深圳疊翠新峰商業(yè)裙樓(鵬達(dá)商業(yè)街區(qū))營銷策劃方案(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-08-04 10:57本頁面
【導(dǎo)讀】位置、規(guī)?；矫鏌o優(yōu)勢，如何避其鋒芒，擊其軟肋，逆市飄紅。本項目必須重視的問題。何樹立公司品牌，利用客戶資源，節(jié)約營銷成本，將是我們必須深思的問題。密切相關(guān)，進(jìn)行合理定價是本項目之關(guān)鍵。目前３４間商鋪未售，其中２號樓９間，面積６６８.０６平方米的商鋪。３號樓１８間，面積１２７７.４８，７號樓７間，面積４６７.１９。實現(xiàn)銷售價格要高。計劃”，以促進(jìn)商家快速入駐。在某月某日前簽約租賃，最長個月免租；將“鵬達(dá)商業(yè)街”更換成“鵬達(dá)美食街”（用霓紅燈裝。場街鋪隆重發(fā)售”字樣）。
【正文】 客戶資源，對住宅 /商鋪老客戶的邀約； 銷售員項目培訓(xùn) 啟動期 廣告投放兩次（ 和 各一次），啟動華強(qiáng)北展場、351 車體廣告及戶外廣告 日公開認(rèn)籌 公開認(rèn)籌 強(qiáng)銷期 執(zhí)行提價策略；（ 3%2%1%） 實施媒體推廣計劃 實施派單計劃 加強(qiáng)華強(qiáng)北展場影響力 開盤活動 尾銷期 后 加強(qiáng)組織立體活動傳播影響； 二期定向招商進(jìn)入強(qiáng)勢期。 / ：（ 4 月） 時間 細(xì)項 媒體 晶報 4/9/五 規(guī)格 整版套紅 內(nèi)容 鵬達(dá)商業(yè)街一期一月售磬，二期公開認(rèn)籌 家庭創(chuàng)福新模式 預(yù)算 4/16/五 規(guī)格 整 版套紅 內(nèi)容 政府新規(guī)劃造就真正的鵬達(dá)街鋪王 “買鋪即收 3年 24%租，首付 成，年均分紅達(dá) 1%” 預(yù)算 4/23/五 規(guī)格 整版套紅 內(nèi)容 鵬達(dá)商業(yè)街二期 隆重開盤 預(yù)算 4/30/五 規(guī)格 整版套紅 內(nèi)容 鵬達(dá)商業(yè)街二期啟動五一投資周 家庭創(chuàng)福新模式 預(yù)算 合計費用 宣傳品清單列表： 售樓處 現(xiàn)場包裝 前臺背景板更換、規(guī)劃圖、模型圖、墻體噴繪（含銷控表）、現(xiàn)場綠化、門樓前橫幅、彩旗 費用合計： 3 萬元左右 室外包裝 商業(yè)街宣傳噴繪、促銷條幅、 其它戶外廣告 深惠路沿線、銀行噴繪 宣傳條幅、宣傳廣告牌 紙張宣傳品 紙張 POP 宣傳品 銷售折頁 3000 份、銷售單頁3000 份 費用小計： 現(xiàn)場包裝及戶外廣告部分：約 3 萬元 媒體廣告部分：約 12萬元 促銷活動部分：約 2萬元 展場部分：約 5 萬左右 合計：約 22 萬元 注：以上為暫定計劃，需進(jìn)一步溝通后具體調(diào) 整
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