【文章內容簡介】 、泥、無蟲 目視 辦公場所打蠟 光亮無明顯蠟印 地下室 沖完后無明顯油跡、污跡和積水、無雜物 天花 無蜘蛛網、明顯灰塵污跡 樓梯扶手 基本不被污染 紙巾擦拭 30cm 消防樓梯 無雜物、污跡和明顯灰塵 目視 標識牌 無明顯污跡、灰塵 垃 圾桶（箱） 外表無污跡、油跡 煙灰盅 標志圖案清晰 滅火器、消防栓 無明顯灰塵、污跡 開關、燈罩 目視無明顯灰塵、蜘蛛網 宣傳欄 基本無灰塵，室外無明顯灰塵、污跡、手印 紙巾擦拭 30cm 管道 2 米以下無明顯灰塵、呈本色 通風窗 側視無明顯灰塵、呈本色 目視 天臺 無明顯污跡、呈本色 倒車架 無明顯污跡、油跡、呈本色 家俱 保持本色，無明顯灰塵、污跡 空置房、架空層 無污跡、蜘蛛網 崗亭 無污物、污跡 健身器 呈本色、無明顯灰塵、污跡 3．保潔工作操作規(guī)程 3． 1 燈具清潔保養(yǎng)操作標準 保養(yǎng)范圍 小區(qū)內的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室的燈具。 二、作業(yè)程序 、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。 ，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。 ，再用干抹布抹干水分。 ，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。 ，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布 分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。 三、清潔保養(yǎng)標準 清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。 四、安全注意事項 ，防止摔傷。 ，以防觸電。 ，應注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。 ，固定燈罩時，應將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩 3． 2 公共衛(wèi)生間清潔操作標準 清潔范圍 客用衛(wèi)生間及物管衛(wèi)生間。 清潔作業(yè)程序 6： 30 至 8： 30 點， 13： 30 至 14： 00 分兩次重 點清理公用衛(wèi)生間。 ，用夾子夾出小便器內的煙頭等雜物。 ，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。 ，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。 ，大理石臺面，墻面、門窗標牌。 、然后再用干毛巾擦凈。 ，然后用干拖把拖干。 ，小便斗內放入樟腦丸。 15 分鐘進行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。 ，清掃天花板一次。 清 潔標準 、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。 ，便器潔凈無黃漬。 、臭味。 、物資、積水、紙屑、果皮。 工作過程中應注意事項 ，以免損傷瓷面。 ，應戴膠手套防止損傷皮膚。 ，及時疏通。 3． 3 房屋天面、雨篷清潔操作標準 清潔范圍 小區(qū)內房屋的天面、平臺、雨篷 清潔作業(yè)標準 ，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。 ，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的 垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內，將較大的雜物一并搬運上垃圾車。 、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。 清潔標準 。 、雨篷；無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆（組合藝術盆景和屋頂花園除外）。 安全事項 ，清潔人員上下時應注意安全。 、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。 3． 4 大堂清潔操作標準 清潔范圍 大堂的地面、墻面、臺階、天棚、宣傳牌、信報箱、垃圾筒、消防設施、風口、燈具、裝飾柱、門 口不銹鋼宣傳欄。 清潔作業(yè)程序 6： 30 和 13： 00 分兩次重點清理大堂，平時每半小時保潔一次，重點清理地面的垃圾雜物。 ，用長柄刷沾洗潔精清除掉污漬香口膠。 ，洗凈后放回原處。 ，將垃圾運至垃圾屋。 ，包括門柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門、轎廂。 ，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內墻面等公共設施。 ，再將干凈 的濕拖把用力擰干后再拖一遍。 ，并每周清刮一次， 。 、風口、煙感器、消防指示燈一次。 ，每周拋光一次；地磚地面和水磨地面，每月用去污粉、長柄手刷徹底刷洗一次。 清潔標 準 、紙屑、果皮等雜物，無污漬，大理石地面墻身有光澤。 ，無明顯灰塵。 。 、手印、污跡。 、風口目視無污跡、灰塵。 安全及注意事項 、燈具要用干毛巾以防觸電。 。 ，以免腐蝕。 3． 5 地毯吸塵清潔操作標準 一、所需清潔用具 。 。 。 。 。 二、清潔方法與步驟 ，同時檢查用具是否完好。檢查吸塵器電插頭，電線和儲塵袋。 。 、粘紙等去除。 （如夾子等）取起。 吸塵器的刷毛高度，若用桶型吸塵器，裝上適當的配件。 ，注意行走頻率較高的地方，如角頭和墻邊。 ，如家具底等，則用手提刷子和畚斗將灰塵除去。 。 ，清理后放回儲存室。 三、安全注意事項 ，電線和儲塵袋。 ，才將電插頭插入插座。 四、用具保養(yǎng) ，儲塵袋滿須更換或清洗。 。 3． 6 噴水池清潔操作標準 一、 清潔范圍 物業(yè)管轄區(qū)內的噴水池 。 二、作業(yè)程序 ：地面清潔工每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。 ： （ 1） 打開噴水池排水閥門放水 （ 2） 待池水放去三分之一時， （ 3） 清潔工入池清潔。 （ 4） 用長柄手刷加適量的清潔劑由上而 （ 5） 下刷洗水池瓷磚。 （ 6） 用毛巾抹洗池內的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。 （ 7） 排盡池內污水并對池底進行拖抹。 （ 8） 注入新水， （ 9） 投入適量的硫酸銅以凈化水質， （ 10） 并清洗水池周圍地面污跡。 三、清潔標準 眼看水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。 四、安全注意事項 。 ，燈飾不可用力過大，以免損壞。 ，不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果。 ，跌倒。 3． 7 地下雨、污水管井疏通操作標準 一、工作范圍 物業(yè)管轄區(qū)內所有地下雨、污水管道和檢查井。 二、作業(yè)程序 ，人下到管段兩邊檢查井的井底。 。 。 。 ，防止其下流時造成堵塞。 。 ，用水沖洗地面 。 、污水檢查井每月清理一次。 、污水管道每半年徹底疏通清理一次。 三、清潔標準 清理后，眼看檢查井內壁無粘附物，井底無沉淀物，水流暢通，井蓋上無污漬污物。 四、安全注意事項 ，地面要豎警示牌，并有專人負責監(jiān)護以防行人跌