20xx年南京市房地產(chǎn)抵押合同(參考版)
2025-01-26 00:30本頁面
【正文】
第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方
8 。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管。
第四條 本合同項下有關(guān)保險、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下：
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：
坐落在：
用途：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)：
房地產(chǎn)價值：
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：
(1)向__________仲裁委員會申請仲裁。
、違約金(包括罰息)和賠償金等。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)
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