地產項目商業(yè)計劃書范本(編輯修改稿)
2024-09-03 17:08 本頁面
【文章內容簡介】 迪將很快發(fā)展成為一所高起點、高標準、高質量的一流名校。項目名稱：清揚國際大廈項目；項目完成時間：2005年6月；項目建設地點：西安市科技二路65號； 項目獲獎情況：西安市人氣最旺地標建筑；圖3：清揚國際大廈項目實景圖項目簡介：清揚國際大廈是一座集商務辦公、研發(fā)、培訓等功能為一體的現代化智能商務辦公大廈，總建筑面積25331平方米，主體高50米，為地下一層、地上14層，框架剪力墻結構。其中地下一層為停車場及大廈附屬服務設施。在清揚國際大廈這座建筑上，藍溪集團項目團隊前瞻性的注入太陽能生態(tài)理念，率先采用清華大學大面積太陽能集熱系統(tǒng)工程技術，在建筑物的南立面與高50米的主樓之間構建了一個45度斜面的集熱工程，使大廈的太陽能采熱面積高達2000多平方米，為當時國內之最，能夠保證大廈內24小時熱水供應所需的太陽熱能。清揚國際大廈項目體現了人文與生態(tài)交匯、科技與經濟結合的新理念。項目名稱：啟迪科技廣場項目；項目建設時間：2006年8月；項目建設地點：咸陽市世紀大道中段；圖4：啟迪科技廣場項目平面效果示意圖項目簡介：啟迪科技廣場總占地20畝，總建筑面積為42278平方米。由下沉式水景廣場，主樓為24層，附樓9層和連接兩個樓體的裙樓組成，該項目主要為高新技術企業(yè)構建富含濃郁人文氣息的現代化5A級辦公建筑群。二、項目建設用地周邊環(huán)境情況（項目區(qū)位優(yōu)勢及整體運作思路）（一）項目地理位置及優(yōu)勢地理位置項目位于高新區(qū)的核心商圈，南面是西安高新區(qū)CBD核心區(qū)域（高新區(qū)行政辦公區(qū)）科技路，緊接西安高新區(qū)最大面積的綠化核心豐慶公園；北臨“西安商業(yè)金腰帶”之稱的南二環(huán)；西臨主干道高新四路，西北大學桃園科教文化聚集區(qū)；東臨高新商業(yè)休閑文化集中區(qū)。憑借著不可復制的地段優(yōu)勢，此地段的價值性和升值性空間不可限量。另外，在項目用地周邊環(huán)繞公園天下、西港國際、丹楓國際、高科廣場等多個高尚社區(qū)以及陜西省銀監(jiān)會、中國人民銀行、中國工商銀行大廈、國家開發(fā)銀行大廈、招商銀行大廈、香格里拉酒店、世紀金花等著名金融和商業(yè)機構。地地理位置優(yōu)越，三面臨街，道路四通八達，交通便利快捷。 周邊環(huán)境消費潛力巨大：在項目輻射區(qū)內，分布著西大新區(qū)、西工大小區(qū)、公園天下、新西藍、楓林綠洲、高科花園等，且仍在不斷地擴充與發(fā)展，同時西安高新的富人區(qū)群賢莊，也將是項目未來的消費潛力股。商務圈密集：創(chuàng)業(yè)廣場、高科廣場、志誠商務大廈、旺座現代城、科技路寫字樓等商務來往更便利。金融配套齊全：建行、中行、中信、工行、農行、華夏、光大、信和、郵政儲蓄周邊銀行林立。周邊酒店云集：香格里拉酒店、戴斯大酒店、志誠酒店、大香港酒樓。商貿、購物應有盡有：世紀金花、金鷹國際是高新區(qū)高檔商貿中心，匯聚了世紀頂級知名品牌，可滿足高新區(qū)高收入人群的消費；特色商業(yè)大唐西市，重現大唐遺風，滿足收藏愛好者的需求；易初蓮花、華潤萬家的“一站式”購物場所為高新區(qū)周邊人群提供了種類繁多，高質量的低價商品，可大大方便周邊人群購物的需求。名優(yōu)餐飲薈萃：圣路易葡國餐廳、星巴克、品味都市小資情調；醉秦坊、桃園路餐飲街、二環(huán)路餐飲則是品嘗南北大菜，居家聚餐的絕佳去處。三大公園環(huán)繞：豐慶公園、新紀元公園、唐遺址公園。文化教育西北大學桃園校區(qū)、西北工業(yè)大學、西安外事學院、高新第二小學、高新一中高中部、蓮湖區(qū)西桃園小學等大中小學分散各處
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