20xx小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書怎么寫(編輯修改稿)
2024-12-05 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上調(diào)； ?、郯疵磕阓___%的幅度下調(diào)； ?、馨疵磕戤?dāng)?shù)卣嫉奈飿I(yè)漲跌幅度調(diào)整； ?、莅措p方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整； ⑥__________________________________________?！ ∫曳綄ξ飿I(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備醫(yī)的維修養(yǎng)護(hù)，及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收才旦甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督?！ 》课萁ㄖū倔w）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、醫(yī)養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金e的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)?！ ”疚飿I(yè)的公用設(shè)施專用基金共計______元，由甲方負(fù)責(zé)在______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的e二公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費用?！ ∫曳皆诮庸鼙疚飿I(yè)中發(fā)生的前期管理費用______元，按下列第______項執(zhí)行： ?、儆杉追皆诒竞贤е掌餩_____日內(nèi)向乙方支付； ?、谟梢曳匠袚?dān)； ?、墼赺_________________費用中支付； ④____________________________________。 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第______項執(zhí)行： ①由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方i米建筑面積每月______元； ?、谟杉追匠袚?dān)上述管理成本費用的______%； ?、踎___________________________________。 第八條獎懲措施 乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵： ①____________________________________ ?、赺___________________________________ 乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰： ?、賍___________________________________ ?、赺___________________________________ 合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定取消技標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招技標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條違約責(zé)任 l、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直銷造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直?！ 〖追剑ㄉw章）：____________________乙方（蓋章）：____________________ ____________年_________月________日____________年_________月________日 【篇三】2021小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議書怎么寫 委托方：__________________ 受委托方：________________ 根據(jù)《______業(yè)主公約》、《______業(yè)主大會議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，______業(yè)主委員會委托______公司為______小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。 受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定?！ 〉谝粭l物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：住宅及配套設(shè)施 座落位置：______市______區(qū)______路______號?！ ≌嫉孛娣e：______平方米?！ 〗ㄖ娣e：______平方米?！ 〉诙l委托服務(wù)的事項 受托方應(yīng)提供以下服務(wù)： 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等； 共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、和運行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁、電梯等； 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理； 公共環(huán)境
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