小區(qū)裝修管理方案(編輯修改稿)
2025-06-18 21:22 本頁面
【文章內容簡介】 禁止在住宅小區(qū)共用部位搭建建筑物、構筑物；將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲藏間等。 禁止拆砸地面、排煙道 /風道，以及私 自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設施、電視通訊系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、供電線路、屋面防水隔熱層等相關設施。 增設電器線路應在用電容量范圍內，禁止私自擴容。 禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。 如需做衛(wèi)生間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并應做好閉水試驗（不少于 48小時）。 禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸，破壞承重墻原貌，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、在非承重外墻上開門、窗。 為 維護房屋外觀統(tǒng)一，禁止擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝 空調室外機等。因裝修不當造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關業(yè)主要應承擔修復、賠償等責任。 禁止損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。 衛(wèi)生間吊頂、浴缸及各類管道要預留檢修孔位置，禁止封死。 1禁止安裝太陽能熱水器及無線電視信號接收器。 1禁止改變住宅外立面、排氣管 /排風管伸出墻外。 1裝修期間進入小區(qū)的物料、車輛等不能污染小區(qū)環(huán)境。運送物料的車輛需走專用運送通道，請備好倒運工具，服從現場人員管理。 1搬運物品時禁止損壞電梯、走廊、門窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設備設施，對于損壞的須 按實價賠償。 1裝修垃圾 應袋裝封口，并按規(guī)定時間將垃圾運送到指定地點堆放，搬運物料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。 禁止影響和破壞小區(qū)環(huán)境以及從高處向下拋擲。 1 裝修期間應關閉入戶門，禁止在公共區(qū)域施工，禁止 將施工設備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。 1禁止將水泥、沙石、建筑用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里 ,由此產生的一切損失由施工業(yè)主負責修復和賠償。 1禁止在雨水管內排放污水。 1禁止在施工現場留下火種或易燃危險品。 施工現場必須設有施工安全負責人 ,施工 現場禁止私自亂拉臨時電線以及有明火作業(yè)。如需進行臨時用電 /動火施工需要到物業(yè)管理公司申請辦理《臨時用電 /動火許
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