【導讀】房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 定相應的施工方案和安全技術(shù)措施。 （ 2）基坑開挖，須布置地面和坑內(nèi)排水系統(tǒng) ，防止雨水對土坡、坡壁沖刷而造塌方。 （ 3）人工開挖，兩人操作距離應保持 2米以外，并應自上而下開挖，嚴禁采用掏洞的挖掘工作方法。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 25 （ 4）基坑施工要做好圍蔽或護欄防護，并設置警示標志。夜間施工應合理安排施工項目，并根據(jù)現(xiàn)場需要安裝照明設備，在危險地段設置紅燈警示。 、基坑坍塌的事故發(fā)生后的救治： （ 1）清除坍塌邊坡上堆放的重物，對危險部位進行監(jiān)控，避免再次坍塌。 （ 2）如有人員被埋，應首先按部位進行搶救濟人員，當確認無危險后實施搶救。有搜尋被掩埋人員時，應組織救援人員用手或鏟車等小型工具刨挖，避免對 傷員造成二次傷害。 （ 3）在等待急救中盡搶救的同時，現(xiàn)場應對傷員采取針對性的急救處理，如止血、固定等。 、 火災措施 、火災的預防 （ 1）加強對可燃物和易燃物品的管理。 （ 2）要建立、健全消防機構(gòu)。 （ 3）項目部要加強對員工、外來工進行消防知識的教育和滅火技能的培訓，提高自救能力。 （ 4）辦公場所、設備、材料堆放場所要配備充足有效的滅火器材。 （ 5）焊接作業(yè)操作人員必須具有焊工證方可上崗。 、火災事故發(fā)生后的救治： （ 1）發(fā)生火災后立即切斷現(xiàn)場臨時用電，組織人員迅速離開現(xiàn)場，根據(jù)火災 類型， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 26 使用相應的滅火器材滅火。 （ 2）應急指揮人員在現(xiàn)場指揮，并監(jiān)視火情，當火勢蔓延或有爆炸的可能，威脅到滅火人員的安全時，應立即下令撤離火場，并在周邊用水設置隔離帶，等待消防人員的到來。 （ 3）火災發(fā)生的同時應將火場封鎖警戒，避免無關(guān)人員接近，并清理消防通道上的障礙物，確保消防通道暢通。 （ 4）消防人員到達后，現(xiàn)場應急人員服從消防隊員的指揮，并提供一切有利于滅火的條件。 、施工安全保證措施 ⑴ 貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法律、法規(guī)、條例和規(guī)定 和項目法人有關(guān)安全規(guī)定。 ⑵ 建立健全安全管理體系，成立以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)委員會，委員由有關(guān)部門負責人和專職安全員組成，負責安全監(jiān)督管理工作，項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)第一責任人，必須親自抓安全。 ⑶ 建立健全項目經(jīng)理部、專業(yè)施工隊（廠、站）、班組三級安全監(jiān)督網(wǎng)絡。項目部設立安全監(jiān)督站，配備專職安全員，班組配備兼職安全員，形成一個專職與兼職相結(jié)合的安全監(jiān)督網(wǎng)絡。 ⑷ 由安全部門依照國家及省市有關(guān)安全法規(guī)，制訂各級部門和相關(guān)責任人的安全管理制度，做到任務明確，有章可循。并由安全部門負責將《工長（施工員）安 全職責》、《工人的安全生產(chǎn)職責》、《腳手架使用、維護規(guī)定》、《“三寶、四口”防護規(guī)定》、《砂漿攪拌機安全操作規(guī)程》等規(guī)章制度制成標牌懸掛在建筑物及設備的醒目部位。 ⑸ 加大安全宣傳力度。施工現(xiàn)場要懸掛系列安全標志標語牌，即在主要施工部位、 作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 27 業(yè)點、危險區(qū)、配電室、主要道口懸掛安全生產(chǎn)標語和安全警告牌。 施工現(xiàn)場進出口一側(cè)集中懸掛“五牌一圖”：即工程概況牌、安全生產(chǎn)十大紀律牌、十項安全技術(shù)措施牌、施工現(xiàn)場十不準牌、安全十大禁令牌、現(xiàn)場總平面布置圖。 ⑹ 在編制施工組織設計和單位工程施工方案時，必須有切實可 行的安全保證措施，對重點部位和危險性比較大的單位工程，在施工前必須編制專項的安全技術(shù)保證措施，報項目總工程師和有關(guān)單位安監(jiān)部門審批后嚴格執(zhí)行。 ⑺ 分部分項工程施工需進行全面的、有針對性的書面安全技術(shù)交底，受交者須履行簽字手續(xù)。高空作業(yè)、危險崗位要制定安全作業(yè)指導書，進行安全程序檢查，并嚴格執(zhí)行安全隱患檢查程序圖（圖 6— 3）。 ⑻ 認真落實“三寶四口”的執(zhí)行情況。“三寶”即：工人進入現(xiàn)場要戴安全帽；高空作業(yè)人員必須系好安全帶、穿好防滑鞋；腳手架首層必須設二米寬安全網(wǎng)、且必須按規(guī)定設 45度角支桿，每交接口 處網(wǎng)必須重疊接密，網(wǎng)內(nèi)無雜物?！八目凇奔矗簶翘菘谟蟹雷o欄桿；電梯口、預留洞口、坑井口要有防護欄板或蓋板；通道口要有防護柵；陽臺、樓板、屋面板臨邊要有安全防護措施。高處、多層上下交叉作業(yè)， 一律要有可靠的防護隔離措施。不準往下或向上亂拋材料和工具等物體，以防物體打擊傷人。 ⑼ 對腳手架、井架等容易倒塌和失穩(wěn)的施工機具，一定要按規(guī)范要求搭設和進行加固，并要認真做好驗收工作，合格后掛牌使用。腳手架的連墻桿、井架的纜風繩要按設計要求及時設置并固定牢固，不得隨意拆卸。吊車、卷揚機等起重設備必須有限位裝置，不得帶病運 行，不準超負荷作業(yè)，不準在運轉(zhuǎn)中維修、保養(yǎng)。嚴禁違章指揮，違章作業(yè)，野蠻施工。 ⑽ 進戶電源按規(guī)范要求采用三相五線制，電氣設備全部接地接零，施工機械重復接地。配電箱、電動機械和電動手持工具，均要設漏電掉閘裝置，以防觸電傷人。開關(guān)箱、配 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 28 電箱選用具有防雨功能的標準配電箱、開關(guān)箱。 ⑾ 對高溫季節(jié)、臺風、雨季要制定專項安全技術(shù)保證措施，確保施工安全。 ⑿ 易燃易爆物品、有毒物品應分別存放在與普通倉庫隔離的專用庫內(nèi)，并按有關(guān)規(guī)定嚴格管理。庫內(nèi)配備足夠的消防器材。 ⒀ 現(xiàn)場用火有批準手續(xù)，動火作業(yè)前認真檢查并 清除下面和周圍的易燃物品，危險區(qū)域嚴禁吸煙。在光線不足的夜間作業(yè)必須設置足夠的安全照明。在狹小、閉塞的施工空間進行施工時，須準備足夠的通風換氣設備。 ⒁ 現(xiàn)場道路平整、暢通、不積水。 機動車輛進入現(xiàn)場必須按限定速度（一般不超過15Km/h）行駛，不得高聲鳴叫喇叭，制造噪音。 ⒂ 非施工人員 (包括家屬和小孩 )均不得進入現(xiàn)場 ,更不得在現(xiàn)場居住，外界參觀考察人員及上級來員進入現(xiàn)場應預先通知項目經(jīng)理部，以便作出安排 。 九 、文明施工及安全措施 、安全管理目標 安全目標：為防止在施工中發(fā)生工傷事故， 保護職工 人身安全，確保工程順利進行，擬定的安全目標為：做到“六個統(tǒng)一”，實現(xiàn)“三通”、“五無”、“一杜絕”、“一控制”即： 六個統(tǒng)一：統(tǒng)一安全帽樣式和顏色，統(tǒng)一使用標準安全配電箱（柜），統(tǒng)一安全生產(chǎn)檢查標準，統(tǒng)一安全文明施工標準，統(tǒng)一現(xiàn)場設施管理，統(tǒng)一交納安全抵押金。 三通：施工現(xiàn)場道路、施工用電、施工用水及排水暢通。 五無：無危及廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和生產(chǎn)安全的大事故，無特大人身傷亡事故，無重大機械設備事故，無重大火災事故，無主要責任的交通事故。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 29 一杜絕：杜絕人為責任的死亡事故。 一控制：千人重傷負傷率控制 在萬分之三以下。 、安全管理方針 安全第一、預防為主、群防群治、防治結(jié)合 十 、環(huán)保措施 、環(huán)境健康管理方針 、管理體系及制度 ⑴ 施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為首的場容管理領導班子，進入班子的成員都有明確分工，各司其職，各盡其責，并配備專（兼）職管理人員，經(jīng)常監(jiān)督檢查。 ⑵ 制定的現(xiàn)場環(huán)境管理制度要切實可行，把規(guī)定中的檢查項目分解到人，定期檢查考核，把場容管理與職工收益有機地結(jié)合。場容管理活動應有專用記錄簿，記載計劃、議事、考核、問題、措施等，由專人負責管理。 ⑶ 按照政府有關(guān)部門 規(guī)定，辦齊各種施工許可證，并按規(guī)定懸掛，以保證工程順利進行。 、環(huán)境保護措施 ⑴ 環(huán)境保護是我國一項基本國策。施工期間施工隊伍將采取有效措施控制水源污染，水土流失，減少粉塵對空氣的污染，降低噪音污染，保持生態(tài)平衡，創(chuàng)造良好的環(huán)境。 ⑵ 實行環(huán)保目標責任制，把環(huán)保指標以責任書的形式層層分解到有關(guān)單位、個人，列入崗位責任制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 30 具體措施： ① 防止水土流失和廢料廢水進行處理：在施工現(xiàn)場設沉淀池和沖洗槽對設備進行清洗，沖洗后的污水經(jīng)沉淀池沉淀后排入現(xiàn)場臨時排水溝，再有組織地排放，生活污水經(jīng)化糞池處理后 排放。在雨季施工期間始終要保持工地的良好排水狀態(tài)，修建一些有足夠泄水斷面的臨時排水渠道。 ② 空氣污染的預防： A、施工作業(yè)引起的灰塵，除在場地的作業(yè)人員配備必要專用勞保用品外，對易于引起粉塵的細料或散料應予以遮蓋或適當灑水，運輸時應用帆布，蓋套及類似物遮蓋，使灰塵公害減至最小程度。 B、禁止在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠等產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)，這類廢棄物集中堆放，并運送至當?shù)丨h(huán)境管理部門指定地點。 ③ 防止水源污染 A、工程廢水和生活污水集中處理，不得直接外排。排出的污水應符合國家二級標準的要 求。 B、施工期間，施工物料、水泥、油料的堆放應嚴格管理，防止雨季將物料隨雨水排入地表或水域造成污染。 ④ 防止澡聲污染 ，如攪拌、振搗棒作業(yè)、電鋸，支、拆模板等應合理安排施工時間，盡量避開夜、午休時間施工。 B、嚴格控制人為噪聲，限制汽車鳴笛，加強運土機械、運輸車輛的維修保護，減少機械狀況不良時所產(chǎn)生的噪聲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 31 十 一 、對不可抗力的認定 對不可抗力的認定： 1）自然災害。如地震、臺風。 2）政府行為。如政府干預、禁令、禁運等。 3）社會異常事件。主要是指阻礙合同履行的一些偶發(fā)事件，如戰(zhàn)爭 、罷工、騷動等。 十 二 、對違約責任的認定及愿意承擔的相關(guān)違約責任 、對違約責任的認定 違約責任，是合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法產(chǎn)生的法律責任。本工程主要約定：施工合同、招標文件、投標文件。 、承擔的相關(guān)違約責任 愿意承擔本次約定（施工合同、招標文件、投標文件）中的相關(guān)違約責任。