【導讀】氣調(diào)節(jié)、供汽、電視電話、電腦網(wǎng)絡、廚洗、電梯等設備設施的運行和維修，以及建筑裝璜、家具等項目更新改造任務。確保酒店所有的設備、設施處于完。耗和技術(shù)改造工作。量把關(guān)，并及時與財務部、采供部溝通。勤、質(zhì)檢、衛(wèi)生檢查情況進行考核。及年終能源費用和維修費用的統(tǒng)計及上報工作。6日，上報人事部當月生日人員名單及辦公用品計劃。7日統(tǒng)計好基本工資及夜餐費審批后報財務部。15日收齊員工洗澡卡到財務科充值并及時發(fā)放.26日前將當月培訓內(nèi)容及下月培訓計劃交質(zhì)檢培訓部。，及時登記并報各相關(guān)部門審批。，下達維修指令及各部門的電話急修通知，及時安排人員維修;采取措施組織搶險;相關(guān)專業(yè)工種進行崗位培訓、考核和評估。了解掌握各班組上一班的運轉(zhuǎn)情況，所發(fā)生的問題及下一班所需要注意的事項。

　　

【正文】 動； 洗手盆冷熱水開關(guān)正常， 不滴漏，手輪不松動，冷熱標志正確無脫落 ,出水口過濾正常，溶氣良好； 混合器水嘴出水暢通，過濾網(wǎng)內(nèi)無沙粒污垢， 出水不四濺； 去水開關(guān)自如，下水活塞嚴密， 存水彎不滴漏； 云石臺無破損； 面紙盒安裝緊固 馬桶上水無過大噪音，上水量適中； 馬桶下水暢通； 馬桶座板無破損，無松動，軸銷螺絲緊固； 各閥門及馬桶底座 無滲漏； 衛(wèi)生紙架安裝緊固，端正； 浴缸冷熱水閥 門開關(guān)正常，不滴漏，手輪不松動，冷熱標志正確不脫落； 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 混合器咀出水量充足，檢查清潔過濾網(wǎng)； 噴灑頭固定良好，萬向頭轉(zhuǎn)動手感良好，壓力合適； 固定噴頭轉(zhuǎn)換閥門工作正常，無漏水和串水現(xiàn)象； 浴缸扶手安裝緊固； 浴室浴巾架、毛巾架安裝端正緊固； 衛(wèi)生間電話工作正常，安裝端正； 晾衣繩安裝緊固端正，收縮自如； 浴室天花無破損； 瓷磚和地轉(zhuǎn)無破損，連接無縫隙。 十三、 工程部機房制 度 ，員工不得私自領(lǐng)外單位人員在機房內(nèi)參觀。 ，不得隨意打開或關(guān)閉，如需要檢修，須經(jīng)領(lǐng)班同意后方可進行。 、汽閥未經(jīng)有關(guān)人員同意，不得 隨意打開和關(guān)閉，如檢修需要，須經(jīng)領(lǐng)班同意后方可進行。 。 ，應認真執(zhí)行飯店消防管理制度，動火前先通知安保部、工程部經(jīng)理及領(lǐng)班，操作時做好保護措施。 ，要經(jīng)過領(lǐng)導批準，由專業(yè)電工接線、拆線，嚴禁非電工操作，臨時線路要 有可靠的安全措施。 ，不得私自動用機房內(nèi)消防器材，如因火情需要，動用后應及時放回或補充。 。 ，隨意放進機房內(nèi)。 ，不得單獨操作蒸汽閥門的開閉。 、管道閥門等部件檢修完后，應將損壞的保溫層、油漆恢復原樣，并將雜物運出機房。 。 十四、 音 控 室防火制度 ，未經(jīng)許可，嚴禁入內(nèi)。 ，嚴禁吸煙，不準攜帶打火機、火柴、易燃易爆物 品入內(nèi)。 ，必須采取有效的防火措施，汽油、擦布等不得隨意亂放。 ，定期檢修，交流電源、插頭、插座等須有明顯標志。 ，不得擅離職守，要不斷巡視，做好記錄，注意查看各部件的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異味、異狀、異聲時，要正確判斷并及時處理。 ，定期檢查。 十五、 10KV 變配電室 運行規(guī)章制度 （一） 交接班制度 、認真地進行。 。 ，交班人員應堅守工作崗位，并報告上級 領(lǐng)導，做出適當安排。 ，接班人員主動協(xié)助處 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 理。 ： （ 1）設備運行方式有無變更和異常情況及處理經(jīng)過。 （ 2）設備檢修和改進工作的進展情況。 （ 3）發(fā)現(xiàn)的缺陷和處理情況。 （ 4）當值自行完成的維護工作。 （ 5）繼電保護，自動裝置運行的動作情況。 （ 6）許可的工作票，接地線的使用組數(shù)及位置。 （ 7）工具、儀表、備品備件、材料、鑰匙的使用和變動情況。 （ 8）當值已完成、未完成的工作及有關(guān)措施。 （ 9）上級指示、各種記錄、技 術(shù)資料的保管。 （ 10）設備整潔，環(huán)境衛(wèi)生，通訊設備及其它。 （ 11）核對模擬圖板是否與設備的實際位置相符。 ，無問題后，在記錄本上簽名。 （二） 巡回檢查制度 ： （ 1）視高壓設備，一般兩人一起巡視。經(jīng)考核合格并由單位領(lǐng)導批準的人員允許單獨巡視。 （ 2） 巡 視 10KV 高壓設備時，人體與帶電體的安全距離，無遮擋的為 米，有遮擋的為 米。 （ 3）規(guī)定進行巡視時，不得打開高壓遮擋和進行任何操作。 （ 4）入高壓室內(nèi)應隨手將門關(guān)好，以防昆蟲，動物進入室內(nèi)。 ： （ 1）每次交接班時。 （ 2）之后每小時檢查一次。 （ 3） 變電室 負責人每周監(jiān)督巡視一次。 （ 4）臨時增加的特巡。 ： （ 1）巡視設備時要精力集中，認真細致，充分發(fā)揮眼、鼻、耳、手的作用，并分析設備運行是否正常。 （ 2）高溫、高峰負荷時，檢查重要設備是否發(fā)熱。 （ 3）根據(jù)歷次的設備事故進行重點檢查。 （ 4）新設備，大修后的設備投入運行時，要增加巡視。 ： （ 1）查真空斷路器的運行狀況是否正常。 （ 2）絕緣子有無破損，放電現(xiàn)象。 （ 3）連接點及空氣形狀有無過熱現(xiàn)象 。 （ 4）變壓器的 (冷卻裝置 )運行是否正常。 （ 5）變壓器的聲音、溫度是否正常。 （ 6）電容器有無異聲，外殼是否膨脹等。 （ 7）各種信號指標是否正常，二次小閘刀、小開關(guān)位置是否正確。 （ 8） 繼電保護及自動裝置位置 是否正常。 （ 9）儀表指示是否正常，指針有無彎曲及電度表有無停走、倒走現(xiàn)象。 （ 10）控制變壓器運行狀況是否正常。 （ 11）已發(fā)現(xiàn)的設備缺陷尚未處理前，有無發(fā)展變化。 ： （ 1）雷電后檢查絕緣有無放電痕跡，避雷器。避雷針是否放電，雷擊計數(shù)器是否動作。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) （ 2）重負荷時，檢查接點空氣開關(guān) 有無過熱現(xiàn)象。 （ 3）有異常時，查看電壓，電流及繼電保護動作情況。 （ 4）夜間熄燈巡視，檢查瓷絕緣有無放電閃絡現(xiàn)象及連接點有無過熱發(fā)紅。 （三） 設備缺陷管理制度 認真搞好設備缺陷管理，對全面掌握設備完好 狀況，及時發(fā)現(xiàn)缺陷，分析原因及盡快消除具有重要意義，也是安排設備檢修和校驗工作的重要依據(jù)。 （ 1）變配電一次回路設備。 （ 2）避雷器接地裝置，通訊設備及與供電有關(guān)的其它輔助設備。 （ 3）變配電二次回路設備（儀表、繼電器、控制元件，控制電纜，信號系統(tǒng)，直流系統(tǒng)等） （ 4）裝置構(gòu)架及房屋建筑。 ： （ 1）一類緊急缺陷：性質(zhì)嚴重，情況緊急，必須立即處理者，否則即將發(fā)生人身傷亡，大面積停電，主設備損壞。 （ 2）二類重要缺陷：性質(zhì)重要，情況嚴重，雖尚可繼續(xù)運行，但已影響設備出力，不能滿足系統(tǒng)正常運行之需要，或短期內(nèi)將發(fā)生事故。威脅安全運行者。 （ 3）三類一般缺陷：性質(zhì)一般，情節(jié)輕微，對安全運行影響不大?？闪腥胗媱澾M行處理者。 ： （ 1）緊急缺陷：運行人員發(fā)現(xiàn)后，應立即向負責人匯報，及通過電話向供電局調(diào)度，匯報并應立即停電處理。 （ 2）重要缺陷：發(fā)現(xiàn)后及時向電氣負責人匯報， 盡可能及時處理。 （ 3）一般缺陷：按月向工程部主管匯報，對無法自行處理的應提出要求，請求在安排計劃檢修中處理。 （ 4）發(fā)生的一切缺陷，應在交接班時或向下一班交接清楚并向主管領(lǐng)導匯報。 ： （ 1） 本變配電室現(xiàn) 有缺陷的應記錄在薄，明顯表示設備缺陷之情況，以保證其正確性。 （ 2）任何缺陷都應記入缺陷記錄薄中，對于在操作、檢修、試驗等工作中發(fā)現(xiàn)的缺陷而未處理的，均作登記 。對當時已處理的，如有重要參考價值，也要做好記錄。 （ 3）記錄內(nèi)容主要包括：設備名稱和編號，缺陷主要內(nèi)容，缺陷分類，發(fā)現(xiàn)者姓名和 日期，處理意見，處理結(jié)果，處理者姓名和日期等。 ： 變配電室 運行人員應在負責領(lǐng)導下，每季度對缺陷 進行一次事故分析，半年小結(jié)一次，年底總結(jié)一次，每次均應書面向 部 門 匯報。 匯報內(nèi)容： （ 1）這段時間內(nèi)，設備發(fā)生的緊急和重要及一般缺陷的件數(shù)，今后的打算和處理意見。 （ 2）設備發(fā)生缺陷的原因，缺陷發(fā)展規(guī)律，處理的結(jié)果，今后的預防措施等。 （ 3）缺陷管理工作經(jīng)驗，存在問題和對缺陷的處理。 （ 4）工程部應定期召開部門有關(guān)人員討論會，討論產(chǎn)生缺陷的原因，總結(jié)發(fā)現(xiàn)缺陷和處理缺陷的方法，以提高運行管理水平。 （四） 調(diào)校切換制度 為確保變 配電室 設備的正常運行，加強對設備的維護保養(yǎng)工作。應定期對設備和各類安全用具進行校驗。電氣設備的預防性試驗是判斷設備能否繼續(xù)投入運行、預防設備損壞及保證安全運行的重要措施。 （ 1）對設備做預防性試驗應參照“電氣設備預防性試驗規(guī)程執(zhí)行”。 （ 2）對主設備、變壓器、真空斷路器、高壓電纜在新投運或大修時應及時做好校驗工作。 （ 3）對繼電保護裝置應校驗其動作的靈敏度，以及整定值范圍。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) （ 4）絕緣工具應按規(guī)定半年校驗一次并做好記錄。 （ 5）對切換裝置應熟練掌握其運行方式并做到操作無誤。 （ 6） 認 真做好各類設備校驗的檔案 ，做好記錄保存工作，便于查閱。 （五） 運行分析制度 為預防事故的發(fā)生，提高變配電室 運行維護管理水平，通過分析及早發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，找出隱患的各種因素，以便采取各種有效的措施，把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。防患于未然使變 配電室 在安全可靠正常狀態(tài)下運行，特制定本制度。 ，將四次巡視抄讀結(jié)果一一記錄在交接班記錄冊上，備于進行分析。 ： （ 1）運行人員自身素 質(zhì)分析，即安全思想和文化程度，技術(shù)業(yè)務知識，運行經(jīng)驗 等各方面。 （ 2）設備安全可靠、經(jīng)濟合理運行狀況的分析，即設備 檢修維護試驗及各種參數(shù)分析，設備使用及缺陷情況，設備接線及自動裝置運行情況分析等。 （ 3） 設備供電負荷曲線變化的分析，即電壓質(zhì)量無功補償 設備和電能損耗的分析等。 ：各種規(guī)章制度及崗位責任制的考核、獎懲分析 。違章違紀人員情況分析 。經(jīng)濟 、 技術(shù)業(yè)務 、 資料管理情況分析等。 具體、解決問題應明確。 ，分析資料要齊全，準確清楚。 ，由主管領(lǐng)導及時備案。 。 （六） 變配值班電工崗位責任制 、使用、維護的規(guī)程、制度。 ：變配電室 所有電氣設備。 ，變壓器運行情況，各臺變壓器用量，功率因數(shù)等各項數(shù)據(jù) 。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時向主管領(lǐng)導匯報。 ，保證全賓館安全正常用電。 ，正確做好停送電操作。 ，不斷提高技術(shù)素質(zhì)。 ，努力對設備做好“三好”、“四會”。 （七） 值班人員培訓制度 為不斷提高變 配電室 值班人 員的業(yè)務素質(zhì)和技術(shù)水平，以適應現(xiàn)代化管理的需要，特制定本制度。 ，一般采用訂師徒合同的辦法對新工人進行技術(shù)培訓，合同期間要進行考核檢查，了解獨立操作能力和技術(shù)理論水平，期滿要進行考試合格后方可獨立操作。 ，緊緊圍繞生產(chǎn)在深度和廣度上不斷提高操作技能和基本理論促進業(yè)務水平的提高。 ，能者為師，每個人都有專長和不足，要互相學習，取 長 補短，共同提高，要充分發(fā)揮老工人，先進生產(chǎn)者與技術(shù)能手的傳幫帶作用，舉辦先進技術(shù)現(xiàn)場表演和先進操作方法表演，對提高班組的技術(shù) 水平將發(fā)揮極大的作用。 ，請技術(shù)人員開辦專業(yè)講座，傳授專業(yè)知識，或者聘請賓館內(nèi)外專業(yè)對口的其他人員傳授先進技術(shù)，使值班人員在技術(shù)方面不斷提高。 ，努力學習科學技術(shù)，保證完成各項工作任務。 配電室 值班人員培訓工作根據(jù)生產(chǎn)實際的需要，堅持長遠的結(jié)合，學用結(jié)合，普及與提高相結(jié)合的原則，每人培訓周期二年一次。 配電室 值班人員的素質(zhì)情況，因人而易，可適當縮短培訓周期，進行強化訓練。 8. 變 配電室值班人員培訓成績直接與崗位效益工資 掛鉤。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 9. 開展多種形式 的競賽評比活動，提高值班人員參加培訓的積極性，并對優(yōu)勝者給予適當?shù)谋碚锚剟睢? ，資料及提供學習上必要的 條件。 。 （八） 電氣設備檢修驗收制度 ，嚴格執(zhí)行自我檢查，班組檢查和領(lǐng)導檢查的三檢原則。 ，首先進行自我檢查，自我檢查認為合格后，檢修班長匯報工作完成，檢修班長在班里每個人的工作都完成后驗收，將驗收結(jié)果匯報檢修負責人。如發(fā)現(xiàn)檢修不合格，能處理而不影響其他任務檢修，結(jié)束 時應及時責令責任人返工。如發(fā)生了不能彌補的錯誤，操作面造成后果的由檢修負責人會同各班組長作出決定，最終結(jié)果向驗收人員匯報。 ：①檢修計劃項目的執(zhí)行情況 。②技術(shù)組織措施執(zhí)行情況 。③缺陷清除情況 。④改進和實施項目完成情況 。⑤分段驗收情況 。⑥現(xiàn)場整潔情況，尚存問題及運行操作注意事項等。 。首 先認真聽取維修人介紹查閱技術(shù)記錄或試驗報告到現(xiàn)場全面檢查設備和周 圍場地，核對設備位置和保安措施。 ，檢修負責人應在驗收人員的監(jiān)督下，在控制室填寫《檢 修試驗及驗收記錄薄》將檢修處理結(jié)查遺留問題、變動情況和記錄事項逐條交待清楚，并提交有關(guān)圖紙資料，最后雙方簽字，驗收方可結(jié)束。 十六、 鍋爐房設備維修保養(yǎng)制度 、完好，每天檢查所有加油部位，并及時加油。 、燃燒器、變速箱的清潔，并按規(guī)定定期加油，發(fā)現(xiàn)有滲漏 現(xiàn)象，及時處理。 ，設備每三個月小修一次。 、附件設備大自查，發(fā)現(xiàn)問題及時修理，確定解決不了的問題應及時匯報。 ，運行人員負責檢查本區(qū)域設備狀況，并向 領(lǐng)班匯報。 十七、 鍋爐房巡回檢查制度 ，當班人員要巡回檢查所有設備運行情況一次。 。 、鍋爐本體及爐膛情況，如發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施。 ，以及循環(huán)水箱水位和運轉(zhuǎn)情況。 。 ，如實記錄。 十八、 水質(zhì)化驗制度 ，通過記錄了解運行情況，檢查儀器設備是否損壞。 、計算，認真記錄，分析數(shù)據(jù)要正確可靠，如實填 報。 ，查看指示劑及各類藥品，若不夠下一班使用，提前配好，做好準備工作，并搞好化驗臺及地面衛(wèi)生。