【正文】 房外墻外保溫40天200812102009119　　487房外墻外保溫40天200812152009124　　491房外墻飾面(飾面材質(zhì)不決、工期為暫定)38天20092102009320　　507房外墻飾面(飾面材質(zhì)不決、工期為暫定)38天20092202009330　　511房室邊疆坪50天2009242009326　　527房電梯裝置100天20081024200921　　537房室邊疆坪50天2009215200946　　547別的裝潢(不包含當前添加)40天2009225200946　　55水電裝置工程337天2008429200941　　56室外工程90天200924200955　　57室外市政工程60天20092102009411　　58景不雅綠化工程90天200924200955　　59開頭任務(wù)30天200949200959　　60開工驗收1天20095102009510　　第六章．質(zhì)量保障方法一、質(zhì)量保障根來源根基那么“百年年夜計，質(zhì)量第一〞，工程的施工技巧治理、施工質(zhì)量治理、驗收評定等均應(yīng)嚴峻履行各有關(guān)規(guī)矩跟標準：國家建工總局《修建裝置施工技巧治理規(guī)矩》；國家建工總局《關(guān)于施工治理跟假設(shè)干規(guī)矩》；國家建委《關(guān)于保障根本樹破工程質(zhì)量假設(shè)干規(guī)矩》；城鄉(xiāng)樹破情況保護部《修建工程質(zhì)量義務(wù)暫行規(guī)矩》；樹破部《樹破工程質(zhì)量監(jiān)視治理規(guī)矩》；樹破部《修建工程質(zhì)量治理方法》；國家現(xiàn)行的《修建裝置工程質(zhì)量測驗評定標準》；國家現(xiàn)行的《修建材料技巧規(guī)程》；國家現(xiàn)行的《修建材料質(zhì)量標準與治理規(guī)矩》；常州市發(fā)表的有關(guān)條例、規(guī)矩、標準及專業(yè)單元跟投標單元有關(guān)工程質(zhì)量工程的測試規(guī)矩等。二、質(zhì)量保障總體方法履行ISO9002：2000質(zhì)量標準治理，按照它的4個操縱及階段，19個操縱環(huán)節(jié)，40個操縱要點停頓操縱。嚴峻按國家標準跟上海市各項地點法例規(guī)矩的質(zhì)量懇求施工，嚴峻履行國家發(fā)表的《修建工程質(zhì)量測驗評定標準》。樹破現(xiàn)場精悍的質(zhì)量治理班子，構(gòu)成練習有素的施工職員。施行本公司及工程部驗收軌制，特不夸年夜做好班組自檢。每道工序，每一分項必需嚴峻按操縱規(guī)程、質(zhì)量懇求施工。做好每道工序之間的質(zhì)量簽交任務(wù)。上道工序只要通過質(zhì)量驗收及格后，方可停頓下道工序功課。上道工序必需對下道工序擔負。對裝潢工程履行樣板引路的方法。為抵達優(yōu)秀之目的，裝潢工程開始，按操縱規(guī)程先作樣板間、樣板塊，而后比照樣板施工。達不到樣板懇求，返工重做，務(wù)必抵達優(yōu)秀標準。進入現(xiàn)場的所有修建材料必需停頓嚴峻的質(zhì)量驗收，存在質(zhì)保單、復(fù)試單、及格證等質(zhì)量保障證明。材料質(zhì)量有工地材料員、推銷員把關(guān)，現(xiàn)場技巧擔負人監(jiān)視。丈量定位所用的經(jīng)緯儀、水準儀、及別的工藝質(zhì)量檢測計量器具須通過斷定及格。在應(yīng)用周期內(nèi)停頓計量檢測操縱。根底開挖后片面復(fù)核樁位尺寸，偏向移位超越標準尺寸懇求，要嚴峻按計劃院唆使采納加固補強方法。89混凝土、砂漿施工必需有專人制造試塊。試塊上必需編號，注明構(gòu)件部位、混凝土及砂漿標號，施工日期等便于反省。砼、砂漿共同比由試驗室供應(yīng)，工地技巧擔負人按照現(xiàn)場材料含水量調(diào)劑施工共同比。室內(nèi)抹灰工程在構(gòu)造實現(xiàn)后，停頓抹灰前，下層先細心清掃潔凈，并提早灑水潮濕，砼下層應(yīng)恰當斬毛，而后按計劃、質(zhì)量標準懇求操縱施工。外墻施工前，需通過驗收，經(jīng)有關(guān)發(fā)面承認后，方可停頓外墻涂料施工。1樓空中做面層前，在已去除的外表應(yīng)用水沖刷，使外表潮濕，鋪設(shè)時，嚴峻操縱下層的標高戰(zhàn)爭整度。1水電透風、空調(diào)等裝置任務(wù)預(yù)留洞、預(yù)留管件裝置與土建互相共同，采納“一審二改三落實四做到〞方法，即一審：細心做好裝置圖與土建翻樣的埋件跟留孔的復(fù)核校訂任務(wù)；二改：覺察質(zhì)量過掉及時修正；三落實：澆搗前一同反省核實埋件，留孔地位規(guī)格數(shù)目，做好驗出任務(wù)；四做到：種種管線均先裝置好封鎖前做好反省驗出任務(wù)。1針對詳細情況，制訂實在可行的成品保護方法，并細心施行。1設(shè)專職材料員，從施工預(yù)備開始搜集好原始材料，做到及時、完好、精確、標準化，并將有關(guān)技巧材料裝訂成冊，在開工后移交甲方保存。1單元工程的根底、主體構(gòu)造工程施工終了后，應(yīng)停頓質(zhì)量反省，做好記錄，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部分核驗及格后，方可停頓上部或裝潢工程施工。1在施工中每道工序、每個部位、每個工程都要停頓活期質(zhì)量反省與突擊反省。在工程開工后應(yīng)將所有質(zhì)量反省停頓匯總跟總結(jié)。三、質(zhì)量保障技巧方法〔一〕總那么１、工程部裝備一專職材料員，對文件、材料質(zhì)保材料、質(zhì)量記錄等記錄停頓搜集、匯總跟一致裝訂，要做到片面，及時跟精確。施工圖紙、計劃集會紀要、技巧審定單、施工標準文件都作為受控文件發(fā)放，必需加蓋受控章，在工程司理的授權(quán)下發(fā)放給施工職員，并在文件單上具名。有效、過時、取消的版本應(yīng)破刻發(fā)出，一致處理。３、所有材料出場，必需由質(zhì)量保障書，要做到現(xiàn)場資揣測，質(zhì)量保障書也到。對材料質(zhì)保書復(fù)印件必需契合文件規(guī)矩，即：送貨單元必需加蓋紅章；指明原件存放單元；復(fù)印人署名。質(zhì)保書需由材料員接受、驗證，并交材料員保存；需復(fù)試的材料應(yīng)用前要及時實現(xiàn)，試驗后果及格的才能應(yīng)用。復(fù)試材料由試驗員交材料員保存。４、施工發(fā)生的質(zhì)量記錄要及時、精確、實在，質(zhì)量記載由響應(yīng)的治理職員跟監(jiān)理、計劃、業(yè)主等逐級填寫、簽證、承認后交材料員保存。下道工序必需在上道工序測驗及格前方能施工。５、所有材料由材料員搜集、分類成冊、匯總跟編目，要做到層次明晰，檢索便利，可隨時交監(jiān)理、業(yè)主跟質(zhì)監(jiān)站反省跟驗收，工程開工后，及時移交給業(yè)主跟有關(guān)方面?！捕痴闪抗こ藤|(zhì)量保障技巧方法丈量定位所用的經(jīng)緯儀、測距儀、水準儀等丈量儀器及工藝操縱質(zhì)量檢測裝備必需通過斷定及格，在應(yīng)用周期內(nèi)的計量器具按計量標準停頓計量檢測操縱。丈量基準點要嚴峻保護，防止撞擊、破壞。在施工時期，要活期復(fù)核基準點能否發(fā)作位移?？倶烁卟倏v點的測不雅察，必需采納閉合丈量方法，確保應(yīng)測精度。所有丈量不雅察點的埋設(shè)必需牢靠硬朗，免得阻礙后果精度。軸線操縱點及總標高操縱點，必需經(jīng)監(jiān)理書面承認前方可應(yīng)用。〔三〕土方工程質(zhì)量保障技巧方法挖土施工前即體例挖土工程施工構(gòu)造計劃，遞交公司、監(jiān)理跟業(yè)主后才能停頓施工。2將軸線標高引測于牢靠的修建物上。放灰線應(yīng)按懇求放出邊坡跟任務(wù)面的寬度，灰線、標高、軸線應(yīng)停頓復(fù)核、反省無誤后，方可挖土。嚴峻操縱挖土深度。第一次挖到基底標高以上1520cm處，之后用人工高山修邊。挖土接著做砼墊層，砼墊層澆搗時坑內(nèi)應(yīng)無積水，并操縱好墊層厚度。墊層砼澆搗后用平板震搗機震搗密實。澆筑后二天方可上人操縱。回填土應(yīng)將基坑內(nèi)雜物清算潔凈，積水抽盡，做好隱蔽驗出任務(wù)?；貕|土質(zhì)要契合懇求?！菜摹衬０骞こ藤|(zhì)量保障技巧方法所有梁、板均繪出模板排例圖跟支架圖，經(jīng)工程技巧擔負人考核后，接班組施工，專門部位應(yīng)作細部構(gòu)造年夜樣。木摸在拼裝時必需按標準拼裝，對不契合的模板不得應(yīng)用。木摸撤除后，應(yīng)將渣滓清算潔凈。柱、墻板底部均應(yīng)思索留渣滓清算孔，以便將渣滓沖刷排斥，灌溉前再封鎖，加固好。模板裝置終了，應(yīng)由專業(yè)職員對軸線標高、垂直度、截面尺寸、支撐零碎、停頓片面反省，澆筑過程中應(yīng)由技巧好的木匠跟關(guān)砌看模，覺察征詢題及時講演技巧施工組。對所有預(yù)留洞、預(yù)埋件必需按計劃懇求，裝置地位精確無誤，并加固，防止?jié)仓r砼移位。模板工程質(zhì)量操縱次序：書面交底操縱職員參加反省足手架、足手板底部標高、核心線、斷面尺寸放線兩頭抽查自檢技巧交底支模跟鋼筋、混凝土工序交代反省灌溉灰時留人看模履行評定標準分歧格的處理〔返工〕自檢記錄質(zhì)量評定記錄施工記錄錄按梁、柱跟根底的件數(shù)，各抽套10%，但均不該少于三件，根底圈梁跟板，每3050m抽查一處。按強度曲線斷定拆模時間留意保護棱角清算現(xiàn)場、文化施工質(zhì)量評定拆模材料拾掇模板工程質(zhì)量次序操縱表示圖 〔五〕鋼筋工程質(zhì)量保障技巧方法質(zhì)檢員對出場的鋼筋停頓反省，鋼筋必需有出廠質(zhì)量證明書，每捆鋼筋注明廠家、型號、規(guī)格、爐號等標牌，并按標牌分批驗收，分類堆放。并擔負鋼筋的取樣試驗，經(jīng)試驗及格前方可應(yīng)用。樓板上因有電氣管線，必需在樓板鋼筋鋪設(shè)后裝置，使樓板底面砼保護層能抵達計劃標準懇求。墻板、柱、梁、頂板的鋼筋保護層墊塊按間距的間距用鐵絲與主筋扎牢。鋼筋施工過程中，派專人對鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接地位與長度進復(fù)核、驗收、不契合之處，及時派人整改，直至及格、契合懇求為止。墻板的豎向主筋與模板間應(yīng)響應(yīng)的加固方法，即主筋與箍筋水平電焊點牢，水平筋與模板間用墊塊撐住，免得澆搗時激動柱、墻主筋，從而保障墻板、柱、軸線的精確性。砼澆搗過程中，應(yīng)派專人看筋，如覺察松動位移，保護層不契合均應(yīng)及時修整。鋼筋工程質(zhì)量操縱次序：進修操縱規(guī)程合質(zhì)量標準制訂與考核鋼筋配料表操縱職員參加技巧交底書面交底鋼筋下料成型按差異型號掛牌鋼筋模板工序交代反省現(xiàn)場綁扎裝置兩頭抽查自檢灌溉砼、留人看鋼筋鋼筋、砼工序交代反省履行評定標準質(zhì)量評定材料拾掇梁、柱、板、根底抽套10%。但不均少于三件。根底圈梁每3050m。抽查1處，但不該少于3處分歧格的處理〔返工〕清算現(xiàn)場、文化施工鋼筋及格證鋼筋代用單自檢記錄隱蔽驗收記錄質(zhì)量評定記錄施工記錄事變處理記錄操持隱蔽驗收簽證手續(xù)鋼筋工程質(zhì)量次序操縱表示圖〔六〕混凝土工程質(zhì)量保障技巧方法在商品混凝土澆搗前必需如開專門和諧會，并制訂專項施工技巧方法構(gòu)造計劃。在商品混凝土澆搗時必需加強治理，現(xiàn)場設(shè)破臨時批示小組，做好批示調(diào)理任務(wù)。別的還要按規(guī)矩做好試塊?；炷猎谶\輸過程中，應(yīng)堅持其勻質(zhì)性，做到不分層、不離析、不漏漿。運到灌溉地點后，應(yīng)存在規(guī)矩的坍落度，假設(shè)有離析或初凝景象，須停頓二次攪拌平均前方可入模?；炷凉喔惹?，應(yīng)以模板、鋼筋、預(yù)埋件的地位、標高軸線、數(shù)目及硬朗情況等停頓過細的反省，并作自檢記載跟工序交代記載。模板跟鋼筋上的渣滓、泥土及鋼筋上的油污等雜質(zhì)，均應(yīng)在灌溉前去除潔凈，木模板應(yīng)澆水潮濕，破綻、孔洞要堵嚴。為防止離析，混凝土自高處傾落時，其自由傾落高度不宜超越2米，如高度超越2米用歪槽或溜管領(lǐng)導澆搗。平臺板上澆砼時，鋪設(shè)恰當?shù)奶澹阌谑┕r人在其下行走，站破施工時不得隨意踐踏鋼筋。振念頭操縱職員應(yīng)高度擔負，振動點、間距操縱在400mm閣下，拔出深度高低搭接5cm，嚴禁少振、漏振。振動時快插慢撥，只管防止振動棒碰撞模板、鋼筋跟預(yù)埋件。在澆搗過程中，派專人看模，覺察征詢題破刻改正?；炷凉こ藤|(zhì)量操縱次序：事變處理記錄測溫記錄材料及格證試塊講演自檢記錄質(zhì)量評定記錄砼灌溉令砼施工記錄材料拾掇進修操縱規(guī)程跟質(zhì)量標準制訂保障砼質(zhì)量方法預(yù)備任務(wù)懇求砼共同比預(yù)備試模跟塌落度筒模板、鋼筋、砼工序交代反省足手架及路途垂直、水平運輸機器預(yù)備抑制上道工序的彌補方法崗?fù)し止ぁ⒉倏v掛牌木匠、鋼筋工跟從保質(zhì)量履行分量比按照情況調(diào)劑共同比技巧交底書面交底操縱職員參加專業(yè)會簽1. 每個班組特別多于一組2. 每拌制100破方特別多于一組3. 現(xiàn)澆樓層，每層特別多于一組標準養(yǎng)護試塊懇求灌溉令澆砼準時掩蓋留意保溫防凍清算現(xiàn)場、文化施工履行驗收標準按梁、柱的件數(shù)，各抽查10%，但均不該少于三件，分歧格的處理〔返工〕養(yǎng)護質(zhì)量評定混凝土工程質(zhì)量次序操縱表示圖〔七〕砌筑工程質(zhì)量保障技巧方法砌磚前，關(guān)砌彈出墻身線及皮數(shù)桿〔豎破于墻角及某些交代處，間距以不超越15米為宜〕經(jīng)復(fù)核前方能砌墻。磚應(yīng)澆水潤濕，石灰膏等材料要堅持精良塑性，預(yù)備好所用材料及東西，施工中所需木磚、砼塊、預(yù)制過梁、插筋等必需事先作好安排，共同砌筑進度及時送到現(xiàn)場。磚砌筑時需水平、垂直縫飽滿，并每皮拉統(tǒng)長麻線?；铱p操縱在8mm12mm。砌墻留孔必定間隔設(shè)拉結(jié)筋，并不得留山君接槎。預(yù)埋用木磚一概要浸水柏油防腐，安置地位要精確。墻的轉(zhuǎn)角及丁安交代處，應(yīng)加砌半磚，使灰縫錯開，轉(zhuǎn)角處半磚砌在外角上，丁字交代處半磚砌在橫墻端頭。磚砌體應(yīng)高低錯縫，表里搭砌。隔墻或添補墻的頂面與上部構(gòu)造打仗處宜用側(cè)磚歪砌擠緊。砌筑多孔磚砌體時，磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面。砌筑前應(yīng)試擺，在不敷整磚處，如無輔佐規(guī)格，可用模數(shù)符合的一般磚補砌。外墻轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎。墻體轉(zhuǎn)角處跟交代處應(yīng)同時砌筑。對不克不及同時砌筑而又必需留置的臨時連續(xù)處，應(yīng)砌成歪槎。拉結(jié)筋地位應(yīng)設(shè)置精確、平直，其外露部分不得恣意彎折。1計劃懇求的洞口、管道、門窗裝置的預(yù)留孔及預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑前按懇求預(yù)留或預(yù)埋，不得預(yù)先鑿。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)做防腐處理。進修操縱規(guī)程跟質(zhì)量標準制訂保障混凝土質(zhì)量方法材料預(yù)備、試驗及