【正文】 春夏季每月三次，冬秋季每月兩次，垃圾池（箱）、污（雨水）井等易滋生、偏僻陰暗角落一周一次。外包環(huán)境消殺按合同要求執(zhí)行。消殺項目為滅殺老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂。消殺范圍為管理處轄區(qū)范圍，重點是樓道、下水道、沙井、污水井、垃圾池（箱）、地下室、食堂以及死角。：①將千分之二的敵鼠鈉鹽混合物（常為千分之二的敵鼠鈉鹽稻谷）投放在鼠道上、鼠洞旁（或內(nèi)）、溝渠口、鼠類活動奔跑的墻邊，注意盡量放在此類地方的隱蔽且不被雨水淋到的位置。②采用毒鼠盒。③檢查藥物并加量，投藥后第一天、第三天和第七天各檢查一次，發(fā)現(xiàn)盜食多少就補充多少，如被食完后則加倍補給。④多堆少量，每堆投藥10克。⑤用毒鼠盒裝載藥物，藥物可移位或收回。：滅幼蚊①在滋生蚊蟲的水面，用背負式或機動噴霧器把1%敵敵畏、1%馬拉硫磷乳油、%雙硫磷溶液均勻撒在水面。②把滅子靈藥塊直接投放在滋生幼蚊的場所，每立方米水體投放4~6塊。滅成蚊①急殺，用機動噴霧器在傍晚蚊類群舞或四處活動時，對著空間的蚊子噴霧；或在白天把80%的敵敵畏或50%馬拉硫磷乳油等藥液直接噴灑在蚊子隱蔽、棲息的地方。②滯留毒殺，在白天，將殘效期長的殺蟲劑肩負式手亞噴霧器，噴頭由底向上把藥物噴灑在床底下，或噴灑在箱柜板面，或從雜物堆縫隙中把藥物噴灑在雜物的表面，讓蚊子接觸表面藥膜時中毒致死，%奮斗鈉。：在蒼蠅的幼蟲未滿3齡前用滅尿幼、凱素靈、敵敵畏按照規(guī)定的濃度在容易滋生蒼蠅的垃圾池（箱）、廁所、花盆、草地、污水井、下水道等易腐爛發(fā)酵之處噴灑滅殺。：在白天，用滅幼、凱素靈、奮斗鈉、敵敵畏按照規(guī)定的濃度在垃圾池、廁所、下水道等地方和蒼蠅群舞或四處活動的地方和空間噴灑。、廚房、餐廳、宿舍等蟑螂聚居出沒的地方長期1%愛克寧可濕性粉劑，每平方米劑量為有效成分25毫克。、縫隙等蟑螂愛棲息的地方噴灑高效、低毒、滯效時間較長的殺蟲劑，常用藥劑除愛克寧可濕性粉劑外，還有20%拜蟲殺懸浮劑。第二節(jié) 應(yīng)急預(yù)案一、跑水事故應(yīng)急方案保潔公司指定項目主管作為跑水事故應(yīng)急方案負責人，并由項目主管指定專人做其助手，以備項目主管因故未能趕至事故現(xiàn)場時代替其工作。全體保潔員皆為跑水事故應(yīng)急方案組成員，必須服從項目主管及其助手的調(diào)遣和安排。保潔公司將大型吸水機至少1套、接線軸有一個、推水器2個、大毛巾10條存放在物業(yè)方提供的保潔辦公用房或庫房內(nèi)隨時調(diào)用。如果物業(yè)方可以提供員工宿舍，保潔公司將指派專人留宿值班，以保證非工作時間內(nèi)應(yīng)急的需要。保潔辦公用房或庫房的要是有項目主管及其指定助手負責保管、交接、交將1套設(shè)備用鑰匙封存在物業(yè)方相關(guān)部門，以備急需。取用備用鑰匙時，必須依據(jù)物業(yè)方的鑰匙管理規(guī)定，用完后重新封存。接到跑水事故通知后，應(yīng)急方案負責人（項目主管或其指定人）必須立刻趕到現(xiàn)場，并調(diào)動相關(guān)人員和工具進行搶險工作，以及接受物業(yè)方的相關(guān)工作指令。物業(yè)方事故現(xiàn)場負責人下達的一切搶險指令，保潔公司全體人員必須服從和配合搶險工作完成后，保潔人員必須清潔好現(xiàn)場，并將搶險工具清洗干凈后放回指定位置，保潔員再各歸本位繼續(xù)保潔工作。二、雨季防汛工作預(yù)案保潔公司制定項目主管過雨季防汛工作預(yù)案負責人，并由項目主管指定專人做其助手，以備項目主管因故不在時代替其工作。全體保潔員皆為雨季防汛工作預(yù)案組成員，必須服從項目主管及其助手的調(diào)遣和安排。保潔公司將大型吸水機1套。接線軸1個，推水器2個、大毛巾10金條、大垃圾袋50個、雨衣2件、雨靴2雙存放在物業(yè)方提供的保潔辦公專用房或庫房內(nèi)隨時調(diào)用。如果物業(yè)方可以提供員工宿舍，保潔公司將指派專人留宿值班，以保證非工作時間內(nèi)應(yīng)急需要。保潔辦公用房或庫房的鑰匙有項目主管及其指定助手負責保管、交接，并將1套備用鑰匙封存在物業(yè)方相關(guān)部門以備急需。取用備用鑰匙時，必須依據(jù)物業(yè)方的鑰匙管理規(guī)定，用完后重新封存。保潔公司項目負責人要及時通過電視、報紙、廣播等多種渠道關(guān)注天氣變化，掌握第一手資料，做好預(yù)防準備工作。汛情發(fā)生時，預(yù)計防汛工作預(yù)案負責人（項目主管或其指定人）必須立即調(diào)動相關(guān)人員和工具趕至汛情發(fā)生現(xiàn)場，聽后物業(yè)方負責人的相關(guān)工作指令。物業(yè)方防汛現(xiàn)場負責人下達的一切指令，保潔公司全體人員必須服從和權(quán)力支持、配合。汛情結(jié)束后，保潔人員必須將防汛工具清潔干凈放回指定位置，并將防汛工作中損耗的器具物品休整完備。三、消防工作預(yù)案保潔公司指定項目主管做消防工作員負責人，并由項目主管指定專人做其助手，以備項目主管因故不在時代替其工作。全體保潔員皆為消防工作預(yù)案組成員，必須服從項目主管及其助手的調(diào)遣和安排。保潔辦公用房或庫房的鑰匙封存1套在物業(yè)方相關(guān)部門，以備火險時使用，封存后鑰匙的使用依據(jù)物業(yè)方的封存鑰匙管理規(guī)定，使用后重新封存。4,、保潔辦公用房或庫房內(nèi)不的存放易燃易爆等危險品，不得用明火，必須遵從物業(yè)方指定的消防安全條例。保潔辦公用房或庫房在下班前或平時離開前，必須在巡視檢查、確認無事故隱患后方可鎖好門。保潔公司工作人員在上崗前必須接受消防安全培訓，了解消防常識。保潔公司保潔人員在發(fā)現(xiàn)火險隱患時，必須立即同志項目主管或其指定負責人，一邊實行及時有效的整改工作，避免火災(zāi)發(fā)生。保潔人員在發(fā)現(xiàn)火險時，必須保持冷靜，將情況立即告知項目主管或其指定人或物業(yè)方工作人員，報告情況時金蓮描述清晰火線地點、材料、火勢大小等，并在保證人身安全的情況下采取滅火措施。保潔公司工作人員在無物業(yè)方授權(quán)時，無論火勢大小，無權(quán)對外發(fā)布火險信息，如：觸動報警裝置、告訴客戶、打119報火警等，以免引起不必要的慌亂和造成更大的損失?；痣U發(fā)生時，消防工作預(yù)案負責人（項目主管或其指定人）必須立即趕至現(xiàn)場并接受物業(yè)方指令，指揮調(diào)動保潔人員積極配合物業(yè)方進行安全疏導及檢查工作，保證客戶的生命和財產(chǎn)安全。1火險若危急到保潔辦公用房或庫房，消防工作員負責人須在保證人員安全的前提下，盡力挽救公司財產(chǎn)。1火線發(fā)生后，項目負責人要在物業(yè)方允許的情況下，調(diào)動保潔員進行現(xiàn)場清掃工作，盡快恢復現(xiàn)場良好的保潔狀況。四、安全事故處理預(yù)案保潔公司指定項目主管做消防工作預(yù)案負責人，并由項目主管指定專人做其助手，以備項目主管因故不在時代替其工作。保潔公司員工在上崗前必須接受安全教育培訓，達標上崗并遵守安全操作規(guī)范。保潔公司員工在物業(yè)方現(xiàn)場，因個人工作失誤或未遵守安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，責任與物業(yè)方無關(guān)，保潔公司將在事實清楚的基礎(chǔ)上，妥善做出內(nèi)部處理。安全事故發(fā)生時，項目主管要在能力所及的范圍迅速作出處理，并將發(fā)生及處理情況報公司總部，留存?zhèn)洳?。安全事故發(fā)生時，項目主管若因情況特殊不能作出處理決定，須在第一時間內(nèi)通報公司總部及負責人，有公司委派專人或有負責人親臨現(xiàn)場進行處理，處理意見及事故過程形成文字，在當事人簽字后留存?zhèn)洳?。安全事故發(fā)生時，若需物業(yè)方出面配合解決，須由公司委派專人或由公司負責人同物業(yè)方進行接洽、協(xié)商，項目主管不得擅自作出決定。凡涉及安全事故的情況資料，未經(jīng)當事人及公司允許，任何人不得私自泄露，否則由此引發(fā)和一切后果同泄露人承擔，保潔公司將保留起訴和追討的權(quán)利。第 47 頁 共 47 頁