【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。生態(tài)整治示范基地。為向陽村北山的生態(tài)改造制定一個總體框架，實現(xiàn)對礦區(qū)改。理，而且有一定的美學價值，適于人類聚居。把敖包山建設成為在國內具有廣泛影響的、以赤峰市為旅游目的。地游客的首選生態(tài)觀光、休閑游憩的旅游目的地。實現(xiàn)景區(qū)“保護與開發(fā)協(xié)調發(fā)。進交往的心理需求，從而創(chuàng)造出適銷對路的旅游產品。展，實現(xiàn)景區(qū)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。形象多個方面突出敖包山旅游特色。規(guī)劃范圍是向陽村北端北山。向陽村交通通訊便利，是。平莊鎮(zhèn)向陽村氣候屬于溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)，氣溫適中，四季分明，工業(yè)、建筑、運輸、商貿等多行業(yè)共同發(fā)展的村。全村現(xiàn)有集體企業(yè)7家、私營。2020年，就是這個塞外小村，全村總產值達1億多元，上繳村級財政收入。1210萬元，上繳國家稅金970萬元，農民人均純收入6000元。被內蒙古自治區(qū)政府上報為全國“建設社會主義新農村”試點村。

　　

【正文】 自籌資金、政府支持資金、地方企業(yè)出資、個人捐資等形式。 ⑵ 工程量估算 分別對近、中、遠期的投資進行統(tǒng)計，近期建設的內容有：近期建設年限為20202020 年。綠化、游線道路建設、給水排水、電力電信等建設。 北山生態(tài)園區(qū)近期建設及投資估算 項目 工程量 單價（萬元） 投資量（萬元） 備注 ㈠ 建筑安裝工程 ㈡ 室外場地工程 道路工程 廣場工程 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ㈢ 基礎設施工程 給水管線 排水管線 電力 電信 ㈣ 不可預見費 ㈤ 合計 ⑶ 年總運行費支出估算 十二、北山生態(tài)園區(qū)管理體制與規(guī)劃實施策略 組織管理 為了使北山生態(tài)園區(qū)生態(tài)效益、社會效益能綜合提高，并且能有效地實施管理，向陽村應該建立專門的管理團隊組織管理北山生態(tài)園區(qū)。 ⑴ 組織原則 實現(xiàn)人力、物力、財力、科學技術的全面調控，最大限度的開發(fā)利用現(xiàn)有的資源，建立適用于直接領導，以市場為導向 ，靈活應變的運營機制。 ⑵ 組織機構 在村委會成立北山生態(tài)園區(qū)建設辦公室和北山生態(tài)園區(qū)運營管理辦公室，在生態(tài)園區(qū)的入口處設北山生態(tài)園區(qū)管理處，并且制定《北山生態(tài)園區(qū)管理條例》，規(guī)范北山生態(tài)園區(qū)的管理。 管理人員需經過嚴格的考核從居民中挑選出來，管理人員受向陽村村委會的直接管理，其他員工均從當?shù)鼐用裰刑暨x。 綜合防災規(guī)劃 北山生態(tài)園區(qū)主要涉及到的災害是消防安全、病蟲災害、地質災害等方面的 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 內容，加強對災害的預防和管理，確保生態(tài)園區(qū)的安全。 ⑴ 消防安全 北山生態(tài)園區(qū)目前沒有專門的消防機構及設施。北山生態(tài) 園區(qū)建成以后，建筑物增多，樹林的密度也增大，一旦發(fā)生火災，將會給向陽村帶來不可估量的損失。因此，必須建立其完善高效的消防隊伍，為生態(tài)園區(qū)的安全發(fā)展提供必要的保障。 消防管理工作貫徹“預防為主”的方針。 嚴格禁止生態(tài)園區(qū)的任何點火行為，在主要節(jié)點設置多出消防設施，并及時檢查設施的性能，以保證園區(qū)消防安全。 ⑵ 病蟲災害 北山生態(tài)園區(qū)的建設需要種植多種植物，所以要注意病蟲災害的防治工作。加強管理，定期檢測病蟲情況，及早處理。引進生物防蟲技術，以減少噴灑 化學藥劑對環(huán)境造成的影響。 ⑶ 地質災害 向陽山南側均為煤礦塌陷區(qū) ，山下地質構造極不穩(wěn)定，可能會影響到北山的地質構造，所以向陽村應該責令煤礦開采單位加強對向陽村北山的地質勘探工作，避免北山地質構造的 大幅度 變化。 規(guī)劃實施策略 向陽村北山生態(tài)園的規(guī)劃一經批準，就是北山生態(tài)園區(qū)開發(fā)建設的指導性文件，有向陽村村委會推動實施，在園區(qū)內進行的各種建設應與規(guī)劃內容相一致。 ⑴ 加大資金投入力度 ，資金是規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實的重要基礎條件。 ⑵ 注重生態(tài)環(huán)境的保護 ，良好的生態(tài)環(huán)境是北山生態(tài)園區(qū)持續(xù)發(fā)展的基礎，游人的游覽的過程中需要得到高質量的旅游體驗。所以園區(qū)在開發(fā)過程中一定要 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 注意做好環(huán)境保護工 作，這也和生態(tài)園區(qū)建設的主題相符合。 十三、 北山生態(tài)園區(qū) 綜合 效益評價 經濟效益評價 生態(tài)效益評價 ⑴ 涵養(yǎng)水源 每公頃林地每年的涵水量為 9000 立方米，森林可以對降水進行三次再分配并可改善土壤結構，增加土壤空隙度。而非毛管空隙是森林土壤儲存降水的主要場所，非毛管空隙越大，森林儲蓄水量就越多 。 ⑵ 保持水土 林木發(fā)達的根系對突然的緊縛作用，發(fā)揮著保持水土的巨大笑意，據有關資料表明，同強度降雨時，每公頃林地年減少水土流失量 240 噸，而一般的土壤每噸含氮、磷、鉀相當于 23千克的化 肥。 ⑶ 凈化空氣 據有關資料，郁閉度在 噸，吸收二氧化碳 噸，吸塵 噸，茂密的森林凈化空氣的作用十分顯著。 ⑷ 保健療養(yǎng) 森林公園內形成特定的森林小氣候，空氣清新，含氧量高，細菌含量低，塵埃少，噪聲小，空氣負離子含量高，對游人有良好的保健療養(yǎng)作用。 社會效益評價 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑴ 創(chuàng)造 大量的就業(yè)機會 旅游休閑是以服務為中心的綜合性產業(yè)，需要大量的服務型工作人員為游人提供各種各樣的服務，具體來說，園區(qū)管理、園區(qū)植物的日常維護，園區(qū)清潔等都需要 大量的工作人員。 ⑵ 提高知名度 向陽村北山生態(tài)園區(qū)的建設具有典型的生態(tài)示范、科普教育意義，經過若干年的整治，北山生態(tài)園將發(fā)展成為全國知名的礦區(qū)環(huán)境生態(tài)治理示范基地。 ⑶ 促進精神文明建設 北山生態(tài)園區(qū)的建設，不僅僅對生態(tài)環(huán)境有有效的治理，而且美化了向陽村居民的工作和生活環(huán)境，供人欣賞，令人愉快 ，有利于陶冶情操，振奮精神，租金身心健康和社會注意精神文明建設，提高當?shù)鼐用竦恼w素質。 綜合評價 綜合以上，建設向陽村北山生態(tài)園區(qū)，不僅具有巨大的生態(tài)效益，而且有很大的社會效益。他對于改善向 陽村北山的生態(tài)環(huán)境，保障人民 生活 健康，促進向陽村社會主義新農村建設，都具有重大的戰(zhàn)略意義。 客源市場分析： 旅游資源的開發(fā)利用、旅游設施的規(guī)劃設計、旅游服務質量標準的制定、旅游線路的組合，都應以旅游者的需求為依據。只有及時捕捉旅游客源市場的動態(tài)變化，不斷改進，才能獲得供給需求的最佳平衡，取得更好的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益。因此，對游客現(xiàn)狀進行調查研究具有重要的現(xiàn)實意義。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （一）時間分布規(guī)律 （二） 空間分布規(guī)律 以本省游客為主 省內游客集中于赤峰等周邊地區(qū) 外省游客以北京、河北等鄰近省份為主 游客的人口學特征 （一）男性占多數(shù)，且年輕人比重大 （二） 職業(yè)構成多樣，文化程度較高 （三）經濟收入高于全國平均水平 目標客源市場定位 一 、市場定位 （ 一 ）國內市場定位 一級客源市場（基本市場）：； 二級客源市場（拓展市場）： 三級客源市場（機會市場）： 近中期著力開發(fā)一二級客源市場，遠期在穩(wěn)定一二級客源市場的同時，重點開發(fā)三級市場。 （二） 國際市場定位 近、中期國際市場以港、澳、臺、東南亞地區(qū)為主，遠期積極開拓海外華人華僑市場。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 旅游市場及旅游收入預測 一、旅游市場預測 二、炎陵縣旅游總收入預測 旅游業(yè)發(fā)展的指導思想及規(guī)劃原則 一、指導思想 以資源為基礎，以市場為導向，以保護為前提，堅持政府主導和市場相結合的發(fā)展模式，將旅游業(yè)培育成炎陵縣的主導產業(yè)，將炎陵縣打造成為中華民族的人文圣地、全球華人的精神家園。 二、指導方針 以 （） 龍頭，以 （） 為重點，大力開發(fā)尋根祭祖、度假休閑、觀光娛樂、愛國主義教育等旅游產品，動員全社會力量發(fā)展旅游業(yè)，全面構筑開放帶動型旅游產業(yè)體系，實現(xiàn)旅游業(yè)的大發(fā)展，帶動其它行業(yè)的發(fā)展。 三、規(guī)劃原則 （一） 堅持在全面調查論證的基礎上進行規(guī)劃，使之符合當?shù)氐膶嶋H條件。 （二）堅持高起點、 高質量、高水平、適當超前建設的原則，使之符合當代旅游業(yè)發(fā)展趨勢。 （三）堅持保護第一、開發(fā)第二，經濟效益、社會效益和生態(tài)效益統(tǒng)一發(fā)展的原則，實現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第二節(jié) 發(fā)展戰(zhàn)略目標 一、戰(zhàn)略目標 （一）將旅游業(yè)發(fā)展成為本縣國民經濟的主導產業(yè)。 （二）將（）為代表的歷史人文旅游打造成（）三大旅游品牌之一。 （三）將（）建設成為（）地區(qū)和周邊城市的后花園。 （四）將（）建設成為特色鮮明、設施完善、服務一流的旅游大縣、旅游強縣、優(yōu)秀旅游縣，使（）成為國內著名的旅游目的地、國際知名的旅游品牌。 二、發(fā)展指標 根據第三章旅游預測結果及（）國民經濟發(fā)展的現(xiàn)實情況，預測至 2020 年，旅游收入在全縣 GDP 中所占的比重如下（見表 51）： 表 51 20 20 2020 及 2020 年旅游發(fā)展指標預測 年 份（年） 指 標 2020 2020 2020 2020 2020 2020 旅游人數(shù)（萬人次） 27 50 旅游業(yè)總收入（億元） 全縣 GDP（億元） * 旅游業(yè)總收入占全縣 GDP 的比重（ %） *全縣 GDP的年增長率近期按 10%計算，中遠期按 8%計算。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、戰(zhàn)略步驟 （一）前期（ 2020～ 2020 年）：提高對旅游業(yè)的認識，統(tǒng)一發(fā)展旅游業(yè)的思想，大力培養(yǎng)旅游人才；政府加大對旅游基礎設施及旅游服務設施，尤其是旅游交通設施的建設；認真組織實施全縣旅游總體規(guī)劃，按總體規(guī)劃要求及時做好各景區(qū)詳細規(guī)劃，積極爭取國家對旅游業(yè)的資金支持，加大招商引資的力度，加快（）的建設。 （二）中期（ 2020～ 2020 年）：加強景區(qū)建設，著手開發(fā)（）的建設。 （三）遠期（ 2020～ 2020 年）：加強對旅游企業(yè)的管理，提高旅游管理人員素質；完善旅游區(qū)建設，提高旅游區(qū)（點）的品位。把炎陵打造成為中華民族的人文圣地、全球華人的精神家園。