南京市房地產(chǎn)抵押合同-資料下載頁
2024-12-15 02:09本頁面
【正文】 履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下： 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號： 坐落在： 用途： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)： 房地產(chǎn)價值： 第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第三條 甲 、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 第四條 本合同項下有關(guān)保險、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 第五條 在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管。 第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條 發(fā)生以下情況的，按(中華人民共和國擔(dān)保法)的規(guī)定辦理： 甲方違反本合同的第六條： 當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。 第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。 第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方
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