棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申報(bào)材料(編輯修改稿)
2025-06-18 20:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 ***市 **區(qū) *****棚戶區(qū) 改 造項(xiàng)目資金籌措方案 為保障棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，妥善解決好棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院、省、市有關(guān)城市棚戶區(qū)改造工作有關(guān)政策法規(guī)精神，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，特制定本方案： 一、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概述 （一）改造項(xiàng)目概況 基本情況 ***市 **區(qū) *****棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于 ***市 **區(qū) *******號(hào)，實(shí)施負(fù)責(zé)單位： *****。 拆遷情況 拆遷區(qū)域內(nèi)總占地面積 ***平方米；拆遷總建筑面積 ***平方米；拆遷總戶數(shù) ***戶；拆遷總?cè)藬?shù) **人。 （二）建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房建 設(shè) **套、建設(shè)面積為 **平方米。 二、項(xiàng)目投資預(yù)算 **區(qū) *****棚戶區(qū)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 ***萬(wàn)元。 拆遷成本預(yù)算 該項(xiàng)目共計(jì)需拆遷 ***戶，拆遷過(guò)渡費(fèi)用補(bǔ)償按 ***元 /戶，共計(jì)投入資金 **萬(wàn)元。 建安成本預(yù)算 （ 1）該項(xiàng)目需建經(jīng)濟(jì)適用房 **套，共計(jì)建筑面積 ***㎡，預(yù)計(jì)每平方建安成本 ***元，共計(jì)需 **萬(wàn)元。 （ 2）規(guī)費(fèi)預(yù)算 根據(jù)國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策，預(yù)計(jì)每平方規(guī)費(fèi) **元，共計(jì)需 **元。 三、資金籌措方案 本項(xiàng)目開發(fā)總投資共計(jì) ***元，資金來(lái)源有五個(gè)渠道： 根據(jù)中央對(duì)棚戶區(qū)改造有關(guān)政策的規(guī)定， 中央財(cái)政補(bǔ)貼 **萬(wàn)元（該項(xiàng)目總計(jì) **戶，按 *萬(wàn)元 *戶給予補(bǔ)貼）； 根據(jù)地方對(duì)棚戶區(qū)改造有關(guān)政策的規(guī)定，地方財(cái)政補(bǔ)貼 ***萬(wàn)元（該項(xiàng)目總計(jì) ***戶，按 *萬(wàn)元 *戶給予補(bǔ)貼）； 本項(xiàng)目需自有資金 **萬(wàn)元已到位； 與銀行達(dá)成了貸款授信方案，可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展向銀行貸款。 湖南省建設(shè)用地 預(yù) 審 報(bào) 告 書 湖南省國(guó)土資源廳制 建筑用地預(yù)審報(bào)告書 編號(hào)：（ ）國(guó)土預(yù)審自 [ ]第 號(hào) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十二條 ：“ 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn) ” 。 《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定：“具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政管理部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告”。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決 定》規(guī)定：“凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒(méi)用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，不得通過(guò)項(xiàng)目用地預(yù)審。項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附國(guó)土資源部門預(yù)審意見(jiàn)，沒(méi)有預(yù)審意見(jiàn)或預(yù)審未通過(guò)的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目”。 經(jīng)組織對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審后，認(rèn)為該項(xiàng)目用地符合上述法律法規(guī)規(guī)定，通過(guò)預(yù)審。 特填發(fā)此報(bào)告書。 填發(fā)單位：
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