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正文內(nèi)容

北京品納軻物流商務(wù)中心項目項目建議書(編輯修改稿)

2024-09-15 16:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 bot System)技術(shù)等。 智能化 —— 電子識別和電子跟蹤技術(shù),智能運輸系統(tǒng)( ITS)。 集成化 —— 信息化、機械化、自動化、智能化于一體。 國外未來物流市場規(guī)模預(yù)測 市場調(diào)查企業(yè) Forrester Research 預(yù)測, 2020 年通過互聯(lián)網(wǎng)進行企業(yè)間的電子商務(wù)交易額,將迅速增長到 8400億美元。預(yù)計到 2020北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 11 年,全球物流支出將達到 4 萬億美元,第三方物流達到 2810 億美元,占全球物流總支出的 7%。 我國現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 我國物流產(chǎn) 業(yè)剛剛逐步擺脫計劃經(jīng)濟體制的束縛,走上市場化道路,改革開放以來尤其是近幾年有了較大的發(fā)展。近年來,電子商務(wù)的發(fā)展,擴大了企業(yè)的銷售范圍,改變了企業(yè)傳統(tǒng)的銷售方式以及消費者的購物方式,使得送貨上門等物流服務(wù)成為必然。促進了我國物流行業(yè)的興起。在商品倉儲方面,我國各系統(tǒng)、各行業(yè)現(xiàn)有數(shù)目眾多的各類倉庫,其中多數(shù)是普通倉庫,也有不少專業(yè)化的倉庫,倉庫總面積估計可以位于世界前列;在運輸能力方面,我國的鐵路、公路、水運、航空等各種運輸都有了很大的發(fā)展,這些年一直大力進行鐵路、公路、橋梁、港口、機場場站的建設(shè),我國運輸基 礎(chǔ)設(shè)施的落后面貌已達到世界中上水平,有的如集裝箱運輸已位于世界前幾位,商品配送經(jīng)過我國政府多年的積極推動,現(xiàn)在已被廣大企業(yè)和消費者所接受,物資和商業(yè)企業(yè)的配送中心和配送活動較普通地開展起來,配送商品的規(guī)模、種類、形式和相關(guān)的電子服務(wù)與以前相比都有了很大的發(fā)展,已成為商品流通中一個十分重要的內(nèi)容;貨運代理等其它物流服務(wù)企業(yè)近幾年在企業(yè)數(shù)量和服務(wù)水平方面也有了較大的增加和提高。 中國物流市場劃分及特點見下表: 中國物流市場劃分及特點 社會物流 專業(yè)物流 資源 社會零散貨物 以客戶的供應(yīng)鏈為核心 服務(wù)內(nèi)容 快運、快遞、信函 供應(yīng)鏈管理 企業(yè)形式 快運公司 第三方物流企業(yè) 社會物流特點: 以物流企業(yè)自身體系組成的高效服務(wù)網(wǎng)絡(luò)鏈為核北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 12 心,進入客戶供應(yīng)鏈的程度淺,最易成為國際物流大鱷進入中國市場初期目標,以價格、網(wǎng)絡(luò)、信息服務(wù)為重要手段。 專業(yè)物流特點: 物流企業(yè)圍繞客戶形成緊密供應(yīng)鏈服務(wù)關(guān)系,因此,客戶在選擇供應(yīng)商上往往十分謹慎,因此物流企業(yè)進入市場的難度很大,客戶更換物流企業(yè)的置換成本也很高,結(jié)果客戶忠誠度要遠高于社會物流。 據(jù)國際貨幣基金組織 1997 年的統(tǒng)計,我國當年物流成本占 GDP的比重為 %,達 718 億美元(按匯率 元 /美元,合人民幣 5938億人民幣),按照國際上第三方物流在物流市場上所占平均份額計算,市場份額應(yīng)在 200 億美元左右( 1654 億人民幣)。 1999 年我國 GDP為 82054億元,如按此比例, 1999年我國全社會的物流成本約為 13867億元,第三方物流的市場份額在 4618 億元左右。 我國物流市場還沒有形成一個比較完整的體系,在物流設(shè)施、管理手段、經(jīng)營組織方式上基本還沿用了傳統(tǒng)的管理模式,經(jīng)營分散、管理落后、物流成本高、效率低、服務(wù)水平差的問題并沒有從根本上得到解決。物流信息化水平低,計算機 信息管理水平嚴重滯后,物流信息網(wǎng)絡(luò)尚未建立,支撐現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的物流體系還沒有形成。 隨著電子商務(wù)的發(fā)展,我國的物流水平仍難以滿足其需求。 首先,從發(fā)達國家來看,第三方物流的功能是設(shè)計、執(zhí)行以及管理客戶供應(yīng)鏈中的物流需求,其特點是依據(jù)信息和物流專業(yè)知識,以最低的成本提供客戶需要的物流管理和服務(wù)。而現(xiàn)在,我國多數(shù)物流企業(yè)是在傳統(tǒng)體制下物資流通企業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展而來,企業(yè)服務(wù)內(nèi)容多數(shù)仍是倉儲、運輸、搬運,很少有物流企業(yè)能夠做到提供綜合性的物流服務(wù),第三方物流服務(wù)的硬件還是軟件與電子商務(wù)要求提供的高效率低成本的第三方物 流服務(wù)還有較大的差距,信息收集、加工、處理、運用能力,物流的專門知識,物流的統(tǒng)籌策劃和精細化組織與管理能力都明顯不足。 北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 13 其次,條塊分割的物流管理和流通體制制約著物流業(yè)的發(fā)展。電子商務(wù)環(huán)境下,物流的專業(yè)化分工特點雖然日益明顯,但是物流的組織和管理卻不斷向綜合性發(fā)展,各種物流方式和物流載體之間的聯(lián)系越來越緊密。但是,我國目前的物流行業(yè)管理仍沿用著計劃經(jīng)濟時期的部門分割體制。與物流相關(guān)的各部分分別由鐵道、交通、民航、內(nèi)貿(mào)等不同政府部門進行管理。依據(jù)這種條快管理體制,形成了自上而下的縱向隸屬和管理格局,嚴重制約著在 全社會范圍內(nèi)經(jīng)濟合理的對物流進行政體統(tǒng)籌和規(guī)劃,妨礙著物流的社會化進程。 從根本上說,上述問題的存在是發(fā)展中的問題,隨著我國市場化運行機制的日漸完善,生產(chǎn)力水平的逐步提高,社會總產(chǎn)品的日益豐富,物流需求將會大大增強,相應(yīng)的從事物流行業(yè)的企業(yè)也會越來越多,伴隨著激烈的市場競爭,企業(yè)的是管理水平、生產(chǎn)效率、技術(shù)含量的提高,進而拉動整個物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)水平的將會大幅提高。在我國以合資名義經(jīng)營物流業(yè)務(wù)的國際知名公司基本上在本土都完成初期的原始積累,完成了從傳統(tǒng)的儲運企業(yè)向整合社會資源,充分調(diào)動積極因素實行科學管理的 物流企業(yè)的過渡。而內(nèi)資企業(yè)由于經(jīng)營成長環(huán)境受限、經(jīng)營時間有限,基本上都正在經(jīng)歷儲運向物流的蛻變。 我國物流市場發(fā)展趨勢 從我國國情和發(fā)展的趨勢來看,我國物流市場仍然處在初級階段,在體制機制、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營方式等領(lǐng)域還有很大的發(fā)展空間。這不僅是由我國目前的生產(chǎn)、經(jīng)營和消費方式所決定,而且也是與我國社會主義市場經(jīng)濟的建設(shè)發(fā)展過程相一致。因此可以說,物流市場在我國具有十分廣闊的發(fā)展前景。 2020 年,中國經(jīng)濟運行的物流成本高達 14863 億元,占 GDP 的比重為 %,遠遠高于歐美發(fā)達國家,這一方面說明 我國物流領(lǐng)域的管理水平和效率還比較低,另一方面也說明我國物流成本能夠節(jié)約的空間還非常大,第三方物流擁有巨大的發(fā)展空間。 我們以 2020 年的 GDP 和物流成本占 GDP 的比重為基數(shù),根據(jù)“第北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 14 十五年規(guī)劃”草案,即十五期間,每 5 年物流成本的比重下降 2%,我國第三方物流在物流市場比例前 6 年( 20202020)為國際平均數(shù)的 1/3 左右,后五年為 1/2,若按我國 GDP 的年增長率為 8%,可預(yù)測未來 10 年我國物流市場規(guī)模將達到 12192 億元。 我國未來物流市場規(guī)模預(yù)測 對未來 10 年市場規(guī)模進行預(yù)測:假設(shè)按照 1999 年我國物流總成本占 GDP 比例 %,每 5 年物流成本占 GDP 的比重下降 2%(根據(jù)“第十個五年計劃”草案),即 2020 年中國物流成本占 GDP 比例為 %,2020 年,中國物流成本占 GDP 的比例為 %,則未來十年我國物流成本占 GDP 比例算術(shù)平均值約為 %;我國第三方物流在物流市場上的比例前六年( 2020~2020)按照國際平均數(shù) 1/3 左右計算,后五年按照 1/2 計算(根據(jù)“第十個五年計劃”草案),則未來十年第三方物流在物流市場上的比例算術(shù)平均值為 ; GDP 增長率按 8%計算。根據(jù)測算結(jié)果,到 2020 年,我國第三方物流市場總規(guī)模將達到11972 億元,而目前我國第三方物流業(yè)才剛剛起步,實際總規(guī)模非常微小,因引發(fā)展空間非常巨大。 對未來市場需求的分析: ◆國內(nèi)企業(yè)的改革和發(fā)展提供的市場機會。 由于長期以來重生產(chǎn)、輕流通,加上歷史形成的條塊分割,“大而全”、“小而全”等傳統(tǒng)觀念,我國企業(yè)在“物流陷阱”中造成的損失和浪費難以計算。 1998 年底,例如國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的 萬家獨立核算工業(yè)企業(yè)產(chǎn)成品庫存 6094 億元人民幣,占其全年產(chǎn)品銷售收入的 %;如果加上應(yīng)收帳款 12315 億元,兩項資金占用為產(chǎn)品銷售收入的 %。 1998 年這 萬家企業(yè)庫存貨物周轉(zhuǎn)次數(shù)為 次。 1998 年我國產(chǎn)成品庫存時間為 42 天, 1999 年 1~9 月為 46 天,而發(fā)達國家平均為 20 天??梢?,我國企業(yè)物流成本壓縮的空間十分可觀,隨著我國企業(yè)對物流成本控制重視程度的不斷提高,在這方面的挖潛活動將為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展提供巨大的市場機會。 北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 15 ◆客戶對服務(wù)的需求水平逐步提高和多樣化提供的市場機會。 隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和人民物資文化生活水平的提高,顧客對服務(wù)質(zhì)量的期望水平將不斷提高并呈現(xiàn)多樣化的趨勢,貨物運輸中小批量、多批次、多品種、高價 值的貨物越來越多。能否按照五個“ RIGHT”的原則向顧客提供門到門的基本運輸服務(wù)和其他增值服務(wù),日益成為衡量客戶服務(wù)的質(zhì)量標準,而這些將為現(xiàn)代物流的帶來新的機會。 ◆外資企業(yè)大舉進入帶來的市場機會。 由于外資企業(yè)較早研究物流,對流通領(lǐng)域的成本控制重視程度較高,與國內(nèi)企業(yè)相比,跨國公司對物流服務(wù)的需求要旺盛得多。到1998 年底,世界 500 強企業(yè)中,已有 230 家進入了中國市場。這些跨國公司的動作,要求一個強大的物流支持系統(tǒng)作保障。隨著對外開放的不斷深入,進入我國的跨國公司無論數(shù)量還是營業(yè)額都將大幅增加,它們對物 流服務(wù)的需求將進一步增長。 ◆加入 WTO 帶來的市場機會。 加入 WTO 后,關(guān)稅的降低和一些非關(guān)稅壁壘的被迫取消,將從出口和進口兩個方面大大促進我國對外貿(mào)易的增長。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測,加入 WTO 的五年內(nèi),我國的對外貿(mào)易總額將會由 1998 年的 3240 億元增加到 6000 億元。進出口總額的增長必然帶來物流的繁榮,從而將為物流業(yè)的發(fā)展提供巨大的市場機會。 因此,隨著我國加入 WTO、國內(nèi)企業(yè)對物流成本的不斷重視、客戶對服務(wù)的需求水平逐步提高和趨于多元化,物流需求之缺口非常大,我國物流業(yè)尤其是第三方物流業(yè)在近幾年將得到迅速發(fā)展 。據(jù)中國倉儲協(xié)會 1999年初對全國 450家大中型工業(yè)企業(yè)進行的一項調(diào)查,%的企業(yè)將在未來一兩年內(nèi)選擇新的物流商,其中 75%的企業(yè)將選擇新型的物流企業(yè),而不是原來的倉儲運輸企業(yè),并且 %的企業(yè)將把所有的綜合物流業(yè)務(wù)外包給新型的物流企業(yè),由這些數(shù)字可以看出,我國第三方物流的市場需求相當可觀。 北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 16 市場 發(fā)展現(xiàn)狀 北京物流市場發(fā)展現(xiàn)狀 北京 市物流業(yè)近年來得到快速發(fā)展,物流資源豐富,具有廣闊的發(fā)展前景 。北京交通運輸網(wǎng)絡(luò)初步形成,道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達,具備良好的物流體系建設(shè)條件。在服務(wù)城市、服 務(wù)產(chǎn)業(yè)過程中,商業(yè)物流的發(fā)展水平也得到了較大的提升,為建立現(xiàn)代化物流體系奠定了基礎(chǔ), 但同時也存在著一系列問題。 物流資源充足、分布基本合理、平衡性仍需調(diào)整 北京的物流設(shè)施和資源的分布基本上符合從中心向周圍擴散的合理分布要求。四環(huán)以外的倉庫數(shù)量占 %,其中位于朝陽區(qū)、海淀、豐臺、房山、大興、順義區(qū)域范圍內(nèi)的倉庫個數(shù)占 60%,倉儲面積占總面積的 %。除了倉儲資源的分布以外,其他如裝卸設(shè)備、貨運車輛和倉庫資源的分布基本上是相似的。 北京市物流資源分布基本合理,但資源的分配和利用方面存在不平衡性, 如朝陽區(qū)與豐臺區(qū)之間的倉儲面積比是 : 1,而兩個區(qū)的倉儲量大致相等;朝陽區(qū)與石景山區(qū)的貨運車輛數(shù)量大致相等,而這兩個區(qū)域之間的貨物運輸量之比為 1:4。 主營物流企業(yè) (第三方物流 )有待進一步發(fā)展 在調(diào)查的企業(yè)中,主營物流企業(yè)所占的比例比較小,僅為%。雖然北京物流行業(yè)中專業(yè)物流企業(yè)和自營物流企業(yè)的比例處于基本平衡的狀態(tài),但是發(fā)展第三方物流的任務(wù)仍應(yīng)加強。 物流行業(yè)的營業(yè)收入增長速度快,但物流成本較高,行業(yè)經(jīng)濟效益較低 2020 年主營物流企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入 億元,比 2020 年增長16 %。然而, 2020 年主營物流企業(yè)實現(xiàn)利潤總額卻只有 億元,只占到營業(yè)收入的 %,這也正體現(xiàn)出當前物流業(yè)利潤率較小的事北京品納軻物流商務(wù)中心項目建議書(代可研) 北京中咨海外咨詢有限公司 17 實。這種局面的出現(xiàn)與我國傳統(tǒng)物流企業(yè)的弊端有很大的關(guān)系。傳統(tǒng)的物流企業(yè)更多注重的是物流活動中單一活動的利潤,僅僅在物流系統(tǒng)的某個環(huán)節(jié)上追求利潤的最大化,而忽視了物流系統(tǒng)的綜合成本最小化和整體物流利潤的最大化。 從目前情況來看,北京流通加工的發(fā)展正處于一個快速增長的階段 ,2020 年貨物流通加工量 萬噸,比 2020 年的 149 萬噸增長%。在工業(yè)企業(yè)中,流通加工的費用占總物流 費用的 %,而批發(fā)零售業(yè)已經(jīng)達到了 %。流通加工作為一種在物流活動中起到增加附加值的途徑,將會越來越受到企業(yè)的重視。 資產(chǎn)狀況以國有資產(chǎn)為主 當前北京的物流業(yè)以國有資產(chǎn)為主,雖然傳統(tǒng)的國有企業(yè)在發(fā)展物流業(yè)上存在很大的局限性,但同時也存在一定優(yōu)勢。首先一個優(yōu)勢就是國有資源的充足性,作為一個物流業(yè)剛剛進入快速發(fā)展階段的國家來說,擁有比較集中國有物流資源是物流業(yè)發(fā)展的一個很好條件。另外,傳統(tǒng)的國有企業(yè)在
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