房地產策劃執(zhí)行方案范文-資料下載頁
2025-03-30 07:48本頁面
【正文】 區(qū)將區(qū)房管局的中介職能進行剝離，成立評估、測繪、拆遷公司。（三）理順市、區(qū)房地產管理體制的各項工作由市房管局會同市財政局、市人事局、市編辦組織實施；涉及各區(qū)的有關工作由各區(qū)政府牽頭，區(qū)財政、人事、編制、房管等部門具體實施。七、落實房地產管理的配套措施（一）強化工作責任房地產管理是一項系統(tǒng)工程，房地產市場管理、物業(yè)管理、中介機構管理和城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障等工作環(huán)環(huán)相扣，都必須全面加強。各級政府要對本地區(qū)的房地產管理工作負總責，充分發(fā)揮組織領導、政策調控、督促落實職能，推動房地產管理工作實現科學化、規(guī)范化和制度化，促進房地產市場的良性發(fā)展。各級房管、工商、中介辦等有關職能部門要認真履行職責，加強協(xié)作，形成整體合力。特別是市、區(qū)房地產管理體制調整后，市房管局要加強對四區(qū)房地產管理工作的指導，四區(qū)政府及房管部門要按照新的職責任務，加強調查研究，制定細化措施，抓好工作落實。（二）規(guī)范管理標準各級、各有關部門要將制定和完善房地產管理標準作為加強房地產管理的一項至關重要的基礎性工作，根據國家、省的有關規(guī)定，抓緊制定和完善我市房地產管理的行業(yè)標準。要以群眾關心的物業(yè)管理等熱點問題和中介機構管理等難點問題為突破口，研究制定符合我市實際的管理規(guī)范和標準。各級、各有關部門要嚴格按照管理規(guī)范和標準開展房地產管理工作，不得隨意降低標準。（三）抓好人員培訓結合《中華人民共和國物權法》的宣傳，加強對房地產管理人員相關法律、法規(guī)和政策知識的培訓，提高其政策理論水平；同時，加強房地產管理業(yè)務知識、現代辦公有關知識的培訓，提高其實踐操作能力。加大對物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓，每年舉辦兩期物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書及繼續(xù)教育培訓班，嚴格執(zhí)行物業(yè)管理人員持證上崗制度，不斷提高從業(yè)人員素質。（四）逗硬獎懲措施進一步建立健全房地產管理的激勵約束機制。建立房地產管理工作目標管理機制，實行房地產管理工作領導責任制，把房地產管理工作目標納入對各區(qū)的目標管理進行考核。獎優(yōu)罰劣，對房地產企業(yè)、物業(yè)管理公司、房地產中介機構進行優(yōu)勝劣汰，開展信用程度、管理水平等方面的評選，并在相關媒體上公布評選結果。
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