融資計(jì)劃書(shū)范本(范本)(6)(編輯修改稿)
2025-06-19 03:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 增長(zhǎng) 3%。房 ?屋建筑竣工面 ?積677 萬(wàn)平 ?方米，下降 3?%。 ? ⑶ 、 201?X 年?duì)顩r ?建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā) ?展。全市全社 ?會(huì)建筑業(yè)增加 ?值 42 億元， ?增長(zhǎng) ?%。具 ?有資質(zhì)等級(jí)的 ?總承包和專業(yè) ?承包建筑企業(yè) ?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) ? 億 ?元，增長(zhǎng) 22?0%。房屋建 ?筑施工面積 1?052 萬(wàn)平方 ?米，增長(zhǎng) 1 ? ?%。房屋建筑 ?竣工面積 71? 2 萬(wàn) ?平方米，增長(zhǎng) ? 5.?2%。 ⑷ ?、 201X 年 ?狀況 20?1X 年 19?月全市房屋施 ?工面積 573?8714 平方 ?米，比上年同 ?期增長(zhǎng)30.?3%。其中， ?住宅施工面積 ?477370?3 平方米，同 ?比增長(zhǎng) 30.?3%，商業(yè)營(yíng) ?業(yè)用房施工面 ?積 65630?2 平方米，增 ?長(zhǎng) 1?%。 1?9 月，全市 ?房屋新開(kāi)工面 ?積 20348?12 平方米， ?比上年同期增 ?長(zhǎng) 2 ?9%。其中， ?住宅新開(kāi)工面 ?積 17362?69 平方米， ?比去年同期增 ?長(zhǎng) 2 ?%，商 ?業(yè)營(yíng)業(yè)用房新 ?開(kāi)工面積 23?2679 平方 ?米，比去年同 ?期增長(zhǎng)2 ? %?。由于房地產(chǎn) ?開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng) ?較快，拉動(dòng) *?*市城鎮(zhèn)以上 ?的固定資產(chǎn)投 ?資繼續(xù)平穩(wěn)增 ?長(zhǎng)。 ?房地產(chǎn)市 ?場(chǎng)的分析 ? ㈠、商 ?住用地供求運(yùn) ?行情況 ? 土地交 ?易情況 ? ⑴ 、土地 ?成交面積： ? 201?X201X?年，共成交 4?9 宗地塊合計(jì) ?13 ? 萬(wàn)平 ?方米，平均每 ?年成交 2 ? ?萬(wàn)平方米。其 ?中： ?商住用地 33?宗地塊合計(jì) 1?1 7?.03 萬(wàn)平方 ?米 。居住用地 ?16 宗地塊合 ?計(jì) 2 ? 萬(wàn)平 ?方米。土地成 ?交量以 201?X 年為最大， ?特別是商住用 ?地達(dá)到 5 ? ?萬(wàn)平方米，而 ?以 201X 年 ?為最小總成交 ?量才 ? 萬(wàn)平 ?方米。 ? ⑵ 、土地 ?成交額： ? 201X? 201X 年 ?土地成交額總 ?額達(dá) ? 億元 ?，其中商住用 ?地 7?.52 億元， ?居住用地 0.?86 億元。 ? ⑶ 、 ?平均成交單價(jià) ?則由 201X?年的 309 元 ?㎡上升到 20?1X 年的 11?90元㎡，其 ?中商住用地由 ?201X年的 ?312元㎡上 ?升到 201X?年的 2778?元㎡，201?X 年是 170?5 元㎡ 。居住 ?用地由 201?X 年的 23 元 ?㎡上升到 20?1X 年的12?58 元㎡， 2?01X 年是 3?15 元㎡。 ? 房 ?產(chǎn)商購(gòu)置開(kāi)發(fā) ?情況 20?1X201?X 年，房地產(chǎn) ?開(kāi)發(fā)企業(yè)土地 ?購(gòu)置面積 5 ? 98 萬(wàn) ?平方米，平均 ?每年 1 ? 萬(wàn)平 ?方米。 2?01X20?1X年，土地 ?開(kāi)發(fā)面積 11? 52?萬(wàn)平方米，平 ?均每年 2 ? 萬(wàn) ?平方米。 ? ㈡、房 ?產(chǎn)供求運(yùn)行情 ?況 1?、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 ?資完成情況 ? 201X?201X年， ?全縣累計(jì)完成 ?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 ?資 2 ? 億元 ?，平均每年完 ?成投資 ? 億 ?元。其中住宅 ?投資累計(jì) 2 ? ?9 億元，平均 ?每年 ? 億元 ?。在住宅投資 ?中用于經(jīng)濟(jì)適 ?用房 8887?萬(wàn)元，平均每 ?年1777 萬(wàn) ?元。 ?房產(chǎn)投資 ?資金來(lái)源情況 ? 近年，總 ?的來(lái)看，在房 ?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) ?資金來(lái)源中 :?企業(yè)自籌資金 ?占 4 ?%。?銀行貸款占 3? 51?%。其它資金 ?1 9?.56%。 ? 房 ?屋供應(yīng)情況 ? ⑴ 、 ?房屋施工面積 ?： 2?01X 年是 6? 3.?52 萬(wàn)平方米 ?，到 201X?年達(dá)到了 17? 7.?74 萬(wàn)平方米 ?， 4 年增長(zhǎng) 1?7 9?.81%。其 ?中住宅則由 2?01X 年的 5? 3.?34 萬(wàn)平方米 ?增加到 201?X 年的 14 ? ?0 萬(wàn)平方米， ?4 年增長(zhǎng) 17? 17?%。商用房則 ?由 201X 年 ?的 8?0 萬(wàn)平方米增 ?加到 201X?年的 1 ? 萬(wàn) ?平方米， 4 年 ?增長(zhǎng) 17 ? 25%。 ? ⑵ ?、房屋竣工面 ?積： ?201X 年是 ?1 4?.61 萬(wàn)
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