工程建設(shè)項目管理合同(編輯修改稿)
2025-06-19 07:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。 按工程開工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點等手續(xù)。 選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測。 協(xié)助 甲方審核監(jiān)測合同及費用。 申報地下管線監(jiān)測保護(hù)，辦理“綠卡”。 申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。 聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。 組織、協(xié)調(diào)管理 聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系。 對勘察、設(shè)計、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。 協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計工作，努力使設(shè)計成果符合項目的功能要求和滿足甲方使用要求。 組織或協(xié)助主管單位召開本工程擴初設(shè)計審批會。 組織設(shè)計優(yōu)化設(shè)計，及時將各方審核意 見、專家咨詢意見以及甲方使用意見提供給設(shè)計單位，對項目設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。 合同管理 起草或組織起草設(shè)計合同、勘察合同。 組織合同談判。 協(xié)助甲方對合同條款的最終確認(rèn)。 9 監(jiān)理合同執(zhí)行臺帳，對合同進(jìn)行跟蹤管理。 主持合同爭議的協(xié)調(diào)，配合合同爭議的仲裁或訴訟。 工程投資管理 協(xié)助業(yè)主審核支付申請。 審核各相關(guān)合同費用及其支付方式。 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)對工程概算進(jìn)行審核。 工程進(jìn)度管理 按照甲方對 總工期的要求，制定分階段工程進(jìn)度計劃，督促檢查落實各階段各單位進(jìn)度實施情況。 制定 項目總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，確定控制節(jié)點，提出控制計劃目標(biāo)。 嚴(yán)格按計劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)管理，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫期趨向，及時查明原因，并采取相應(yīng)的積極措施予以調(diào)整，確?？偣て谌缙谕瓿?。 工程質(zhì)量管理 ，并制定相應(yīng)的分解目標(biāo)，提出相應(yīng)措施，貫徹到相應(yīng)的合同中。 督促相關(guān)單位制定相應(yīng)的質(zhì)保體系，及達(dá)到相應(yīng)目標(biāo)的對策措施。 監(jiān)理質(zhì)量管理部門并落實具體人員和措施。 組織各類質(zhì)量檢查和驗收。 10 組織工程竣工備案各項工作。 文物古跡 本項目實施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責(zé)任督促施工單位保護(hù)，并及時報告甲方，不得私自處理。 （二）施工階段 施工準(zhǔn)備 辦理施工圖委托審核手續(xù)，并將審核意見及時反饋給甲方和設(shè)計單位。 審查施工單位資質(zhì)、考察施工單位實力。 對施工、監(jiān)理招標(biāo) 代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。 審查施工合同條款，報甲方審定。 辦理監(jiān)理登記證、工程施工許可證 及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建手續(xù)。 督促監(jiān)理單位組織施工圖設(shè)計技術(shù)交底，審查簽發(fā)交底會議紀(jì)要。涉及工期費用、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用功能的應(yīng)報甲方認(rèn)定。 審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃。 督促監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計。 按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項目及人員保險。 協(xié)助業(yè)主辦理開工儀式的有關(guān)事宜。 施工實施 11 督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗收。 審查設(shè)計修改文件，涉及費用、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的報甲方同意。 審查監(jiān)理單位編制的 建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則，督促監(jiān)理單位按審批的細(xì)則開展工作。 負(fù)責(zé)合同條款的解釋（有經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可）。 審核、合同條款的修改和補充（有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可）。 審核合同的索賠和反索賠（提出索賠報告、報甲方個審定）。 處理合同糾紛（有關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛的處理意見需得到甲方認(rèn)可）。 根據(jù)業(yè)主要求對未計價材料提出產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)和檔次要求。 協(xié)調(diào)各獨立承包單位，市政配套單位及甲供設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)退場時間以及相應(yīng)的施工周期，合理安排交叉施工順序。 收集有
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