【正文】 裝修方式時(shí)要不定時(shí)巡查試施工現(xiàn)場，垃圾必須及時(shí)清運(yùn)，傾倒到指定位置，嚴(yán)禁向窗外、陽臺(tái)外、樓梯過道、天臺(tái)等公共場所拋灑和堆放。要與隊(duì)友團(tuán)結(jié)協(xié)作、密切配合、互相照應(yīng)、共同完成巡邏任務(wù)。第十五章 環(huán)境綠化部崗位職責(zé) 對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)；嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及管理處各項(xiàng)規(guī)章制度；負(fù)責(zé)在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排下使用清潔消殺工具進(jìn)行一線工作，保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生；參與使用專業(yè)的工具，對(duì)指定的物業(yè)進(jìn)行環(huán)境清潔；對(duì)建筑外部的公共部位等按計(jì)劃清潔。在墻角，下水道，停車場，排水溝，化糞池等衛(wèi)生死角按照安排清理；巡邏物業(yè)內(nèi)部，保證清潔設(shè)備不受人為的破壞，隨時(shí)保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生狀況受控；遇到火災(zāi)，搶劫等其他事件應(yīng)馬上向相關(guān)人員部門報(bào)告，參與搶救；認(rèn)真作業(yè)，遇到情況作記錄，受權(quán)限和手段等原因不能馬上處理的通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來處理；負(fù)責(zé)在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排下參與消防演習(xí)，保證有事可以馬上行動(dòng)；努力學(xué)習(xí)本行業(yè)的技術(shù)，提高自身的素質(zhì)，以更好的業(yè)務(wù)水平更好的態(tài)度服務(wù)業(yè)主、社會(huì)；對(duì)公用綠地等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，保證環(huán)境的協(xié)調(diào)；對(duì)辦公室的室內(nèi)綠化、衛(wèi)生工作執(zhí)行安排；力求讓客戶滿意，環(huán)境協(xié)調(diào)。1完成管理處主任和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第十六章 監(jiān)控室管理規(guī)章制度為了加強(qiáng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)操作室的管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用和安全運(yùn)作，充分發(fā)揮其作用，特制定本規(guī)則。一、監(jiān)控室值班登記制度（一）監(jiān)控人員必須具有高度的工作責(zé)任心，認(rèn)真落實(shí)公司賦予的安全監(jiān)控任務(wù)，及時(shí)掌握各種監(jiān)控信息，對(duì)監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的情況及時(shí)進(jìn)行處理和上報(bào)。（二）值班人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間上下班，不準(zhǔn)隨意離崗離位，個(gè)人需處理事務(wù)時(shí)，應(yīng)征得值班領(lǐng)導(dǎo)的同意并在有人頂崗時(shí)方可離開。（三）對(duì)監(jiān)控到的可疑情況，及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行跟蹤，確保園區(qū)的治安穩(wěn)定。（四）每天對(duì)監(jiān)控的情況進(jìn)行登記，并對(duì)值班登記本保留存檔。二、監(jiān)控系統(tǒng)使用管理制度（一）監(jiān)控人員服從值班領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真落實(shí)值班期間的各項(xiàng)工作任務(wù)。（二）監(jiān)控人員應(yīng)愛護(hù)和管理好監(jiān)控室的各項(xiàng)裝配和設(shè)施，嚴(yán)格操作規(guī)程，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)作。（三）非工作人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入監(jiān)控室。公司員工和外來人員需到監(jiān)控室查詢情況和觀訪者必須經(jīng)值班領(lǐng)導(dǎo)同意方可進(jìn)入。（四）禁止在監(jiān)控室聊天、游戲，按操作規(guī)程使用，不得隨意拆裝設(shè)備，做好設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。（五）公司領(lǐng)導(dǎo)及相有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)需到監(jiān)控室查詢情況，值班人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告值班領(lǐng)導(dǎo)，并熱情做好接待工作和給予積極配合。（六）必須保守秘密，不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關(guān)錄像的內(nèi)容。三、發(fā)現(xiàn)案件線索登記存檔制度（一）監(jiān)控人員每天對(duì)監(jiān)控錄像進(jìn)行翻看，發(fā)現(xiàn)有價(jià)值案件線索及時(shí)另存入U(xiǎn)盤保留，并作好標(biāo)記，為業(yè)務(wù)部門破案提供有效線索。（二）監(jiān)控人員對(duì)園區(qū)的打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災(zāi)等錄像進(jìn)行另存入U(xiǎn)盤存檔保留，并做好標(biāo)記。（三）對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)要求保留的錄像進(jìn)行另存入U(xiǎn)盤，制作光盤長期存檔保留，并做好標(biāo)記。第十七章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)崗位職責(zé)收款員在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理處各種費(fèi)用的收支工作，并對(duì)公司負(fù)責(zé)。一、上班時(shí)，必須提前十分鐘到崗，先檢查自己的儀容儀表，著裝，然后認(rèn)真做好上下班交接手續(xù)，清點(diǎn)好備用金和押金，本班未完成的工作一定告知下班人員，以便及時(shí)處理。二、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，堅(jiān)持“取之于民，用之于民”的收支原則。三、負(fù)責(zé)管理處現(xiàn)金、銀行存款的收支、管理、記賬、結(jié)算工作。四、熟悉小區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)和面積，以及管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法。收繳各種管理費(fèi)并開具收據(jù)，做好收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、核算工作，做到及時(shí)、不重不漏，收費(fèi)率達(dá)100%。五、熟悉掌握出納的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金和其他賬目，定期核對(duì)，做到賬目清晰、手續(xù)完備、帳帳相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。六、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，收付款項(xiàng)均須經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)，不得挪用公款或私自借支。七、做好管理處財(cái)產(chǎn)、用具的保管、登記和發(fā)放工作，保障管理處公有財(cái)產(chǎn)不流失。八、收款員使用保險(xiǎn)柜，保險(xiǎn)鑰匙不隨意轉(zhuǎn)交他人。九、每月將收支情況、費(fèi)用收繳情況及時(shí)報(bào)上級(jí)主管部門。十、完成上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。第十八章 員工宿舍安全衛(wèi)生管理規(guī)定一、 目的：為保證宿舍環(huán)境清潔、衛(wèi)生、安全，給員工一個(gè)良好的休息場所，維護(hù)業(yè)主的利益，特訂定本管理規(guī)定。二、范圍：適用于本公司租住員工及外單位租住人員。三、管理規(guī)定1. 公司宿舍原則上僅限本公司員工住宿，未經(jīng)許可一律不得留宿外來人員。離職、辭退人員辦完離職手續(xù)后應(yīng)立即退出宿舍。，不得再穿制服。3. 上班時(shí)間一律不得進(jìn)入宿舍辦私事。4 .員工申請(qǐng)入住或搬出手續(xù)由各管理處辦理并報(bào)備公司辦公室，若損壞室內(nèi)公用物品及設(shè)施，要照價(jià)賠償，并視情節(jié)輕重給予處理。5 .所有入住人員必須按照管理處安排的床位入住，不得擅自調(diào)換。6 .室內(nèi)個(gè)人用具要擺放有序，不能亂拉繩索、訂鐵釘、嚴(yán)禁在室內(nèi)外亂涂亂畫、亂倒水、亂丟雜物、嚴(yán)禁私接亂拉電源線、嚴(yán)禁盜電、嚴(yán)禁亂開配電箱、水閘等開關(guān)、要正確使用日常電器，嚴(yán)禁擅自使用大功率電器，嚴(yán)禁使用煤氣、液化氣。7. 講衛(wèi)生，愛護(hù)宿舍周圍環(huán)境及綠化，在管理處指定的地方晾曬衣物、被褥等，不攀爬樹木，不得隨地吐痰，不亂丟臟物，按照規(guī)定要求放置廢棄物，實(shí)行宿舍衛(wèi)生值日檢查制度。8 .嚴(yán)禁在早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)間在宿舍外洗漱。9. 嚴(yán)禁在走廊、陽臺(tái)、窗口往外倒水、刷牙、拋物等。10. 保持室內(nèi)外及洗手間的衛(wèi)生，節(jié)約用電。用水用電后隨手關(guān)閉水龍頭及開關(guān)，上班后必須關(guān)掉室內(nèi)外電燈、電器，晚上熄燈后不能點(diǎn)蠟燭。11. 未經(jīng)允許不能隨便進(jìn)入別人房間，除非有該房間人員陪同。12. 自覺遵守休息時(shí)間，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，放高收音機(jī)、錄音機(jī)音量等，影響別人休息。13. 不當(dāng)班員工嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)漫步、玩耍。必須按管理處規(guī)定的路線進(jìn)出小區(qū)。，品質(zhì)部負(fù)責(zé)檢查。15. 凡違反以上規(guī)定之一的給予警告，并扣罰二十至五十元。16. 有下列行為之一者發(fā)現(xiàn)一次扣罰二百元并按辭退處理，造成損失的應(yīng)如數(shù)賠償損失，觸犯法律的將追究法律責(zé)任：a. 在宿舍使用電爐、電水壺、電飯煲、煤油爐等造成火災(zāi)者。b. 留宿外來人員者。c. 賭博、酗酒、打架者。d. 私藏兇器、易燃易爆等危險(xiǎn)物品者。e. 偷竊他人物品者。f. 故意損壞公共財(cái)物者。、盜電，使用液化氣、煤氣包者。h. 有傷風(fēng)化行為者。第 31 頁 共 31 頁