房地產(chǎn)報建業(yè)務(wù)流程(15頁)-地產(chǎn)制度-資料下載頁
2025-08-04 15:08本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶辦公室有關(guān)批文；著重闡明項目提出的理由和依據(jù)；項目法人簡況；項目法。等協(xié)助配套條件的需求；對環(huán)境影響的初步評價；項目的綜合評價等。(填寫報盤時投資類型選擇限下社會投資，申報階段選。深圳市年度項目申報表。包括組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定授權(quán)。房地產(chǎn)項目需要提交用地審查意見。位加蓋公章，尾頁由法人代表簽字)；份，建設(shè)單位加蓋公章)；《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》；規(guī)劃部門出具的《建設(shè)項目選址意見書》；項目建議書批復(fù)文件（在申請預(yù)審前已取得相關(guān)部門批復(fù)的，項文件由申請人提供。時還應(yīng)當(dāng)組織現(xiàn)場放樁定點工作）；地政處（科）制作）；
【正文】 之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 17. 開工驗線報告 備案 所需資料： （ 1）申請書（表）（原件 1 份）； （ 2）申請人身份證明材料： （ 3）《深圳市建設(shè)用地地界測量報告》（原件 1 份）； （ 4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《樁基礎(chǔ)報建證明書》（復(fù)印件 1 份，驗原件）； （ 5）經(jīng)批準(zhǔn)的總平面圖（復(fù)印件 1 份，驗原件） 18. 防雷審批 （辦文單位：深圳市氣象局。咨詢電話： 82107615） 申請資料： （ 1）防雷裝置設(shè)計審核申請書（ ① 建設(shè)項目名稱、地址須填寫準(zhǔn)確，并要與技術(shù)評價報告一致，受理后就不可再做修改； ② 申請書要蓋建設(shè)單位公章）； （ 2）防雷裝置設(shè)計審核申報表（ ① 建筑物名稱欄內(nèi)的數(shù)據(jù)要與技術(shù)評價報告一致， ② 申報表蓋建設(shè)單位公章）； （ 3）防雷裝置檢測申報登記表（ ① 監(jiān)理單位、施工單位沒有確定的，可填寫 “ 待定 ” ）； （ 4）防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價報告（該報告是由專業(yè)技術(shù)審圖單位出具，申辦時應(yīng)提交原件）； （ 5）設(shè)計單位資質(zhì)證書（提交復(fù)印件并蓋設(shè)計單位公章，所蓋公章應(yīng)與設(shè)計資質(zhì)證書所列名稱一致）； （ 6）設(shè)計人員資格證書（提交復(fù)印件； ① 必須是參與項目建設(shè)的設(shè)計人員；② 1 名項目負(fù)責(zé)人注冊建筑師證書； ③ 2 名注冊電氣工程師或防雷工程資格證書； ④ 證書加蓋設(shè)計單位公章）； （ 7）設(shè)計方 案（蓋設(shè)計單位、審圖單位公章和雙方的騎縫章）；注：新建建筑物不須提供此項目材料； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 （ 8）設(shè)計圖紙（須設(shè)計單位、審圖單位簽章）； （ 9）建設(shè)方委托書（ ① 委托建設(shè)方須寫明委托人； ② 委托設(shè)計方須寫委托單位）。 19. 《建設(shè)工程許可證》 申請資料： （ 1）申請書（原件 1 份）； （ 2）申請人身份證明材料： （ 3）《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 4）《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》及補充協(xié)議（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 5）《深圳市建筑工程方案設(shè)計審批意見書》（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 6）《深 圳市建筑工程擴初設(shè)計審批意見書》（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 7）環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、文物保護、消防等相關(guān)主管部門的審查意見（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 8）具有施工圖審查資質(zhì)的單位對施工圖設(shè)計文件的審查意見（原件 1份）； （ 9）包含建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工圖紙文件兩套及電子數(shù)據(jù)一份（原件）； （ 10）地名辦批準(zhǔn)的建筑物名稱（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 11）成片開發(fā)分期辦理的項目，應(yīng)提供批準(zhǔn)的詳細(xì)藍(lán)圖和總平面圖（復(fù)印件 1 份，核原件）； （ 12）已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，對公共設(shè)施部分確需變更設(shè)計的，應(yīng) 當(dāng)征得全體受讓人五分之四以上的同意（原件 1 份）； （ 13）涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用功能、建筑結(jié)構(gòu)等需修改設(shè)計的，還應(yīng)提供原已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）。 20. 消防審查 （辦文單位：深圳市公安局消防局。咨詢電話： 83236977 84465823 ） 所需資料： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 （ 1） 《建筑設(shè)計防火審核申報表》 (下載 ) （用 A4 紙打?。? （ 2） 深圳市公安消防局受理申報審核信息表（ 下載 ） (用磁盤或優(yōu)盤下載 ) （ 3） 法人證明書、法人授權(quán)委托書 （ 4） 全套初步（施工）設(shè)計圖 （ 5） 刻錄所有圖紙的電子光盤 21. 《投資許可證》 （辦文單位：發(fā)改局；咨詢電話： 82105842， 82105843） 申請資料： （ 1）申請報告；（加蓋公章） （ 2）電腦申報盤； （ 3）深圳市年度項目申報表； （ 4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (建筑許可證 )、建筑工程施工許可證（特殊行業(yè)項目可提供行業(yè)主管部門頒發(fā)的開工許可證）、當(dāng)年固定資產(chǎn)投資新開工計劃的復(fù)印件。 備注： ① 以上報送復(fù)印件的材料，均需提供原件核對。 ② “ 電腦申報盤 ” 及 “ 深圳市年度項目申報表 ” 可在市發(fā)展和改革局網(wǎng)站（ “ 項目申報軟件 ”下載申報軟件，填寫完成后使用軟件自帶的功能生成申報盤，打印輸出申報表。
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