房地產(chǎn)策劃執(zhí)行方案范文-資料下載頁
2025-03-30 07:48本頁面
【正文】 區(qū)將區(qū)房管局的中介職能進(jìn)行剝離，成立評(píng)估、測(cè)繪、拆遷公司。（三）理順市、區(qū)房地產(chǎn)管理體制的各項(xiàng)工作由市房管局會(huì)同市財(cái)政局、市人事局、市編辦組織實(shí)施；涉及各區(qū)的有關(guān)工作由各區(qū)政府牽頭，區(qū)財(cái)政、人事、編制、房管等部門具體實(shí)施。七、落實(shí)房地產(chǎn)管理的配套措施（一）強(qiáng)化工作責(zé)任房地產(chǎn)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、中介機(jī)構(gòu)管理和城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障等工作環(huán)環(huán)相扣，都必須全面加強(qiáng)。各級(jí)政府要對(duì)本地區(qū)的房地產(chǎn)管理工作負(fù)總責(zé)，充分發(fā)揮組織領(lǐng)導(dǎo)、政策調(diào)控、督促落實(shí)職能，推動(dòng)房地產(chǎn)管理工作實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化和制度化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。各級(jí)房管、工商、中介辦等有關(guān)職能部門要認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，形成整體合力。特別是市、區(qū)房地產(chǎn)管理體制調(diào)整后，市房管局要加強(qiáng)對(duì)四區(qū)房地產(chǎn)管理工作的指導(dǎo)，四區(qū)政府及房管部門要按照新的職責(zé)任務(wù)，加強(qiáng)調(diào)查研究，制定細(xì)化措施，抓好工作落實(shí)。（二）規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn)各級(jí)、各有關(guān)部門要將制定和完善房地產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)作為加強(qiáng)房地產(chǎn)管理的一項(xiàng)至關(guān)重要的基礎(chǔ)性工作，根據(jù)國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定，抓緊制定和完善我市房地產(chǎn)管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。要以群眾關(guān)心的物業(yè)管理等熱點(diǎn)問題和中介機(jī)構(gòu)管理等難點(diǎn)問題為突破口，研究制定符合我市實(shí)際的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。各級(jí)、各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)開展房地產(chǎn)管理工作，不得隨意降低標(biāo)準(zhǔn)。（三）抓好人員培訓(xùn)結(jié)合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的宣傳，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)管理人員相關(guān)法律、法規(guī)和政策知識(shí)的培訓(xùn)，提高其政策理論水平；同時(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)知識(shí)、現(xiàn)代辦公有關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，提高其實(shí)踐操作能力。加大對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)，每年舉辦兩期物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書及繼續(xù)教育培訓(xùn)班，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理人員持證上崗制度，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)。（四）逗硬獎(jiǎng)懲措施進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)管理的激勵(lì)約束機(jī)制。建立房地產(chǎn)管理工作目標(biāo)管理機(jī)制，實(shí)行房地產(chǎn)管理工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，把房地產(chǎn)管理工作目標(biāo)納入對(duì)各區(qū)的目標(biāo)管理進(jìn)行考核。獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，開展信用程度、管理水平等方面的評(píng)選，并在相關(guān)媒體上公布評(píng)選結(jié)果。
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