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正文內(nèi)容

商業(yè)計(jì)劃書范本(編輯修改稿)

2024-08-30 10:27 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建建筑多,地理氣候特征多樣化,加上與自然和諧相處的傳統(tǒng)建筑文化,發(fā)展綠色建筑具有巨大的潛力和獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。目前,我國(guó)既有建筑達(dá)400多億平方米,同時(shí)每年新建16億至20億平方米。中國(guó)現(xiàn)在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%,而建筑能耗占到中國(guó)全社會(huì)能耗總量的40%。我國(guó)建筑95%以上是高耗能建筑,如果達(dá)到同樣的室內(nèi)舒適度,單位建筑面積能耗是同等氣候條件發(fā)達(dá)國(guó)家的2至3倍。據(jù)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興透露,目前全國(guó)有130億平方米的待改建筑,預(yù)計(jì)投入費(fèi)用高達(dá)人民幣2600億元,僅北京就有3000萬(wàn)平方米住宅需要進(jìn)行節(jié)能改造。預(yù)計(jì)2020年前我國(guó)既有建筑節(jié)能改造將投入1.5萬(wàn)億。 2010年我國(guó)應(yīng)用泡沫混凝土澆筑的建筑保溫層面積超過(guò)1億m2,其中,現(xiàn)澆地暖泡沫混凝土絕熱層約為8750萬(wàn)m2,屋面保溫隔熱層約2000萬(wàn)m2。我國(guó)泡沫混凝土產(chǎn)量預(yù)計(jì)約達(dá)1000萬(wàn)m3,其中,泡沫混凝土地暖絕熱層約為550萬(wàn)m3,屋面保溫隔熱層約200萬(wàn)m3,地面墊層約50萬(wàn)m3,各類回填約為20萬(wàn)m3,特種功能應(yīng)用30萬(wàn)m3,制品類約50萬(wàn)m3?,F(xiàn)場(chǎng)澆筑量約占總量的80%以上。我國(guó)泡沫混凝土年產(chǎn)量2008年500萬(wàn)m3,2009年700萬(wàn)m3,2010年1000萬(wàn)立方,呈爆炸式高速發(fā)展,預(yù)計(jì)2011年將達(dá)1500萬(wàn)立方米。 按照平均每臺(tái)泡沫混凝土專用設(shè)備年產(chǎn)泡沫混凝土保溫隔熱材料5000立方計(jì)算,建筑節(jié)能領(lǐng)域需要年泡沫混凝土專用設(shè)備3000多套。2010年國(guó)內(nèi)設(shè)備供應(yīng)量實(shí)際不足1000臺(tái),存在較大市場(chǎng)缺口。2005年以前國(guó)內(nèi)大型泡沫混凝土設(shè)備,以韓國(guó)進(jìn)口的泡沫混凝土設(shè)備占據(jù)主導(dǎo)地位,年進(jìn)口量10~30臺(tái)。國(guó)內(nèi)泡沫混凝土產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)近年來(lái)的發(fā)展,設(shè)備已由進(jìn)口轉(zhuǎn)向?yàn)槌隹?。目前出口?guó)家主要以亞洲周邊、非洲及中東地區(qū)為主,年出口設(shè)備100多臺(tái)。國(guó)外市場(chǎng)有巨大的拓展空間。2000年,建設(shè)部出臺(tái)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》,2004年,出臺(tái)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》;特別是最近的“十一五”《節(jié)能中長(zhǎng)期專向規(guī)劃》對(duì)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能提出具體目標(biāo),節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)提高為65%,使得建筑節(jié)能市場(chǎng)潛力巨大。隨著《建筑節(jié)能技術(shù)政策》的逐步落實(shí),我國(guó)政府建筑節(jié)能推進(jìn)力度逐年加大,這就決定了泡沫混凝土將在我國(guó)持續(xù)高速發(fā)展。“十一五”期間,建筑節(jié)能承擔(dān)了我國(guó)全部節(jié)能任務(wù)的20%。如果切實(shí)執(zhí)行50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),局部地方執(zhí)行65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),那么,%。然而,截至2010年11月底,我國(guó)已獲得綠色建筑星級(jí)能效標(biāo)識(shí)的建筑項(xiàng)目?jī)H85個(gè),在既有建筑中所占比重極低。因此,推行綠色建筑已成為當(dāng)前建筑節(jié)能工作中最緊迫的任務(wù)之一。(二)我國(guó)泡沫混凝土消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)目前泡沫混凝土市場(chǎng)還處于發(fā)展階段,相關(guān)的理論研究和技術(shù)成果相對(duì)較少,組織生產(chǎn)的技術(shù)手段與國(guó)外相比較為簡(jiǎn)單,國(guó)家還沒(méi)有相應(yīng)的產(chǎn)品規(guī)范和和行業(yè)規(guī)范。國(guó)內(nèi)泡沫混凝土材料主要應(yīng)用于屋面保溫、地暖絕熱層等建筑部位。其中以泡沫混凝土屋面保溫技術(shù)最為成熟,應(yīng)用案例最多,在國(guó)內(nèi)泡沫混凝土專用設(shè)備應(yīng)用已比較普遍;泡沫混凝土地暖絕熱層技術(shù)由韓國(guó)引進(jìn),最早應(yīng)用于河北與山東,目前主要集中在我國(guó)夏熱冬冷地區(qū)、寒冷地區(qū),在國(guó)內(nèi)泡沫混凝土專用設(shè)備應(yīng)用也較多;泡沫混凝土砌塊、墻體等維護(hù)結(jié)構(gòu)及制品處于技術(shù)開發(fā)初試階段,設(shè)備應(yīng)用案例還不多;泡沫混凝土地下填充、路橋等基礎(chǔ)建設(shè)回填等領(lǐng)域,雖然應(yīng)用較晚,但在國(guó)內(nèi)已取得良好的應(yīng)用成果,還有巨大的設(shè)備市場(chǎng)需求。據(jù)中國(guó)混凝土與水泥制品協(xié)會(huì)泡沫混凝土分會(huì)統(tǒng)計(jì),從2007年至2010年底,國(guó)內(nèi)泡沫混凝土設(shè)備產(chǎn)銷量5000多臺(tái),依此推算國(guó)內(nèi)泡沫混凝土行業(yè)從事者將有3000多家,其中排除設(shè)備閑置、報(bào)廢及被市場(chǎng)淘汰等因素,預(yù)計(jì)泡沫混凝土從業(yè)者達(dá)2000多家。多數(shù)營(yíng)業(yè)范圍在當(dāng)?shù)厥幸患?jí)市場(chǎng)內(nèi),業(yè)務(wù)覆蓋率不足5%。為保證泡沫混凝土材料及設(shè)備的質(zhì)量,規(guī)范行業(yè)的健康有序發(fā)展,我公司聯(lián)合中國(guó)建筑科學(xué)研究院、河南六建共同主編的國(guó)家產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《泡沫混凝土》,已通過(guò)審批,將于2011年10月1日起正式發(fā)布實(shí)施。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)頒布實(shí)施后,國(guó)內(nèi)泡沫混凝土行業(yè)將會(huì)加快發(fā)展步伐,短時(shí)間內(nèi)進(jìn)入爆發(fā)期。預(yù)計(jì)在未來(lái)5年中,泡沫混凝土產(chǎn)品需求增長(zhǎng)量每年將超過(guò)50%。(三)競(jìng)品分析目前國(guó)家推薦的新型節(jié)能保溫材料主要有EPS(聚苯乙烯泡沫)、XPS(擠塑聚苯乙烯泡沫和PU(聚氨酯泡沫),這些材料均屬有機(jī)保溫材料,最大的優(yōu)點(diǎn)是質(zhì)輕、保溫、隔熱性好。最大的缺陷是防火、安全性差,易老化、易燃燒,燃燒時(shí)煙霧濃、毒性大,材料的承重性、使用年限、防火性均不如無(wú)機(jī)保溫材料。特別是EPS泡沫、XPS泡沫,耐火性極差,在80℃就產(chǎn)生熔融變形滴落。泡沫塑料在建筑保溫中連續(xù)引發(fā)特大火災(zāi),引起舉國(guó)上下呼吁淘汰,這一呼聲日益高漲,決定了泡沫塑料必將退出建筑保溫市場(chǎng)。泡沫塑料退出后,用什么材料來(lái)取代,是建筑節(jié)能的頭等大事。從目前的發(fā)展趨向來(lái)看,除了泡沫混凝土,沒(méi)有任何其它材料可作為取代品?,F(xiàn)在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家,對(duì)重要建筑、高層建筑進(jìn)行外墻保溫均有嚴(yán)格的防火要求。一般都要求保溫系統(tǒng)的絕熱材料作燃燒性能及耐火極限試驗(yàn)(并考慮燃燒時(shí)煙氣及毒性),且分為若干等級(jí)。不同等級(jí)的系統(tǒng)和材料適用不同范圍的建筑防火要求。到目前為止,EPS板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由于存在嚴(yán)重的安全隱患問(wèn)題,在美國(guó)有20多個(gè)州禁止使用;在英國(guó),18米以上建筑不允許使用EPS板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng);在德國(guó),22米以上建筑不允許使用EPS板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)。在韓國(guó)、澳洲等地的建筑保溫市場(chǎng)PS(EPS、XPS)泡沫被禁止使用。聚苯乙烯泡沫板和泡沫混凝土性能對(duì)比:序 號(hào)性 能聚苯乙烯泡沫板泡沫混凝土1導(dǎo)熱系數(shù) W/2抗壓強(qiáng)度 kg /cm178。840 kg /cm178。3密度≥20kg/m179。400600 kg/m179。4可燃性容易燃燒,遇火熔化,且燃燒時(shí)釋放有毒物體無(wú)機(jī)材料,不燃燒,不變形5承載能力承載能力低,家里安放重負(fù)荷家具時(shí)地面易被壓裂,不會(huì)因壓重物而開裂6耐久性易老化,(加溫后)易變性,影響結(jié)構(gòu)的整體性保質(zhì)期50年,與填充層壽命相同,遇熱不變形。7耐火極限(低于國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045要求三級(jí)耐火等級(jí)“”的規(guī)定)大于2小時(shí)可達(dá)到A級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)8環(huán)保性有異味,含有有害健康的揮發(fā)物,易產(chǎn)生化學(xué)污染與澆筑樓板一樣的水泥,無(wú)異味,無(wú)揮發(fā)物(四)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)目前,國(guó)內(nèi)最大的泡沫混凝土應(yīng)用領(lǐng)域是現(xiàn)澆屋面保溫隔熱層、地暖絕熱層、墊層等保溫、節(jié)能領(lǐng)域,對(duì)產(chǎn)品的輕質(zhì)化、保溫節(jié)能性、吸水率等要求較高,我公司針對(duì)泡沫混凝土這些性能進(jìn)行了大量的應(yīng)用研究工作,HT系列設(shè)備生產(chǎn)出的現(xiàn)澆泡沫混凝土材料具備如下明顯的優(yōu)勢(shì):① 我公司產(chǎn)品在“輕質(zhì)化”方面優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品,即干體積密度可以在2601500 kg/m3之間,而競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品無(wú)法達(dá)到400 kg/m3以下密度。② 本項(xiàng)目產(chǎn)品的保溫性能(導(dǎo)熱系數(shù))明顯優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品,導(dǎo)熱系數(shù)是保溫材料的重要性能指標(biāo),該指標(biāo)直接影響產(chǎn)品的節(jié)能性,以干體積都在400kg/m3的情況下為基準(zhǔn),該項(xiàng)目產(chǎn)品的導(dǎo)熱系數(shù)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品分別低16%和35%,因此,在達(dá)到同樣建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的情況下,采用該項(xiàng)目產(chǎn)品將比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品分別節(jié)約16%或35%的材料成本。③ 在吸水率及抗壓強(qiáng)度方面,該項(xiàng)目產(chǎn)品同樣優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,吸水率過(guò)高將直接影響產(chǎn)品的保溫性能和使用壽命,而且在南方多雨地區(qū)將受到限制使用。綜上所述,該項(xiàng)目產(chǎn)品的綜合性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品,在國(guó)內(nèi)具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。行業(yè)認(rèn)知優(yōu)勢(shì)根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及地方建設(shè)行政主管部門頒布并施行的有關(guān)建筑節(jié)能材料的認(rèn)證管理規(guī)定,如《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》、《河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》、《河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》等法律法規(guī)的要求,對(duì)新型節(jié)能建筑材料實(shí)施推廣認(rèn)證并鼓勵(lì)用戶優(yōu)先使用,該項(xiàng)目產(chǎn)品的綜合性能完全符合建筑節(jié)能材料的標(biāo)準(zhǔn)要求,準(zhǔn)予在建筑節(jié)能工程中使用。而同類保溫材料或施工工藝如珍珠巖工藝不僅不在節(jié)能材料認(rèn)證范圍,且已經(jīng)被明令淘汰。該項(xiàng)目產(chǎn)品目前已經(jīng)獲得國(guó)家住建部以及河南省、湖北省、江蘇省、寧夏自治區(qū)、新疆自治區(qū)等省級(jí)節(jié)能主管部門節(jié)能材料推廣認(rèn)證,具有明顯的認(rèn)知優(yōu)勢(shì)。品牌優(yōu)勢(shì)河南華泰始終以“引領(lǐng)中國(guó)泡沫混凝土行業(yè)發(fā)展,塑造行業(yè)第一品牌”為核心發(fā)展理念,重研發(fā),以創(chuàng)新作為企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力,在國(guó)內(nèi)泡沫混凝土現(xiàn)澆生產(chǎn)技術(shù)領(lǐng)域始終處于領(lǐng)先地位。河南華泰建材近年來(lái),先后主編了《泡沫混凝土》國(guó)家產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、《泡沫混凝土用泡沫劑》國(guó)家產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),為行業(yè)的健康、有序發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 公司秉承“合作共贏,攜手發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,已與中國(guó)建筑科學(xué)研究院、山東理工大學(xué)、河南六建集團(tuán)、中核華興集團(tuán)、河南天工集團(tuán)等二十多家相關(guān)機(jī)構(gòu)在技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)拓展等方面建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。已在北京、上海、重慶、南京、烏魯木齊、鄭州、武漢、杭州等60多個(gè)城市設(shè)立分公司或代表處。產(chǎn)品的客戶價(jià)值優(yōu)勢(shì)該項(xiàng)目產(chǎn)品與其他保溫材料或施工工藝相比,更加注重到了滿足客戶價(jià)值的需求;該項(xiàng)目產(chǎn)品由于采用新的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備,大大降低了客戶的相關(guān)資源占用,如直接采用泵送技術(shù),節(jié)約了建筑施工現(xiàn)場(chǎng)吊盤的占用;施工速度快,大大的縮短了客戶的交工時(shí)間,從而節(jié)約大量隱性成本;該產(chǎn)品作為無(wú)機(jī)保溫的水泥制品,使用壽命
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