20xx關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題的思考-資料下載頁
2025-01-16 23:40本頁面
【正文】 織確認便私自轉(zhuǎn)包租賃土地者有之，不通過村民大會或村民代表大會討論通過便將集體的“四荒地”與機動地轉(zhuǎn)出去的村集體經(jīng)濟組織亦有之。另一方面是流轉(zhuǎn)的主體不規(guī)范。在一些地方，業(yè)主不是與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶等農(nóng)村土地經(jīng)營者、使用權(quán)擁有者簽訂協(xié)議，而是與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級某部門簽訂協(xié)議，與農(nóng)村土地集體所有制及相關(guān)的法律、政策相違背。由于部分業(yè)主并不熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，在項目選擇上并未進行充分的市場調(diào)查，在品種選擇上缺乏科學(xué)性，既不經(jīng)引種試驗，又不經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)技推廣部門認可，盲目的從外地，從差異甚大的不同氣候類型區(qū)引進并大面積種植，缺乏必要的技術(shù)指導(dǎo)。此外，還有的業(yè)主管理水平低，項目選擇不準(zhǔn)，科技含量不高，產(chǎn)業(yè)趨同，品種單一，造成了種植失敗、經(jīng)營虧損，投資無法收回，租賃費無法兌現(xiàn)。經(jīng)營盲目性、項目無利可圖，使得一些業(yè)主撕毀合同撒手而去，給農(nóng)民丟下了爛攤子。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。
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