拖頻次，各大理石墻面出現(xiàn)“冒汗”現(xiàn)象及時用地刮刮凈。 暴、風(fēng)、雨、雪天氣 1）關(guān)好門窗，保護玻璃不受損，避免灰沙灌入； 2）防止大廳各出入口雨水灌入； 3） 防止天臺、地下室、外場的地漏、明暗溝、污水口的阻塞，提前 疏 通； 4）地下車庫排水溝流水不暢，應(yīng)開 污水 閥 加速排水； 5） 下雪天氣組織人員首先整理出西、南、北門的人行通道，便于行走，然后將融雪歸掃于綠化帶邊緣。 水患：因房屋或管道滲 漏造成水患時，應(yīng)首先關(guān)閉水閥，及時報告物管處，然后抽調(diào)人員進行緊急現(xiàn)場處理； 火險：如發(fā)現(xiàn)火情，及時報告物管處，個人能處理的首先個人排險，增 援 隊伍隨后即到。當(dāng)險情排除后，清理現(xiàn)場衛(wèi)生。 十 、 保密紀律 大廈屬市級機關(guān)辦公要地，必須嚴格遵守保密紀律。 對業(yè)主的文件不看，對業(yè)主的話語不傳； 禁止利用工作之便翻閱、抄襲、復(fù)制任何文件資料； 遇外來人員提出詢問時，不隨便回答問題，“對不起，房是辦公室，請到那詢問比較清楚?！北M量做到有禮、有節(jié)適度，以防造成不利因素。 十 一 、獎懲條例 處罰 1） 不按規(guī)定統(tǒng)一著裝和配帶工牌，每次扣罰 2 元； 2）上下班代打卡，雙方當(dāng)事人各罰 10 元 ，并按遲到、早退或曠工處理 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10 3）遲到、早退 5 分鐘內(nèi)扣罰 2 元， 6 分鐘以上扣罰 5 元，一小時以上按曠工論處； 4）未辦理請假手續(xù)或未經(jīng)批準，擅自離崗按曠工處理； 5）上班時間脫崗、串崗或做與工作無關(guān)的事扣罰 5 元； 6）不文明服務(wù)、大聲喧嘩、中午休息時間在公共場所懶散坐臥，有損公司形象每次扣罰 5 元； 7）不服從工作安排和調(diào)度，每次扣罰 20 元，嚴重影響工作的予以辭退； 8）不認真參加軍訓(xùn)、培訓(xùn)，每次扣罰 5 元； 9）違反制度乘坐客梯，每 次扣罰 2 元； 10）保潔質(zhì)量不合格，每次整改仍不合格，每次扣罰 2 元，同一部位連續(xù)重復(fù)出現(xiàn)不合格 每處扣罰 5 元 ； 11） 對工作發(fā)泄不滿，鬧不團結(jié)，誤 導(dǎo) 他人消極怠工，每次扣罰 20 元，情節(jié) 嚴重予以辭退； 12）擅自盜拿大廈物品，拾到物品占為己有，損壞公司名譽，一經(jīng)查實，扣 50 元，情節(jié)嚴重予以除名； 13）未安排流程及時間保潔的，一次 2 元； 14）未每小時巡回保潔的，一次 2 元。 獎勵 （待定） 1）愛崗敬業(yè)、刻苦工作、保潔質(zhì)量高 、表現(xiàn)突出者，參加年終評優(yōu)活動可獲優(yōu)秀員工榮譽及物資獎勵。 2）動腦筋想辦法，在確保質(zhì)量 的同時為公司節(jié)省開支，表現(xiàn)突出者參加年終評先活動，并可獲節(jié)約標兵榮譽及物資獎勵； 3） 積極參加公司及部門組織的各種活動，并取得優(yōu)秀成績者可獲名次獎及獎品； 4）積極主動配合工作，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)，予以精神獎勵，凡表現(xiàn)突出，得到業(yè)主書面表揚者每次獎勵 1020 元； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 11 5）撿到物品上交或及時歸還失主，予以精神獎勵，貴重物品歸還失主者獎勵 1020 元； 6）提出合理化建議，并被公司采納，有特殊貢獻者獎勵 2030 元。
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