房地產開發(fā)工作計劃推薦與房地產整治工作方案(市)匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 03:56 本頁面
【文章內容簡介】 作。市聯席會議定期召開，推進、協調專項整治工作。各有關部門在專項整治中的主要內容和職責如下： 房地部門：組織協調本市房地產市場秩序專項整治的總體工作，檢查和處理房地產開發(fā)企業(yè)已達預售標準不上市、已開盤拒絕對外銷售和以虛擬預訂（預售）合同或掛牌價格畸高等方式的捂盤惜售行為，嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)以制造虛假銷控表、人為組織排隊等方式哄抬房價的行為。嚴肅查處房地產開發(fā)、交易及中介服務環(huán)節(jié)的其他違法違規(guī)行為，協助有關部門治理房地產開發(fā)、交易環(huán)節(jié)存在的商業(yè)賄賂等問題。 建設交通部門：對在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目，在初步設計審批和建設工程施工許可證發(fā)放環(huán)節(jié)中，開展違法違規(guī)、權錢交易等問題的整治工作。 監(jiān)察部門：參與本市房地產市場秩序專項整治工作，參加有關部門組織的專項檢查，嚴肅查處房地產領域違紀違法案件。 價格主管部門：開展房地產企業(yè)價格違法行為的專項檢查，嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)哄抬房價、不按規(guī)定明碼標價、價格欺詐和房地產中介機構利用虛假信息騙取中介費，賺取房屋差價等行為，以及有關主管部門或壟斷行業(yè)向房地產企業(yè)違規(guī)收費的行為。 工商部門：嚴把房地產市場主體準入關，重點檢查房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀企業(yè)及其執(zhí)（從）業(yè)經紀人員的違法違規(guī)行為，加大對房地產交易合同的監(jiān)督管理，與房地部門一同修改完善商品房預售合同示范文本（xx版），嚴肅查處房屋銷售中的虛假違法廣告、合同欺詐、不正當競爭和商業(yè)賄賂等擾亂房地產市場秩序的行為。 財稅部門：開展本市房地產業(yè)稅收專項檢查，重點檢查各類房地產開發(fā)企業(yè)及其建材產銷、建筑安裝、房產銷售等關聯企業(yè)涉及的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產稅等稅收繳納情況，以及相關稅收政策的執(zhí)行落實情
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