房地產(chǎn)推廣策略執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-02-18 12:23本頁面
【正文】 發(fā)布開盤公告；(2)售樓員電話通知準(zhǔn)客戶售樓員電話通知準(zhǔn)客戶 以及以及 充分利用數(shù)據(jù)庫資源；充分利用數(shù)據(jù)庫資源；第六部分第六部分 媒介策略及活動(dòng)建議媒介策略及活動(dòng)建議 甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé) 新老客戶歡聚，五一黃金周 **游（五對(duì)）抽獎(jiǎng)（暫定，當(dāng)日抽出三對(duì)，另兩對(duì)從開盤后一周下定客戶中抽?。┪锪吓浜希簳?huì)場條幅， X展架（慶典提示 項(xiàng)目宣傳 1）（恒達(dá)世行、禮儀公司配合）晚 18： 30酒店慶功會(huì)：慶典現(xiàn)場預(yù)訂、慶典現(xiàn)場物料包裝、抽獎(jiǎng)組織節(jié)點(diǎn) ④ 開盤日室內(nèi)外活動(dòng) 流程流程 把控，人員配合。戶外活動(dòng)背景版、 X展架恒達(dá)世行另提供，其它流程及籌備參考開盤（恒達(dá)世行、禮儀公司配合）節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn) ⑤ 政府部門媒體記者的邀請。政府部門媒體記者的邀請。第六部分第六部分 媒介策略及活動(dòng)建議媒介策略及活動(dòng)建議 其它公關(guān)配合：其它公關(guān)配合：公益植樹、綠化家園、公益植樹、綠化家園? 活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主? 活動(dòng)地址：售樓處集合活動(dòng)地址：售樓處集合? 內(nèi)內(nèi) 容：組織業(yè)主參加公益植樹活動(dòng)容：組織業(yè)主參加公益植樹活動(dòng)? 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間： 3月月 12日日勞動(dòng)最光榮、勞動(dòng)最光榮? 活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主? 活動(dòng)地址：售樓處集合活動(dòng)地址：售樓處集合? 內(nèi)內(nèi) 容容 : “ 勞動(dòng)最光榮勞動(dòng)最光榮 ”” 與市民共同參與市民共同參加一次公益活動(dòng)加一次公益活動(dòng)? 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間： 5月月 1日日? 內(nèi)內(nèi) 容：向所有新老業(yè)主寄送賀卡容：向所有新老業(yè)主寄送賀卡母親、母親 (節(jié)節(jié) )的感動(dòng)的感動(dòng) (售樓處售樓處 )? 活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主活動(dòng)對(duì)象：已購房業(yè)主? 活動(dòng)地址：售樓處活動(dòng)地址：售樓處? 內(nèi)內(nèi) 容容 : 當(dāng)日售樓處康乃馨點(diǎn)綴當(dāng)日售樓處康乃馨點(diǎn)綴? 看房客戶康乃馨派送看房客戶康乃馨派送? 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間： 5月月 14日日賀卡傳情、賀卡傳情? 活動(dòng)對(duì)象：新老業(yè)主活動(dòng)對(duì)象：新老業(yè)主? 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間： 5月月 31日端午節(jié)前一周日端午節(jié)前一周? 內(nèi)內(nèi) 容：向所有新老業(yè)主寄送賀卡容：向所有新老業(yè)主寄送賀卡其它促銷安排：其它促銷安排：老帶新優(yōu)惠活動(dòng)（持續(xù)進(jìn)行）、老帶新優(yōu)惠活動(dòng)（持續(xù)進(jìn)行） VIP優(yōu)惠優(yōu)惠五一黃金周購房有禮、五一黃金周購房有禮參觀樣板間，購房折上折、參觀樣板間，購房折上折第六部分第六部分 媒介策略及活動(dòng)建議媒介策略及活動(dòng)建議 第六部分第六部分 推廣費(fèi)用預(yù)算推廣費(fèi)用預(yù)算 ■ 廣告投放費(fèi)用計(jì)劃廣告投放費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算：預(yù)算： 項(xiàng)目現(xiàn)可售房源為項(xiàng)目現(xiàn)可售房源為 11745平米平米 ,均價(jià)為均價(jià)為 6000元元 /平米平米 ,其總銷額為：其總銷額為： 7047萬萬 推廣費(fèi)用按銷售總額推廣費(fèi)用按銷售總額 1 %計(jì)算，此期間計(jì)算，此期間 推廣費(fèi)用預(yù)算為推廣費(fèi)用預(yù)算為 704700元元支配原則：支配原則：根據(jù)本案證件不齊的特點(diǎn)，項(xiàng)目在推廣中受限較多，所以本案在推廣中需遵循以下根據(jù)本案證件不齊的特點(diǎn)，項(xiàng)目在推廣中受限較多，所以本案在推廣中需遵循以下原則。原則。 非主流媒體的少投入量使用、非主流媒體的少投入量使用 特殊公關(guān)活動(dòng)的大投入量使用、特殊公關(guān)活動(dòng)的大投入量使用 特種新營銷渠道的開發(fā)與使用、特種新營銷渠道的開發(fā)與使用第六部分第六部分 推廣費(fèi)用預(yù)算推廣費(fèi)用預(yù)算 項(xiàng)目名稱 費(fèi)用比例 費(fèi)用估算 支出說明賣場及現(xiàn)場包裝 10％ 賣場是本案形象建立的重點(diǎn)部分各類廣告印刷品 10％ 將會(huì)出現(xiàn)特殊材質(zhì)及非常規(guī)營銷資料非主流媒體：針對(duì)性強(qiáng)的專業(yè)報(bào)紙及雜志 15％ 推廣渠道的重中之重網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放 20% 必不可少短信 10％ 主力營銷手段之一公關(guān)及促銷活動(dòng) 30％ 主力營銷手段之一其它機(jī)動(dòng)費(fèi)用 5％ 不可預(yù)見費(fèi)用費(fèi)用總計(jì) 【 11年 01月－ 05月 】注：以上費(fèi)用預(yù)算目的是為了表示出本案在推廣上的發(fā)力趨向，在許多營銷數(shù)據(jù)為確認(rèn)之前，注：以上費(fèi)用預(yù)算目的是為了表示出本案在推廣上的發(fā)力趨向，在許多營銷數(shù)據(jù)為確認(rèn)之前，本表并不代表最終的營銷支配建議。本表并不代表最終的營銷支配建議。推廣費(fèi)用營銷預(yù)算建議表（推廣費(fèi)用營銷預(yù)算建議表（ －－ 05））THANKS 謝謝聆聽！演講完畢，謝謝觀看
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