【文章內(nèi)容簡介】 的效益 來自使用該系統(tǒng)后 房屋中介機(jī)構(gòu)工作的科學(xué)化，規(guī)范河北大學(xué)工商學(xué)院 2021屆本科生畢業(yè)論文 4 化，高效化 所帶來的效益 。 這些主要體現(xiàn)在 工作人員的減少， 工作效率的提高，相應(yīng) 工資支出的減少，更容易滿足客戶的需求 ，使房屋中介公司的客戶群擴(kuò)大， 以及與傳統(tǒng)的手工登記的方式 相 比 不易發(fā)生差錯(cuò)，因差錯(cuò)帶來的損失的相對(duì)減少 。 操作可行性 本系統(tǒng)適用于 Windows XP 等主流操作系統(tǒng)之上 ,對(duì)于該系統(tǒng)的推廣使用提供了很好的途徑。該系統(tǒng)研究了中介機(jī)構(gòu)的工作流程后充分考慮到工作人員以前的工作習(xí)慣， 使其 對(duì)新系統(tǒng) 更易 適應(yīng)， 在 操作上主要憑借使用 Windows 操作技術(shù)即可完成數(shù)據(jù)錄入、修改、刪除等功能，方便簡單。使用前只要對(duì)用戶進(jìn)行簡單的說明或閱讀幫助文件即可使用該系統(tǒng)。 另外 界面清晰易懂，加之可視化的管理工具，對(duì)數(shù)據(jù)庫的操作是相當(dāng)簡單的，所以操作上是可行的。 法律可行性 法律可行性是考慮要開發(fā)系統(tǒng)是否存在任何侵犯、妨礙和責(zé)任問題，用戶操作可行性考慮待開發(fā)軟件的運(yùn) 行方式在用戶組織內(nèi)是否行得通，現(xiàn)行管理制度、人員素質(zhì)、操作知識(shí)是否可行。所有軟件都選用正版，所有技術(shù)資料都由開發(fā)方保管，提出方擁有使用權(quán)，合同制定確定違約責(zé)任。由于在本系統(tǒng)中是有合同作為雙方合作的基礎(chǔ)，所以不會(huì)存在任何侵犯、妨礙和責(zé)任問題。即使存在了，也可以根據(jù)合同進(jìn)行分析，一定有人會(huì)負(fù)責(zé)任，所以此系統(tǒng)完全可以進(jìn)行開發(fā)。 河北大學(xué)工商學(xué)院 2021屆本科生畢業(yè)論文 5 ３ 需求分析 在軟件工程的 發(fā)展過程中 ， 需求分析 在 很長 一段 時(shí)間里 被 人們認(rèn)為是整個(gè)軟件工程中最簡單的一個(gè)步驟，但在過去 十幾年 中 人們逐漸 認(rèn)識(shí)到 軟件工程 是整個(gè)過程中最為 關(guān)鍵的一個(gè) 部分 。 雖然在可行性研究階段已經(jīng)粗略了解了用戶的需求，甚至還提出了一些可行的方案，但是，可行性研究的基本目的是用較小的成本在較短的時(shí)間內(nèi)確定是否存在可行的解法，因此許多細(xì)節(jié)被忽略了。然而 在 最終的系統(tǒng)中卻不能遺漏任何一個(gè)微小的細(xì)節(jié)，所以可行性研究并不能代替需求分析，它實(shí)際上并沒有準(zhǔn)確地回答“系統(tǒng)必須做什么？”這個(gè)問題。所以 進(jìn)行軟件設(shè)計(jì)之前，必須先進(jìn)行需求分析，才能保證軟件設(shè)計(jì)順利完成。 假如在需求分析 階段 分析者們未能正確地認(rèn)識(shí)到顧客的需要的話，那么最后的軟件實(shí)際上不可能達(dá)到顧客的需要，或者軟件無法在規(guī)定的時(shí)間里完 工。系統(tǒng)的需求分析是需要 開 發(fā)人員和用戶一起完成。 需求分析主要是對(duì)管理信息系統(tǒng)的需求進(jìn)行分析，分析 在設(shè)計(jì)系統(tǒng)時(shí)可能遇到的問題，及其解決方案， 對(duì)目標(biāo)系統(tǒng)提出完整、準(zhǔn)確、清晰、具體的要求。需求分析的結(jié)果是系統(tǒng)開發(fā)的基礎(chǔ)，關(guān)系到系統(tǒng)的可利用價(jià)值，是開發(fā)軟件所不可缺少的重要環(huán)節(jié)。 房屋中介管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)需要 從實(shí)際出發(fā)，對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行客觀的分析，深入了解需求。系統(tǒng)利用 access 與數(shù)據(jù)庫結(jié)合的技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng) 。 同時(shí) 需求分析 也是進(jìn)行概要設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，是進(jìn)行內(nèi)部維護(hù)和測試的依據(jù)。 功能需求分析 房屋中介管理系統(tǒng) 的需求主要包括房屋信息的登記 ， 查詢，修改，刪除。對(duì)客戶需求的記錄 ， 查詢，修改，刪除。 房屋登記將需要登記的房屋的信息輸入系統(tǒng)，由系統(tǒng) 進(jìn)行 儲(chǔ)存，隨時(shí)可以查閱修改。一般情況下，普通 工作人員 只能瀏覽查詢房屋具體信息，而 管理員 用戶除了能查詢房屋具體信息以外，還能夠 登記房屋信息， 發(fā)布房屋信息，修 該，刪除房屋數(shù)據(jù)。因此， 普通 用戶和管理人員的的權(quán)限要明確區(qū)分開來，防止操作時(shí)因操作錯(cuò)誤產(chǎn)生的數(shù)據(jù)丟失和數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。 具體分析如下： 添加操作：在執(zhí)行操作時(shí)首先都要先檢查是否已經(jīng)輸入數(shù)據(jù)，如果 輸入的數(shù)據(jù)不全或者有錯(cuò)誤， 將提示用戶輸入正確的數(shù)據(jù) ， 如果輸入的數(shù)據(jù)正確，點(diǎn)擊添加按鈕，能夠?qū)?shù)據(jù)輸入到數(shù)據(jù)庫，并保存數(shù)據(jù) 。 刪除操作： 在選定一個(gè)房屋信息后可將其從數(shù)據(jù)庫中刪除，并在前端界面顯示出來。 查詢操作： 能夠進(jìn)行全部數(shù)據(jù)的查詢，同時(shí)也能進(jìn)行 模糊 的 查詢 ， SQL 語句中用“l(fā)ike” ，還有組合查詢，通過對(duì)用戶輸入情況的判斷來確定 SQL 語句的最終形式，比如用戶查詢時(shí) 輸入的查詢條件不全面，甚至只有一個(gè)，依然能夠查詢出所輸入的條件對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù) 。 同時(shí)，該 系統(tǒng)運(yùn)行在 windows 平臺(tái)上 ， 有數(shù)據(jù)庫維護(hù)功能 。并且該 系統(tǒng)還應(yīng)有一個(gè)較好的圖形用戶界 面 。 河北大學(xué)工商學(xué)院 2021屆本科生畢業(yè)論文 6 開發(fā)環(huán)境需求分析 大多數(shù)的房屋中介公司使用的電腦系統(tǒng)都是 WINDOWS 的。所以開發(fā)的房屋中介管理系統(tǒng)也是基于 WINDOWS 系統(tǒng)的，對(duì)于其開發(fā)環(huán)境，可以作如下的分析： 硬件環(huán)境 內(nèi)存： 512M 及以上 硬盤： 10GB 以上 顯存： 64MB 以上 分辨率： 1024 800 軟件環(huán)境 操作系統(tǒng) 平臺(tái)： Windows XP 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器： Microsoft Access 2021 服務(wù)器平臺(tái)： Windows XP 前端開發(fā)工具 : .2021 系統(tǒng)處理數(shù)據(jù)的需求分析 該 系統(tǒng)處理的數(shù)據(jù)來自于客戶提供的房屋信息，客戶需求的一些房屋信息以及客戶的聯(lián)系方式等。處理的數(shù)據(jù)分為文本型和數(shù)字型，利用 ACCESS 可以很好的處理這些數(shù)據(jù)。同時(shí)，對(duì)于大量的無用數(shù)據(jù)要及時(shí)的清理，以防止系統(tǒng)執(zhí)行速度的下降。 河北大學(xué)工商學(xué)院 2021屆本科生畢業(yè)論文 7 ４ 總體 設(shè)計(jì) 在 總體設(shè)計(jì)這個(gè)階段 ， 應(yīng) 劃分出組成該系統(tǒng)的一些物理元素 程序，文件，數(shù)據(jù)庫，人工過程和文檔等等。同時(shí)，總體設(shè)計(jì)階段另一項(xiàng)重要任務(wù)是設(shè)計(jì)軟件的結(jié)構(gòu)，確定系統(tǒng)中每個(gè)程序由哪些模塊組成，以及這些模塊間的關(guān)系。具體到該 系統(tǒng) ， 開發(fā) 任務(wù)是實(shí)現(xiàn) 房屋中介管理 系統(tǒng)化、規(guī)范化 和自動(dòng)化， 從而提高房屋中介 公司 的工作效率 。 對(duì)于該 系統(tǒng) ，其 本質(zhì)上是信息處理系統(tǒng)，因此，在軟件系統(tǒng)的整個(gè)開發(fā)過程中都必須考慮“ 數(shù)據(jù) ” 及對(duì)數(shù)據(jù)的 “ 處理 ” 這 兩 個(gè) 方面的問題。為了把 在房屋中介公司工作過程中的對(duì)所處理的數(shù)據(jù) 清晰明確地表達(dá)出來，通常 需要 建立一個(gè)概念性的數(shù)據(jù)模型。概念性數(shù)據(jù)模型是一種面向問題的數(shù)據(jù)模型，是對(duì)數(shù)據(jù)和信息建模 。 這里運(yùn)用最常用的表示概念性數(shù)據(jù)模型的方法，是實(shí)體 —— 聯(lián)系方法即 E— R 模型。 其具體的設(shè)計(jì)圖如下所示： 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì) 該系統(tǒng)的主要結(jié)構(gòu)包括以下幾個(gè)部分：出租房屋信息管理 ， 出售房屋信 息管理，求租房屋信息管理，求購房屋信息管理，退出系統(tǒng)。其 系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)如下： 圖 41 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 進(jìn)入該系統(tǒng)后，在登錄界面輸入正確的密碼后，就可進(jìn)入系統(tǒng)的主界面，分為如圖所示的幾個(gè)部分。 房屋中介管理系統(tǒng) 登陸系統(tǒng) 出租房屋信息管理 出售房屋信息管理 求租房屋信息管理 求購房屋信息管理 退出系統(tǒng) 河北大學(xué)工商學(xué)院 2021屆本科生畢業(yè)論文 8 系統(tǒng)流程圖設(shè)計(jì) 圖 42 系統(tǒng) 流程 圖 用戶登錄