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正文內(nèi)容

房屋中介購房合同(編輯修改稿)

2024-12-17 00:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。   第一條:當事人情況   甲方:(本人/法定代表人)姓名________ ,身份證號_____________ ,地址_________________ ,聯(lián)系電話_________ 。   乙方:(本人/法定代表人)姓名________ ,身份證號_______________ ,地址_________________ ,聯(lián)系電話_________ 。   丙方:(單位名稱)________ ,聯(lián)系電話_______________ 。注冊地址_________________ ,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________ ,資質(zhì)證書號   經(jīng)辦人姓名_________ ,身份證號_________ ,聯(lián)系電話_________ 。   第二條:房地產(chǎn)狀況   房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,房產(chǎn)證書號______________ 。 房屋地址_________________________________,設計總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,房屋性質(zhì): , 建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完畢。   第三條:房屋成交價格   甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣 (大寫)¥ ,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關費用由 承擔,該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由 承擔。   第四條:中介服務費及支付   丙方中介服務收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下:   第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。   第六條:房屋付款約定:   定金約定:   甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫)¥ 。   首付款約定:   甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日,乙方向甲方交付首付款人民幣 。    余款約定:   余款人民幣 (大寫)¥ 。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。   第七條:交付的日期:   甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交 于丙方代為保管,并承諾于 日騰空該房屋,同時將該房屋鑰匙交于乙方,并于 日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出,及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。   第七條:義務及違約責任   一、甲方義務   保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。   協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù),提供相應證件資料。   協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應證件資料。   按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。   在房屋交付前,負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。   二、乙方的義務   按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定,支付定金和房款。   根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。   根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關費用。   三、丙方的義務   根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。   對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。   房屋交付時,丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。   處理委托事務
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