行政裁決行政判決書-(20xx)淮行初字第19號-資料下載頁
2025-04-05 22:13本頁面
【正文】 行政裁決，應當提交對被拆遷房屋的估價報告、申請人與被申請人的協(xié)商記錄。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導意見》第十八條規(guī)定，估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明，聽取有關意見。第三人2009年8月8日向縣房屋拆遷管理部門提出申請，選擇信陽盛鵬房地產(chǎn)估價師測量師有限公司進行評估，2009年8月10日信陽盛鵬房地產(chǎn)估價師測量師有限公司就作出分戶估價報告，明顯違反此規(guī)定。第三人雖然向被告提交了拆遷協(xié)商談話記錄，但沒有被拆遷人簽名，且沒有進行實質性協(xié)商，應視為沒有協(xié)商。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定，裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出，被告2009年9月1日就向原告送達了受理裁決申請前告知書，2009年12月22日才作出行政裁決書，超出法律規(guī)定期限。至于第三人提出原告的起訴已超過法定期限問題，因不屬于原告自身原因造成的，故不視為超過訴訟期限。綜上所述，被告所作出的淮房拆裁字（2009）第5號房屋拆遷行政裁決書違反法定程序，應予撤銷。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第二項第3目的規(guī)定，判決如下： 此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。5
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