昆山市老城區(qū)朝陽(yáng)廣場(chǎng)媒介推廣計(jì)劃書(shū)(doc)-銷(xiāo)售管理-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。本案即將開(kāi)盤(pán)，前期通過(guò)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，已經(jīng)取得了良好的市場(chǎng)反響。關(guān)注度的流失，從而會(huì)節(jié)省推廣成本，擴(kuò)大宣傳效果。另外，作為本公司在昆山的第二。好品牌基礎(chǔ)，是必須考慮的問(wèn)題。向消費(fèi)者傳播項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。延續(xù)前期熱度，進(jìn)一步塑造樓盤(pán)個(gè)性，提升品牌形象。通過(guò)集中有效的媒體高出鏡率，進(jìn)一步提高企業(yè)知名度。在房地產(chǎn)大戰(zhàn)中，最先開(kāi)始的戰(zhàn)斗是廣告大戰(zhàn)。這種第一印象往往對(duì)后期營(yíng)銷(xiāo)起到舉足輕重的影響。量大的項(xiàng)目不見(jiàn)得成績(jī)最好。品牌的樹(shù)立得益于營(yíng)銷(xiāo)的過(guò)程管理與策劃的品牌文化管理。能為營(yíng)銷(xiāo)提供充分保證。度和美譽(yù)度，另一方面籠絡(luò)有效客戶(hù)。其中戶(hù)外媒體位置固定，主要針對(duì)樓盤(pán)周?chē)膮^(qū)域性客源；電視則覆蓋面廣，客。由于本案位處昆山老城區(qū)，因此戶(hù)外廣告的發(fā)布考慮選擇。同時(shí)在312國(guó)道設(shè)立攔截廣告。《現(xiàn)代快報(bào)》、《江南時(shí)報(bào)》發(fā)布3次硬性廣告。
【正文】 商業(yè)生活在此迅速蔓延 投資價(jià)值新視角 勢(shì)不可擋的財(cái)富提升潛力 3000 平米老城區(qū)絕版地段，永續(xù)割舍不斷的昆山情結(jié)。 朝陽(yáng)西路、合興路直線(xiàn)連接市中心，從容占享繁華。 1000 平米空中花園，奢華私藏景觀(guān)。 主題商業(yè)、商業(yè)街、品牌店、娛樂(lè)場(chǎng)所璀璨生活盛宴。 智能化高層電梯公寓，坐享至尊榮耀。 經(jīng)典歐式精裝修，城市貴族身份護(hù)照。 舉步之內(nèi)，銀行、酒店、中醫(yī)院、昆山商廈、葛江中學(xué)、西橋菜場(chǎng)、公園比比皆是，盡享生活無(wú)限便捷。 區(qū)內(nèi)交通干線(xiàn)四通八達(dá)， 1 1 10 1010 11 1 12127 路公交來(lái)往穿梭，讓你隨心所往。 網(wǎng)絡(luò)媒體 ? 昆山視窗 ? 考慮在 6 月、 10 月 做 A3 廣告位，價(jià)格 萬(wàn) /月，計(jì) 萬(wàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 11 ? 昆山樓市網(wǎng) ? 5 月、 6 月、做兩側(cè)廣告（第一屏出現(xiàn)）共兩個(gè)月，價(jià)格 14800 元 /月，計(jì) 元。 ? 開(kāi)盤(pán)期間做幕簾式廣告一周，價(jià)格 萬(wàn) 元。 ? 在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天制作現(xiàn)場(chǎng)直播，客戶(hù)和開(kāi)發(fā)商直接網(wǎng)絡(luò)對(duì)話(huà)。 ? 同時(shí)在“昆山樓市”、“項(xiàng)目解讀”、“近期開(kāi)盤(pán)”、“樓盤(pán)檢索”發(fā)布軟文宣傳。周期為 7 各月不斷更新（可以做直接采訪(fǎng)形式宣傳，也可以以 新聞通稿的形式宣傳）。 ? 形象導(dǎo)入：在網(wǎng)站的“流媒體”上面顯示所有動(dòng)態(tài)信息；在“品牌地產(chǎn)”上發(fā)布信息（以直接專(zhuān)訪(fǎng)為主），周期兩個(gè)月；開(kāi)辟“項(xiàng)目論壇”。 ? 6 月 、 7 月、 9 月、 10 月 做新聞內(nèi)頁(yè)廣告共 4 個(gè)月，價(jià)格 8000 元 /月，計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 12 萬(wàn)。 ? 9 月、 10 月做漂浮廣告共兩個(gè)月，價(jià)格 12800 元 /月，計(jì) 元。 電視媒體 電視廣告投放，考慮 612 月在 KSTV3 影視頻道做電視劇掛角廣告，具體為： ? 19： 20，電視劇二掛角廣告，價(jià)格 萬(wàn) /集 /月，計(jì) 萬(wàn)。 ? 20： 15，電視劇三掛角廣告，價(jià)格 萬(wàn) /集 /月， 計(jì) 萬(wàn)。 其它 ? 走進(jìn)小區(qū) 選取昆山一些比較老的小區(qū)（例如：香樟園、玉龍東村、秀衣東村等），在其入口處設(shè)立宣傳咨詢(xún)點(diǎn) （考慮派兩名售樓人員，現(xiàn)場(chǎng)以 X 展架或易拉寶布置） ，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行宣傳 （派發(fā) DM、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)等） ，使宣傳效果達(dá)到最大化。 綜述 本次推廣費(fèi)用 約 ： 60 萬(wàn) 塞奧策劃 2020/05/0
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