蘭州雁灘住宅小區(qū)商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(doc)-公寓住宅-資料下載頁
2024-08-14 07:23本頁面
【導(dǎo)讀】為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人和購(gòu)買人的合同義務(wù)，商品房一事達(dá)成本合同。過程中產(chǎn)生的任何糾紛均不影響本商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議的履行；“住宅小區(qū)”位于“雁灘家園”之中，四至：。有關(guān)規(guī)定的計(jì)算辦法計(jì)算，以國(guó)家認(rèn)可的權(quán)力機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn)；購(gòu)協(xié)議書》一致，然后由購(gòu)買人向出賣人支付房款總額的15%。收取后交于出賣人和施工單位、供貨單位等相關(guān)方?！白≌^(qū)”經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。出賣人應(yīng)按本協(xié)議第十二條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。因購(gòu)買人購(gòu)買“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，關(guān)的法律文件復(fù)印件，并有權(quán)獲得與房屋相關(guān)的訴訟信息；
【正文】 賣人要在開工前向購(gòu)買人提供一套完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。 第十一條： 協(xié)議的變更與解除 本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除、變更本協(xié)議（包括補(bǔ)充協(xié)議及附件）的內(nèi)容。 本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 開始計(jì)算工期后，因出賣人原因拖延開工日期達(dá) 90 日，或出賣人不能交付商品房，或出賣人沒有按約定提供商品房質(zhì)量時(shí)，購(gòu)買人可解除本協(xié)議。 協(xié)議解除后由出賣人向購(gòu)買人返還已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)（包括銀行貸款及公積金貸款），并 按 銀行同期貸款利率承擔(dān) 違約 責(zé)任。 第十二條：違約責(zé)任 出賣人違反本協(xié)議約定，需向購(gòu)買人按月賠償購(gòu)房者已實(shí)際交納購(gòu)房款總額千分之十的違約金；購(gòu)房者未按本協(xié)議約定的金額、時(shí)間交納購(gòu)房款，購(gòu)房者向出賣人按所欠金額每月千分之十支付違約金。 雙方違約期限不足一月的，違約金按照上述標(biāo)準(zhǔn)換算為按日 計(jì)算。 第十 三 條 ：爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十四條： 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由 雙方在本協(xié)議簽定 后訂 立 補(bǔ)充協(xié)議 ，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力 。 第十 五 條 ： 本協(xié)議一式 陸 份，出賣人 叁 份，購(gòu)買人 叁 份 ?！丁白≌^(qū)”商品住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第十 六 條 ： 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 出賣人（簽章）： 購(gòu)買人 代表（簽 章）： 【法定代表人】： 【委托代理人】： ＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿＿ 月＿＿日
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