農村土地使用權出租合同-資料下載頁
2025-04-15 01:08本頁面
【正文】 ?！ ∫曳皆诔邪趦刃枰獙⒊邪恋厥褂脵嘀付ńo繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記。 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同?！ ”竞贤跐M，甲方若繼續(xù)對外出租該土地使用權，乙方有優(yōu)先承租權，租金標準在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同?！ ”竞贤跐M，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限于：地上建筑、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償?！ ”竞贤跐M，若如乙方不再續(xù)租，可自行處置承包土地范圍內地面建筑物及附屬物并享有受益權?！ ∑?、違約責任 1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協(xié)作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發(fā)包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。 2甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系、不干涉乙方合法的使用權?！ ?甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決?！ “恕幾h解決 因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決?！ √嵴垈}房鎮(zhèn)人民政府調解。 向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ 【?、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到倉房鎮(zhèn)政府進行簽證、倉房鎮(zhèn)農村集體土地承包經(jīng)營管理機構備案?！ ∈⑵渌鼦l款 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力?！ 『贤Ш?，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同?！ ”竞贤皇轿宸?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，倉房鎮(zhèn)政府簽證機關、備案單位、公證機關各執(zhí)一份?！ 〕鲎夥剑?公章) 代表_____________(簽字) 承租方：(公章) 代表_____________(簽字) 簽字日期：20____年 ___月 __日 12 / 12
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