20xx年房地產股權轉讓合同-資料下載頁
2025-03-15 01:02本頁面
【正文】 送達的文件視為實際送達.
合同的生效
本合同經各方簽字蓋章后，受讓方匯入定金后生效。
法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產生的或與其有關的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關的任何問題，各方應首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，各方同意將爭議提交目標公司所在地人民法院訴訟解決。
本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充或本合同具有同等法律效力。
在辦理股權工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關要求另行簽訂股權轉讓協(xié)議，另行簽訂的股權轉讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。
本合同一式陸份，各方各持三份。
甲方(簽字)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(簽字)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
丙方(簽字)：
身份證號碼： 聯(lián)系方式：
丁方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式：
戊方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式：
擔保方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 聯(lián)系方式：
簽約時間：年 月 日
房地產股權轉讓合同范文三 甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)
乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)
鑒于：
公司100%股權轉讓，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方。
： 宗地項目的認購者。
本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。
第一條：總則
21 本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
22甲方有意出讓 公司的股權，特委托授權乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對 公
33 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲
方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業(yè)或個人。
項目公司所持有的編號 地塊項目規(guī)劃如下：
此地塊用地面積：,其中建設用地：。
指標按建設用地面積計算：
1. 建設覆蓋積率≤
2. 建設覆蓋率≤35%
3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求
4. 建筑高度或層數：高層
5. 建筑面積：246683平方米
住宅：172678平方米
商業(yè)：720xx平方米
綜合市場：20xx平方米
第二條：投資服務方式
21 服務內容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。
22 服務金額：經甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方綜合服務費用人民幣 萬元(按建筑面積 /M178。計算)
23 支付方式：在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費 萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
24 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。
第三條：保密條款
31甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。
32甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內容。
第四條：甲方的權利和義務
41 甲方根據需要，有權要求乙方提供第二條21條款中所列的作業(yè)內容。
42 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條22條款中約定支付綜合服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方 ，并在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
43 甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現雙方書面協(xié)定的綜合服務費用或其它經濟權益。
第五條：乙方的權利和義務
5乙方根據第二條21條款中所列作業(yè)內容為甲方提供服務。
5乙方有權知情整個項目的收購談判。
5在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務費用或其它經濟權益給乙方。
第六條：合同的生效及違約
6本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。
62如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：合同的終止
7本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7出現不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。
第八條：其它條款
8本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。
8本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
甲方法定代表人：
甲方(蓋章)： 乙方三人簽名：
20xx年 月 日簽于深圳
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