南京市房地產抵押合同(參考版)
2024-12-15 02:09本頁面
【正文】 第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。 第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。 第四條 本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下： 房地產產權證號： 坐落在： 用途： 建筑面積： 結構： 房地產價值： 第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。 第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第十九條 其他約定事項： 第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決： (1)向__________仲裁委員會申請仲裁。 、違約金(包括罰息)和賠償金等。 第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 。 第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 、第八條、第九條、第十一條
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