棚戶區(qū)改造項目申報材料-預(yù)覽頁
【正文】 金 人民幣 1000 萬元，法人代表 **，公司坐落于 **********，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、銷售為一體的現(xiàn)代化私營獨資企業(yè)。安置職工 2432 人，公司的規(guī)模初具，業(yè)務(wù)不斷擴展，融資能力大大加強，銀行信用級別系市內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)公司之最。 （三） 項目建設(shè)內(nèi)容 該項目總計劃投資 ***萬元建安置小區(qū)，規(guī)劃用地面積為 ***平方米，總建筑面積為 ***平方米，總戶數(shù) **戶，經(jīng)濟適用房 ***套，建筑面積為 ***平方米。 有證住戶按照可按原合法有效面積拆一賠 面積比例的原則；無證住戶按照拆一賠 面積比例的原則，對拆遷戶進行實物補償；無房戶原則上安排廉租房，如有經(jīng)濟條件適當(dāng)考慮安排經(jīng)濟適用房。 （ 2）無證 **戶， ***平方米，均屬單位公房無證，按無證戶補助標準，異地安置 **戶，安置面積 ***平方米。入戶調(diào)查結(jié)果顯示： 人均收入 100— 300 元的低收入家庭戶數(shù) ***戶， ***人，占總低收入人數(shù)的 ***； 50 ㎡以下家庭戶數(shù)為 **戶， 50 ㎡以上家庭戶數(shù) **，人均面積為 **平方米。 安置方式 實行分 層次的安置形式：即通過廉租房、經(jīng)濟適用住房、危舊房改善、限價商品房（拆遷安置房）及貨幣安置等多形式構(gòu)筑低收入家庭的安置體系。 本實施方案僅適用于本項目棚戶區(qū)拆遷改造；方案中未涉及到的有關(guān)補償政策按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、項目投資預(yù)算 **區(qū) *****棚戶區(qū)改造項目預(yù)計總投資 ***萬元。 三、資金籌措方案 本項目開發(fā)總投資共計 ***元，資金來源有五個渠道： 根據(jù)中央對棚戶區(qū)改造有關(guān)政策的規(guī)定， 中央財政補貼 **萬元（該項目總計 **戶，按 *萬元 *戶給予補貼）； 根據(jù)地方對棚戶區(qū)改造有關(guān)政策的規(guī)定，地方財政補貼 ***萬元（該項目總計 ***戶，按 *萬元 *戶給予補貼）； 本項目需自有資金 **萬元已到位； 與銀行達成了貸款授信方案，可根據(jù)項目進展向銀行貸款。項目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報核準或?qū)徟ㄔO(shè)項目時，必須附國土資源部門預(yù)審意見，沒有預(yù)審意見或預(yù)審未通過的，不得核準或批準建設(shè)項目”。 建設(shè)項目名稱 指具體的建設(shè)項目名稱或批次儲備土地及編號。用地權(quán)屬界址是否清楚和有無權(quán)屬爭議在“是”、“否”、“有”或“無”欄打“√”。 特發(fā)此證： 發(fā)證機關(guān)： ***市城市規(guī)劃局 日期： 建設(shè)單位 ***** 建設(shè)項目名稱 ***市 **區(qū) *****棚戶區(qū)改造 總投資概算 選址地點 ***市 **區(qū) ***** 用地面積 用地范圍 東： 南： 西： 北： 城市規(guī)劃行政 主管部門審批意見 建設(shè)地址方面： 該項目為 ***市 **區(qū)建設(shè)用地，選址于 **區(qū) *****。 市政公用設(shè)施配套方面： 嚴格按照國家有關(guān)規(guī)范作市政管線及道路設(shè)計，配套給水、排水、電力、電訊、消防、環(huán)衛(wèi)、燃氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施、 其它： 按規(guī)定報我局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 二、 廢渣：主要來源于工程棄方、廢建筑材料和施工期及營運期 產(chǎn)生的生活垃圾，擬進行分類收集、綜合利用、統(tǒng)一處置。 審批意見
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