小區(qū)裝修管理方案(編輯修改稿)
2025-06-18 21:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 禁止在住宅小區(qū)共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物；將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲(chǔ)藏間等。 禁止拆砸地面、排煙道 /風(fēng)道，以及私 自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設(shè)施、電視通訊系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、供電線路、屋面防水隔熱層等相關(guān)設(shè)施。 增設(shè)電器線路應(yīng)在用電容量范圍內(nèi)，禁止私自擴(kuò)容。 禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。 如需做衛(wèi)生間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并應(yīng)做好閉水試驗(yàn)（不少于 48小時(shí)）。 禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，破壞承重墻原貌，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗。 為 維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，禁止擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝 空調(diào)室外機(jī)等。因裝修不當(dāng)造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關(guān)業(yè)主要應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。 禁止損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。 衛(wèi)生間吊頂、浴缸及各類管道要預(yù)留檢修孔位置，禁止封死。 1禁止安裝太陽(yáng)能熱水器及無(wú)線電視信號(hào)接收器。 1禁止改變住宅外立面、排氣管 /排風(fēng)管伸出墻外。 1裝修期間進(jìn)入小區(qū)的物料、車輛等不能污染小區(qū)環(huán)境。運(yùn)送物料的車輛需走專用運(yùn)送通道，請(qǐng)備好倒運(yùn)工具，服從現(xiàn)場(chǎng)人員管理。 1搬運(yùn)物品時(shí)禁止損壞電梯、走廊、門(mén)窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設(shè)備設(shè)施，對(duì)于損壞的須 按實(shí)價(jià)賠償。 1裝修垃圾 應(yīng)袋裝封口，并按規(guī)定時(shí)間將垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)物料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。 禁止影響和破壞小區(qū)環(huán)境以及從高處向下拋擲。 1 裝修期間應(yīng)關(guān)閉入戶門(mén)，禁止在公共區(qū)域施工，禁止 將施工設(shè)備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。 1禁止將水泥、沙石、建筑用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里 ,由此產(chǎn)生的一切損失由施工業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 1禁止在雨水管內(nèi)排放污水。 1禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)留下火種或易燃危險(xiǎn)品。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有施工安全負(fù)責(zé)人 ,施工 現(xiàn)場(chǎng)禁止私自亂拉臨時(shí)電線以及有明火作業(yè)。如需進(jìn)行臨時(shí)用電 /動(dòng)火施工需要到物業(yè)管理公司申請(qǐng)辦理《臨時(shí)用電 /動(dòng)火許
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