【正文】 5 出租房屋信息插入 界面 在界面里輸入新的房源信息，點擊確定按鈕， 將其信息插入到相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，完成房源信息的錄入。 圖 61 登錄界面 系統(tǒng)主界面的設(shè)計與實現(xiàn) 在登錄界面輸入正確密碼后，可進入如下的系統(tǒng)主界面，如圖所示，包括了四大功能 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 16 圖 62 系統(tǒng)主界面 出租房屋信息管理界面的設(shè)計 與實現(xiàn) 點擊主界面的出租房屋信息管理按鈕，即可彈出出租房屋信息管理的界面，如下圖所 圖 63 出租房屋信息 界面 在該界面下，包括出租房屋信息查詢，信息插入，刪除無用的信息，顯示所需信息，河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 17 等功能。 C 憑借它的許多創(chuàng)新，在保持 C 樣式語言的表示形式和優(yōu)美的同時，實現(xiàn)了應(yīng)用程序的快速開發(fā)。 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 14 圖 5３ 求購人信息表 其中，客戶姓名，房屋種類，戶型，裝修情況，為文本型數(shù)據(jù)，字段長度均為 50 ，聯(lián)系方式，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)，其字段長度為長整型。該數(shù)據(jù)庫的設(shè)計包含四張表格，對應(yīng)了四個 ER 圖， 其具體的設(shè)計如下： 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 11 圖 51 出租房屋信息 ER圖 圖 52 出租房屋信息 ER圖 房屋情況 出租房屋信息 客戶姓名 聯(lián)系方式 戶型 房屋地址 每月價格 房屋種類 裝修情況 建筑面積 房屋情況 每平方米價格 出租房屋信息 客戶姓名 聯(lián)系方式 戶型 房屋地址 房屋種類 裝修情況 建筑面積 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 12 圖 53 求購人信息 ER圖 圖 54 客戶需求實體 ER圖 數(shù)據(jù)庫 表格設(shè)計 在上面的實體以及實體之間關(guān)系的基礎(chǔ)上， 設(shè)計出各個數(shù)據(jù)表，用以記錄信息 。 求租客戶信息： 包括的數(shù)據(jù)項有 客戶姓名 ，聯(lián)系 方式，對所需房屋要求的一些信息等。要求出租 房屋 的一些信息，包括房屋地址，房屋類型，裝修情況等信息。 Access 的新版本功能變得更加強大。 Access 是 Office 辦公套件中一個極為重要的組成部分。 系統(tǒng)功能模塊圖 圖 43 系統(tǒng)功能模塊 圖 房屋中介管理系統(tǒng) 出租出售房 屋信息管理 求租求購房 屋信息管理 客戶信息 管理 客戶信息添加 客戶信息修改 客戶信息刪除 房屋信息添加 房屋信息修改 房屋信息刪除 房屋信息添加 房屋信息修改 房屋信息刪除 用戶登錄 判斷密碼 各功能模塊操作界面 退出系統(tǒng) 是 否 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 9 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 圖 44 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 該系統(tǒng)的初始信息由 出租出售房屋的客戶提供，當求租求購客戶未能從中找到所需的信息時，將提供其所需的信息，系統(tǒng)對其進行記錄。 這里運用最常用的表示概念性數(shù)據(jù)模型的方法，是實體 —— 聯(lián)系方法即 E— R 模型。具體到該 系統(tǒng) ， 開發(fā) 任務(wù)是實現(xiàn) 房屋中介管理 系統(tǒng)化、規(guī)范化 和自動化， 從而提高房屋中介 公司 的工作效率 。處理的數(shù)據(jù)分為文本型和數(shù)字型，利用 ACCESS 可以很好的處理這些數(shù)據(jù)。 同時，該 系統(tǒng)運行在 windows 平臺上 ， 有數(shù)據(jù)庫維護功能 。因此， 普通 用戶和管理人員的的權(quán)限要明確區(qū)分開來，防止操作時因操作錯誤產(chǎn)生的數(shù)據(jù)丟失和數(shù)據(jù)錯誤。 功能需求分析 房屋中介管理系統(tǒng) 的需求主要包括房屋信息的登記 ， 查詢，修改，刪除。需求分析的結(jié)果是系統(tǒng)開發(fā)的基礎(chǔ)，關(guān)系到系統(tǒng)的可利用價值，是開發(fā)軟件所不可缺少的重要環(huán)節(jié)。所以 進行軟件設(shè)計之前，必須先進行需求分析，才能保證軟件設(shè)計順利完成。即使存在了，也可以根據(jù)合同進行分析，一定有人會負責任，所以此系統(tǒng)完全可以進行開發(fā)。 另外 界面清晰易懂，加之可視化的管理工具，對數(shù)據(jù)庫的操作是相當簡單的，所以操作上是可行的。 這些主要體現(xiàn)在 工作人員的減少， 工作效率的提高，相應(yīng) 工資支出的減少，更容易滿足客戶的需求 ，使房屋中介公司的客戶群擴大， 以及與傳統(tǒng)的手工登記的方式 相 比 不易發(fā)生差錯，因差錯帶來的損失的相對減少 。通過對房屋中介的工作流程加以分析，同時 . 提供給的良好開發(fā)平臺，其與數(shù)據(jù)庫鏈接的方便性以及 目前一些利用數(shù)據(jù)庫知識實現(xiàn)的信息管理系統(tǒng)，為實驗的順利進行提供可靠的參考和依據(jù) 。可行性研究實質(zhì)上是要進行一次大大壓縮簡化了的系統(tǒng)分析和設(shè)計過程，也就是在較高層次上以較抽象的方式進行的系統(tǒng)分析和設(shè)計的過程。此外，系統(tǒng)具有會員和管理員登錄功能，這樣可以提高數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。 而 房屋中介 行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分， 房屋中介 貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù) 。 裝 訂 線 河北大學工商學院 2021屆本科生畢業(yè)論文 3 2 可行性研究 現(xiàn)狀及存在的問題 隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。第三章對需求分析進行了比較詳細的介紹。 所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對于房屋中介的管理人員，以及客戶來說都具有些意義。在互聯(lián)網(wǎng)日益被人們接受的今天， Inter 又使數(shù)據(jù)庫技術(shù)、知識、技能的重要性得到了充分的放大。 信息技術(shù) 作為 當今使用頻率最高的名詞之一，隨著計算機技術(shù)在工業(yè)、農(nóng)業(yè)以及日常生活中 等各方面的 廣泛 應(yīng)用，已經(jīng)被越來越多的個人和企業(yè)作為自己趕超世界潮流的標志之一 ， 而數(shù)據(jù)庫技術(shù)則是信息技術(shù)中一個重要的支撐。 而 在 中國古代和近代市場中為 房屋 買賣雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。 國外及港臺房地產(chǎn)中介服務(wù)具有悠久的發(fā)展歷史，具有一套較為完善的獨立法規(guī)體系，包括市場準入法規(guī)、執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德法規(guī)以及執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制標準等。 其主要內(nèi)容包括如下：對于房屋信息的管理；后臺數(shù)據(jù)庫的設(shè)計，建立以及 各個模塊間的關(guān)系。 房屋中介管理系統(tǒng)